Avenida João Ribeiro (Tomás Coelho)

A Prefeitura registrou 53 compras e vendas na Avenida João Ribeiro, em Tomás Coelho, desde 2011 (13 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.803/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 549, com 7 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 1.803/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
53
13 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
16
Imóvel típico
R$ 110 mil
~61 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 1.803/m²3 vendas · mediana R$ 115 mil (61 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 110 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.723/m² – R$ 2.402/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 25

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 110 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 2.326/m²
  1. ago/2026Avenida João Ribeiro, 623APT 408Apartamento · 4º andar61 m²R$ 110.000R$ 1.803/m²
  2. abr/2026Avenida João Ribeiro, 557APT 201Apartamento · 2º andar70 m²R$ 115.000R$ 1.643/m²
  3. mar/2026Avenida João Ribeiro, 623APT 404Apartamento · 4º andar50 m²R$ 150.000R$ 3.000/m²
  4. ago/2024Avenida João Ribeiro, 623APT 207Apartamento · 2º andar50 m²R$ 170.680R$ 3.414/m²
  5. jul/2024Avenida João Ribeiro, 549APT 101 CAS 1Apartamento · 1º andar43 m²R$ 100.000R$ 2.326/m²
  6. mai/2024Avenida João Ribeiro, 673APT 101 CAS 2Apartamento · 1º andar79 m²R$ 200.000R$ 2.532/m²
  7. fev/2022Avenida João Ribeiro, 625APT 301 CAS 12Apartamento · 3º andar39 m²R$ 100.000R$ 2.564/m²
  8. out/2021Avenida João Ribeiro, 549APT 101 CAS 3Apartamento · 1º andar36 m²R$ 130.000R$ 3.611/m²
  9. out/2021Avenida João Ribeiro, 549APT 201 CAS 3Apartamento · 2º andar66 m²R$ 130.000R$ 1.970/m²
  10. out/2019Avenida João Ribeiro, 549APT S 101 CAS 19Apartamento68 m²R$ 155.000R$ 2.279/m²
  11. ago/2019Avenida João Ribeiro, 666APT 301Apartamento · 3º andar61 m²R$ 125.000R$ 2.049/m²
  12. fev/2019Avenida João Ribeiro, 668APT 201Apartamento · 2º andar68 m²R$ 125.000R$ 1.838/m²
  13. jan/2019Avenida João Ribeiro, 668APT 402Apartamento · 4º andar48 m²R$ 115.000R$ 2.396/m²
  14. dez/2017Avenida João Ribeiro, 673APT 201 CAS 2Apartamento · 2º andar81 m²R$ 150.000R$ 1.852/m²
  15. jan/2017Avenida João Ribeiro, 643CAS 1Proletario casa/apto90 m²R$ 260.000R$ 2.889/m²
  16. jul/2016Avenida João Ribeiro, 549APT 102 CAS 21Apartamento · 1º andar40 m²R$ 40.000R$ 1.000/m²
  17. jun/2016Avenida João Ribeiro, 549APT 101 CAS 1Apartamento · 1º andar43 m²R$ 80.000R$ 1.860/m²
  18. fev/2016Avenida João Ribeiro, 623APT 207Apartamento · 2º andar50 m²R$ 170.000R$ 3.400/m²
  19. out/2015Avenida João Ribeiro, 625APT 202 CAS 12Apartamento · 2º andar39 m²R$ 168.000R$ 4.308/m²
  20. out/2014Avenida João Ribeiro, 666APT 202Apartamento · 2º andar61 m²R$ 160.000R$ 2.623/m²
  21. ago/2014Avenida João Ribeiro, 666APT 203Apartamento · 2º andar61 m²R$ 165.000R$ 2.705/m²
  22. abr/2013Avenida João Ribeiro, 625APT 302 CAS 12Apartamento · 3º andar65 m²R$ 91.200R$ 1.403/m²
  23. fev/2013Avenida João Ribeiro, 549APT 102 CAS 19Apartamento · 1º andar40 m²R$ 100.000R$ 2.500/m²
  24. jan/2012Avenida João Ribeiro, 623APT 401Apartamento · 4º andar59 m²R$ 62.000R$ 1.051/m²
  25. jul/2011Avenida João Ribeiro, 623APT 306Apartamento · 3º andar62 m²R$ 100.000R$ 1.613/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaTomás Coelho
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaTomás Coelho
Ver tabela
PeríodoEsta ruaTomás Coelho
2011R$ 1.613/m² · 1R$ 1.586/m² · 12
2012R$ 1.051/m² · 1R$ 1.640/m² · 18
2013R$ 1.952/m² · 2R$ 3.023/m² · 49
2014R$ 2.664/m² · 2R$ 3.023/m² · 56
2015R$ 4.308/m² · 1R$ 3.605/m² · 41
2016R$ 1.860/m² · 3R$ 3.792/m² · 23
2017R$ 2.370/m² · 2R$ 4.047/m² · 39
2018—R$ 3.488/m² · 33
2019R$ 2.164/m² · 4R$ 2.955/m² · 27
2020—R$ 2.692/m² · 11
2021R$ 2.790/m² · 2R$ 3.023/m² · 17
2022R$ 2.564/m² · 1R$ 3.240/m² · 32
2023—R$ 4.278/m² · 47
2024R$ 2.532/m² · 3R$ 4.374/m² · 24
2025—R$ 2.545/m² · 26
2026R$ 1.803/m² · 3R$ 3.857/m² · 9

