Avenida João Ribeiro, 623 (Tomás Coelho)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 110 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.095/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 155 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 110 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.095/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 155 mil (50 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.803/m²Unidade típica
R$ 110 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.723/m² – R$ 2.402/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 110 mil
Maior valorR$ 171 mil
Mediana da listaR$ 2.402/m²
- ago/2026APT 408Apartamento · 4º andar61 m²R$ 110.000R$ 1.803/m²
- mar/2026APT 404Apartamento · 4º andar50 m²R$ 150.000R$ 3.000/m²
- ago/2024APT 207Apartamento · 2º andar50 m²R$ 170.680R$ 3.414/m²
- fev/2016APT 207Apartamento · 2º andar50 m²R$ 170.000R$ 3.400/m²
- jan/2012APT 401Apartamento · 4º andar59 m²R$ 62.000R$ 1.051/m²
- jul/2011APT 306Apartamento · 3º andar62 m²R$ 100.000R$ 1.613/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,9 mi
~77 unidades de 50 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 1.197 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.613/m² · 1 | R$ 1.613/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.051/m² · 1 | R$ 1.051/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.952/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.664/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.308/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.400/m² · 1 | R$ 1.860/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.370/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.164/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.790/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.564/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.414/m² · 1 | R$ 2.532/m² · 3 |
| 2026 | R$ 2.402/m² · 2 | R$ 1.803/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.613/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.051/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.400/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.414/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.402/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.414/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 2.402/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 110.172R$ 1.806/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida João Ribeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 557 | Apartamento | 1 | R$ 1.695/m² | R$ 119 mil |
| Nº 571 | Casa | 2 | R$ 6.438/m² | R$ 277 mil |
| Nº 580 | Loja | 1 | R$ 3.625/m² | R$ 384 mil |
| Nº 586 | Loja | 4 | R$ 971/m² | R$ 56 mil |
| Nº 620 | Outros | 1 | R$ 987/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 625 | Casa | 4 | R$ 1.435/m² | R$ 139 mil |
| Nº 643 | Casa | 2 | R$ 3.585/m² | R$ 375 mil |
| Nº 666 | Apartamento | 3 | R$ 2.963/m² | R$ 181 mil |
| Nº 668 | Apartamento | 2 | R$ 2.651/m² | R$ 150 mil |
| Nº 673 | Casa | 3 | R$ 2.838/m² | R$ 304 mil |