Estrada do Rio Morto, 95 (Vargem Grande)

Foram registradas 101 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 350 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Casa (mediana)
R$ 4.861/m²
Vendas registradas
101
desde 2011
Valor mediano
R$ 350 mil
72 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 350 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 4.861/m²Neste prédio: 101 vendas · mediana R$ 350 mil (72 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.890/m²
Unidade típica
R$ 480 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.285/m² – R$ 5.697/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 101

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 583 mil
Mediana da listaR$ 4.653/m²
  1. jan/2026APT 0112 BLC 7Casa · 1º andar72 m²R$ 350.000R$ 4.861/m²
  2. jan/2026APT 0108 BLC 1Casa · 1º andar72 m²R$ 300.000R$ 4.167/m²
  3. out/2025APT 0106 BLC 8Casa · 1º andar72 m²R$ 450.000R$ 6.250/m²
  4. jun/2025APT 0105 BLC 1Casa · 1º andar72 m²R$ 260.000R$ 3.611/m²
  5. fev/2025APT 0102 BLC 5Casa · 1º andar72 m²R$ 425.000R$ 5.903/m²
  6. dez/2024APT 0106 BLC 4Casa · 1º andar72 m²R$ 395.000R$ 5.486/m²
  7. jul/2024APT 0103 BLC 7Casa · 1º andar72 m²R$ 390.000R$ 5.417/m²
  8. mai/2024APT 0107 BLC 12Casa · 1º andar72 m²R$ 427.000R$ 5.931/m²
  9. mar/2024APT 0109 BLC 5Casa · 1º andar72 m²R$ 340.000R$ 4.722/m²
  10. mar/2024APT 0109 BLC 5Casa · 1º andar72 m²R$ 170.000R$ 2.361/m²
  11. fev/2024APT 0111 BLC 8Casa · 1º andar72 m²R$ 438.000R$ 6.083/m²
  12. dez/2023APT 0109 BLC 4Casa · 1º andar72 m²R$ 330.000R$ 4.583/m²
  13. nov/2023APT 0111 BLC 8Casa · 1º andar72 m²R$ 350.000R$ 4.861/m²
  14. ago/2023APT 0102 BLC 2Casa · 1º andar72 m²R$ 537.133R$ 7.460/m²
  15. jul/2023APT 0109 BLC 12Casa · 1º andar72 m²R$ 583.000R$ 8.097/m²
  16. jul/2023APT 0112 BLC 7Casa · 1º andar72 m²R$ 208.000R$ 2.889/m²
  17. jun/2023APT 0106 BLC 1Casa · 1º andar72 m²R$ 310.000R$ 4.306/m²
  18. nov/2022APT 0107 BLC 6Casa · 1º andar72 m²R$ 420.000R$ 5.833/m²
  19. set/2022APT 0109 BLC 7Casa · 1º andar72 m²R$ 420.000R$ 5.833/m²
  20. set/2022APT 0102 BLC 5Casa · 1º andar72 m²R$ 420.000R$ 5.833/m²
  21. mai/2022APT 0103 BLC 12Casa · 1º andar72 m²R$ 390.000R$ 5.417/m²
  22. fev/2022APT 0105 BLC 2Casa · 1º andar72 m²R$ 490.000R$ 6.806/m²
  23. fev/2022APT 0108 BLC 10Casa · 1º andar72 m²R$ 390.000R$ 5.417/m²
  24. dez/2021APT 0101 BLC 10Casa · 1º andar72 m²R$ 450.000R$ 6.250/m²
  25. dez/2021APT 0104 BLC 11Casa · 1º andar72 m²R$ 385.000R$ 5.347/m²

Este endereço

Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 350 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
101
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 2.630 m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.279/m² · 4R$ 3.770/m² · 5
2012R$ 4.014/m² · 11R$ 4.167/m² · 17
2013R$ 4.154/m² · 8R$ 4.794/m² · 20
2014R$ 6.181/m² · 6R$ 5.984/m² · 15
2015R$ 5.903/m² · 5R$ 5.903/m² · 11
2016R$ 5.425/m² · 5R$ 5.410/m² · 9
2017R$ 3.751/m² · 7R$ 4.972/m² · 14
2018R$ 4.684/m² · 4R$ 4.548/m² · 6
2019R$ 4.215/m² · 10R$ 4.264/m² · 15
2020R$ 4.028/m² · 8R$ 3.981/m² · 22
2021R$ 4.931/m² · 10R$ 4.861/m² · 25
2022R$ 5.833/m² · 6R$ 5.574/m² · 15
2023R$ 4.722/m² · 6R$ 5.246/m² · 17
2024R$ 5.451/m² · 6R$ 5.571/m² · 16
2025R$ 5.903/m² · 3R$ 5.246/m² · 15
2026R$ 4.514/m² · 2R$ 4.861/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · casa

051015201111 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 3.279/m²
201211 vendas · R$ 4.014/m²
20138 vendas · R$ 4.154/m²
20146 vendas · R$ 6.181/m²
20155 vendas · R$ 5.903/m²
20165 vendas · R$ 5.425/m²
20177 vendas · R$ 3.751/m²
20184 vendas · R$ 4.684/m²
201910 vendas · R$ 4.215/m²
20208 vendas · R$ 4.028/m²
202110 vendas · R$ 4.931/m²
20226 vendas · R$ 5.833/m²
20236 vendas · R$ 4.722/m²
20246 vendas · R$ 5.451/m²
20253 vendas · R$ 5.903/m²
20262 vendas · R$ 4.514/m²

Calculadora

R$ 479.764R$ 4.896/m² · curva logradouro
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Nº 197Casa109R$ 5.082/m²R$ 310 mil
Nº 332Casa1R$ 3.550/m²R$ 600 mil
Nº 336Casa1R$ 4.660/m²R$ 704 mil
Nº 450Casa1R$ 3.173/m²R$ 1,2 mi
Nº 460Casa1R$ 3.192/m²R$ 1,6 mi
Nº 541Casa1R$ 3.096/m²R$ 1,8 mi
Nº 597Apartamento9R$ 4.336/m²R$ 535 mil

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