Rua Doutor Ferrari, 490 (Todos os Santos)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 640 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.509/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 555 mil
- 153 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 640 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.509/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 555 mil (153 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.675/m²Unidade típica
R$ 378 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.929/m² – R$ 3.348/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 640 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 2.854/m²
- jun/2024APT 106Casa · 1º andar216 m²R$ 640.000R$ 2.963/m²
- nov/2021APT 103Casa · 1º andar153 m²R$ 415.000R$ 2.712/m²
- ago/2021APT 102Casa · 1º andar153 m²R$ 460.000R$ 3.007/m²
- abr/2021APT 105Casa · 1º andar153 m²R$ 680.000R$ 4.444/m²
- out/2020APT 106Casa · 1º andar216 m²R$ 577.000R$ 2.671/m²
- nov/2014APT 104Casa · 1º andar153 m²R$ 420.000R$ 2.745/m²
- fev/2013APT 103Casa · 1º andar153 m²R$ 370.000R$ 2.418/m²
- jul/2012CasaCasa70 m²R$ 235.000R$ 3.357/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 555 mil
1 unidade de 153 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 488 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.022/m² · 2 |
| 2012 | R$ 3.357/m² · 1 | R$ 3.357/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.418/m² · 1 | R$ 3.307/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.745/m² · 1 | R$ 2.745/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.758/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 10.859/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.727/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.412/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.671/m² · 1 | R$ 2.671/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.007/m² · 3 | R$ 4.397/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 1.498/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.577/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.963/m² · 1 | R$ 3.158/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 1.471/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.852/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.357/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.418/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.745/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.671/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.007/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.963/m² |
Calculadora
R$ 377.442R$ 2.677/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Doutor Ferrari
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 5.421/m² | R$ 764 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 2.186/m² | R$ 398 mil |
| Nº 267 | Apartamento | 2 | R$ 3.326/m² | R$ 435 mil |
| Nº 272 | Apartamento | 6 | R$ 4.853/m² | R$ 319 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 1.571/m² | R$ 419 mil |
| Nº 306 | Casa | 2 | R$ 5.760/m² | R$ 458 mil |
| Nº 344 | Casa | 1 | R$ 1.584/m² | R$ 162 mil |
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 9.123/m² | R$ 219 mil |
| Nº 496 | Casa | 1 | R$ 5.362/m² | R$ 365 mil |
| Nº 518 | Casa | 1 | R$ 5.964/m² | R$ 853 mil |