Rua Argentina, 164 (Vasco da Gama)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 240 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.692/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 240 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 240 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.692/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 240 mil (65 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.023/m²Unidade típica
R$ 242 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.501/m² – R$ 4.358/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 268 mil
Mediana da listaR$ 2.741/m²
- ago/2026APT 104Apartamento · 1º andar65 m²R$ 240.000R$ 3.692/m²
- out/2024APT 304Apartamento · 3º andar65 m²R$ 179.000R$ 2.754/m²
- abr/2022APT 204Apartamento · 2º andar65 m²R$ 267.500R$ 4.115/m²
- dez/2018APT 102Apartamento · 1º andar57 m²R$ 100.000R$ 1.754/m²
- set/2015APT 101Apartamento · 1º andar55 m²R$ 150.000R$ 2.727/m²
- fev/2015APT 101Apartamento · 1º andar55 m²R$ 100.000R$ 1.818/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,6 mi
~19 unidades de 65 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 385 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.951/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.871/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.148/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.273/m² · 2 | R$ 2.273/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.754/m² · 1 | R$ 1.754/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.082/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.566/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.951/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.115/m² · 1 | R$ 2.947/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.132/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.754/m² · 1 | R$ 3.426/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.082/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.692/m² · 1 | R$ 3.692/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.273/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.754/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.115/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.754/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.692/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.692/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 4.115/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 2.754/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 241.323R$ 4.022/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Argentina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 82 | Apartamento | 3 | R$ 4.978/m² | R$ 409 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 7.785/m² | R$ 701 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 6.901/m² | R$ 442 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 2.861/m² | R$ 541 mil |
| Nº 198 | Apartamento | 2 | R$ 3.973/m² | R$ 244 mil |
| Nº 202 | Casa | 4 | R$ 6.007/m² | R$ 228 mil |
| Nº 208 | Apartamento | 6 | R$ 4.121/m² | R$ 251 mil |
| Nº 251 | Casa | 2 | R$ 7.522/m² | R$ 286 mil |
| Nº 291 | Apartamento | 2 | R$ 4.792/m² | R$ 235 mil |