Rua João Marques Cadengo, 21 (Vargem Pequena)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 800 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 3.801/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 862 mil
- 288 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.801/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 862 mil (288 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.891/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~376 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.249/m² – R$ 4.172/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 3.472/m²
- jan/2025A CAS 01Casa197 m²R$ 800.000R$ 4.061/m²
- set/2024CAS 14Casa288 m²R$ 1.000.000R$ 3.472/m²
- fev/2024A CAS 20Casa315 m²R$ 700.000R$ 2.222/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | — | R$ 2.877/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.847/m² · 2 | R$ 3.000/m² · 4 |
| 2025 | R$ 4.061/m² · 1 | R$ 3.913/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.143/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.847/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.061/m² |
Calculadora
R$ 1.462.684R$ 3.890/m² · curva logradouro
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