Rua Argentina, 198 (Vasco da Gama)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (apartamento, R$ 230 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.973/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 244 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 230 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.973/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 244 mil (62 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.023/m²Unidade típica
R$ 242 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.501/m² – R$ 4.358/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 3.552/m²
- mar/2023APT 402Apartamento · 4º andar62 m²R$ 230.000R$ 3.710/m²
- mai/2022APT 403Apartamento · 4º andar61 m²R$ 207.000R$ 3.393/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,6 mi
~23 unidades de 62 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 434 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.951/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.871/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.148/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.273/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.754/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.082/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.566/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.951/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.393/m² · 1 | R$ 2.947/m² · 4 |
| 2023 | R$ 3.710/m² · 1 | R$ 4.132/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.426/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.082/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.692/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.393/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.710/m² |
Calculadora
R$ 241.323R$ 4.022/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Argentina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 82 | Apartamento | 3 | R$ 4.978/m² | R$ 409 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 7.785/m² | R$ 701 mil |
| Nº 164 | Apartamento | 6 | R$ 3.692/m² | R$ 240 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 6.901/m² | R$ 442 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 2.861/m² | R$ 541 mil |
| Nº 202 | Casa | 4 | R$ 6.007/m² | R$ 228 mil |
| Nº 208 | Apartamento | 6 | R$ 4.121/m² | R$ 251 mil |
| Nº 251 | Casa | 2 | R$ 7.522/m² | R$ 286 mil |
| Nº 291 | Apartamento | 2 | R$ 4.792/m² | R$ 235 mil |