Rua João Marques Cadengo (Vargem Pequena)
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua João Marques Cadengo, em Vargem Pequena, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.925/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 21, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.925/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 9
- 8 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 261 mil
- ~53 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.891/m²8 vendas · mediana R$ 893 mil (227 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- jul/2026Rua João Marques Cadengo, 445CAS 08 A LOT ACasa223 m²R$ 924.000R$ 4.143/m²
- nov/2025Rua João Marques Cadengo, 365A CASA 02 ACasa230 m²R$ 900.000R$ 3.913/m²
- abr/2025Rua João Marques Cadengo, 365B CASA 07 ACasa280 m²R$ 890.000R$ 3.179/m²
- jan/2025Rua João Marques Cadengo, 21A CAS 01Casa197 m²R$ 800.000R$ 4.061/m²
- dez/2024Rua João Marques Cadengo, 445CAS 06 A LOT ACasa187 m²R$ 680.000R$ 3.636/m²
- set/2024Rua João Marques Cadengo, 21CAS 14Casa288 m²R$ 1.000.000R$ 3.472/m²
- mai/2024Rua João Marques Cadengo, 445CAS 07 B LOT BCasa178 m²R$ 450.000R$ 2.528/m²
- fev/2024Rua João Marques Cadengo, 21A CAS 20Casa315 m²R$ 700.000R$ 2.222/m²
- jan/2023Rua João Marques Cadengo, 500LOT 22 QDR BCasa219 m²R$ 630.000R$ 2.877/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vargem Pequena |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.669/m² · 38 |
| 2012 | — | R$ 2.722/m² · 106 |
| 2013 | — | R$ 3.293/m² · 63 |
| 2014 | — | R$ 4.026/m² · 45 |
| 2015 | — | R$ 4.134/m² · 143 |
| 2016 | — | R$ 3.780/m² · 75 |
| 2017 | — | R$ 3.659/m² · 70 |
| 2018 | — | R$ 2.889/m² · 96 |
| 2019 | — | R$ 2.981/m² · 119 |
| 2020 | — | R$ 3.497/m² · 132 |
| 2021 | — | R$ 3.892/m² · 136 |
| 2022 | — | R$ 4.558/m² · 100 |
| 2023 | R$ 2.877/m² · 1 | R$ 4.629/m² · 84 |
| 2024 | R$ 3.000/m² · 4 | R$ 4.233/m² · 111 |
| 2025 | R$ 3.913/m² · 3 | R$ 4.560/m² · 97 |
| 2026 | R$ 4.143/m² · 1 | R$ 4.764/m² · 56 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.877/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 3.913/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.143/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua João Marques Cadengo
Perguntas frequentes sobre a Rua João Marques Cadengo
Quanto custa o metro quadrado na Rua João Marques Cadengo?
A Rua João Marques Cadengo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.925/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua João Marques Cadengo?
Um apartamento típico de 53 m² na Rua João Marques Cadengo vale cerca de R$ 261 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua João Marques Cadengo?
É o nº 21, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua João Marques Cadengo?
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua João Marques Cadengo, em Vargem Pequena, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.