Rua Doutor Ferrari, 272 (Todos os Santos)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (apartamento, R$ 245 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.853/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 319 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 245 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.853/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 319 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.172/m²Unidade típica
R$ 280 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.326/m² – R$ 4.254/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 245 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 4.077/m²
- mai/2024APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 245.000R$ 4.083/m²
- jul/2021APT 301Apartamento · 3º andar70 m²R$ 380.000R$ 5.429/m²
- nov/2019APT 103Apartamento · 1º andar60 m²R$ 240.000R$ 4.000/m²
- set/2018APT 101Apartamento · 1º andar70 m²R$ 260.000R$ 3.714/m²
- out/2014APT 104Apartamento · 1º andar70 m²R$ 285.000R$ 4.071/m²
- out/2013APT 401Apartamento · 4º andar70 m²R$ 300.000R$ 4.286/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,9 mi
~31 unidades de 70 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 538 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.780/m² · 1 |
| 2013 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.071/m² · 1 | R$ 4.071/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.081/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.714/m² · 1 | R$ 3.714/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.429/m² · 1 | R$ 3.583/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.282/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.083/m² · 1 | R$ 4.083/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.071/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.714/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.429/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.083/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 4.083/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 5.429/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 279.656R$ 4.174/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Doutor Ferrari
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 3.324/m² | R$ 319 mil |
| Nº 155 | Casa | 4 | R$ 3.646/m² | R$ 657 mil |
| Nº 156 | Vaga de garagem | 1 | R$ 1.668/m² | R$ 300 mil |
| Nº 203 | Outros | 1 | R$ 2.261/m² | R$ 459 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 5.421/m² | R$ 764 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 2.186/m² | R$ 398 mil |
| Nº 267 | Apartamento | 2 | R$ 3.326/m² | R$ 435 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 1.571/m² | R$ 419 mil |
| Nº 306 | Casa | 2 | R$ 5.760/m² | R$ 458 mil |
| Nº 344 | Casa | 1 | R$ 1.584/m² | R$ 162 mil |