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02420112013201520174 vendas202120242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.613/m²
20121 vendas · R$ 1.051/m²
20132 vendas · R$ 1.952/m²
20142 vendas · R$ 2.664/m²
20151 vendas · R$ 4.308/m²
20163 vendas · R$ 1.860/m²
20172 vendas · R$ 2.370/m²
20194 vendas · R$ 2.164/m²
20212 vendas · R$ 2.790/m²
20221 vendas · R$ 2.564/m²
20243 vendas · R$ 2.532/m²
20263 vendas · R$ 1.803/m²

Calculadora

R$ 110.172R$ 1.806/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Avenida João Ribeiro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno4R$ 858/m²R$ 139 mil
Nº 545Casa1R$ 6.441/m²R$ 386 mil
Nº 549Apartamento7R$ 2.471/m²R$ 151 mil
Nº 557Apartamento1R$ 1.695/m²R$ 119 mil
Nº 571Casa2R$ 6.438/m²R$ 277 mil
Nº 580Loja1R$ 3.625/m²R$ 384 mil
Nº 586Loja4R$ 971/m²R$ 56 mil
Nº 620Outros1R$ 987/m²R$ 4,3 mi
Nº 623Apartamento6R$ 3.095/m²R$ 155 mil
Nº 625Casa4R$ 1.435/m²R$ 139 mil
Nº 643Casa2R$ 3.585/m²R$ 375 mil
Nº 666Apartamento3R$ 2.963/m²R$ 181 mil
Nº 668Apartamento2R$ 2.651/m²R$ 150 mil
Nº 673Casa3R$ 2.838/m²R$ 304 mil
Nº 828Casa2R$ 3.004/m²R$ 95 mil
Nº 840Casa1R$ 2.432/m²R$ 165 mil

Perguntas frequentes sobre a Avenida João Ribeiro

Quanto custa o metro quadrado na Avenida João Ribeiro?

A mediana dos apartamentos vendidos na Avenida João Ribeiro é de R$ 1.803/m², 53% abaixo da mediana de Tomás Coelho (R$ 3.857/m²).

Quanto custa um apartamento na Avenida João Ribeiro?

Um apartamento típico de 61 m² na Avenida João Ribeiro vale cerca de R$ 110 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Avenida João Ribeiro?

É o nº 549, com 7 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Avenida João Ribeiro?

A Prefeitura registrou 53 compras e vendas na Avenida João Ribeiro, em Tomás Coelho, desde 2011, das quais 13 nos últimos 3 anos, em 16 endereços diferentes.

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