Rua Argentina, 82 (Vasco da Gama)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 365 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.978/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 409 mil
- 61 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 365 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.978/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 409 mil (61 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.023/m²Unidade típica
R$ 242 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.501/m² – R$ 4.358/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 510 mil
Mediana da listaR$ 4.554/m²
- mai/2024APT 101 FDSApartamento · 1º andar61 m²R$ 250.000R$ 4.098/m²
- mar/2023APT 201 FTEApartamento · 2º andar112 m²R$ 510.000R$ 4.554/m²
- fev/2020APT 201 FDSApartamento · 2º andar61 m²R$ 320.000R$ 5.246/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,1 mi
~10 unidades de 61 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 244 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.951/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.871/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.148/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.273/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.754/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.082/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.246/m² · 1 | R$ 3.566/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.951/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.947/m² · 4 |
| 2023 | R$ 4.554/m² · 1 | R$ 4.132/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.098/m² · 1 | R$ 3.426/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.082/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.692/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.246/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.554/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.098/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.098/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 4.554/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 241.323R$ 4.022/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Argentina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 7.785/m² | R$ 701 mil |
| Nº 164 | Apartamento | 6 | R$ 3.692/m² | R$ 240 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 6.901/m² | R$ 442 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 2.861/m² | R$ 541 mil |
| Nº 198 | Apartamento | 2 | R$ 3.973/m² | R$ 244 mil |
| Nº 202 | Casa | 4 | R$ 6.007/m² | R$ 228 mil |
| Nº 208 | Apartamento | 6 | R$ 4.121/m² | R$ 251 mil |
| Nº 251 | Casa | 2 | R$ 7.522/m² | R$ 286 mil |
| Nº 291 | Apartamento | 2 | R$ 4.792/m² | R$ 235 mil |