Avenida João Ribeiro, 828 (Tomás Coelho)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2013 (casa, R$ 45 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.004/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 95 mil
- 32 m² típicos
- Última venda
- mai/2013
- R$ 45 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.004/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 95 mil (32 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.525/m²Unidade típica
R$ 340 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.084/m² – R$ 3.872/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2013 · R$ 45 mil
Maior valorR$ 78 mil
Mediana da listaR$ 1.945/m²
- mai/2013ACasa31 m²R$ 45.000R$ 1.452/m²
- jan/2013BCasa32 m²R$ 78.000R$ 2.438/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 95 mil
1 unidade de 32 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 540 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.542/m² · 3 |
| 2013 | R$ 1.945/m² · 2 | R$ 1.254/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.804/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.852/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.234/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.472/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.981/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.125/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.462/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.602/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 7.442/m² · 1 |
Calculadora
R$ 340.616R$ 2.523/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida João Ribeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 580 | Loja | 1 | R$ 3.625/m² | R$ 384 mil |
| Nº 586 | Loja | 4 | R$ 971/m² | R$ 56 mil |
| Nº 620 | Outros | 1 | R$ 987/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 623 | Apartamento | 6 | R$ 3.095/m² | R$ 155 mil |
| Nº 625 | Casa | 4 | R$ 1.435/m² | R$ 139 mil |
| Nº 643 | Casa | 2 | R$ 3.585/m² | R$ 375 mil |
| Nº 666 | Apartamento | 3 | R$ 2.963/m² | R$ 181 mil |
| Nº 668 | Apartamento | 2 | R$ 2.651/m² | R$ 150 mil |
| Nº 673 | Casa | 3 | R$ 2.838/m² | R$ 304 mil |
| Nº 840 | Casa | 1 | R$ 2.432/m² | R$ 165 mil |