Rua Doutor Ferrari (Todos os Santos)

A Prefeitura registrou 45 compras e vendas na Rua Doutor Ferrari, em Todos os Santos, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.172/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 490, com 8 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.172/m²
rua, últimos 5 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
45
9 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
24
Imóvel típico
R$ 280 mil
~67 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 2.675/m²6 vendas · mediana R$ 517 mil (203 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 378 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.929/m² – R$ 3.348/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 30

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 3.066/m²
  1. jul/2026Rua Doutor Ferrari, 59CasaCasa243 m²R$ 450.000R$ 1.852/m²
  2. jun/2025Rua Doutor Ferrari, 344CAS 3Casa102 m²R$ 150.000R$ 1.471/m²
  3. nov/2024Rua Doutor Ferrari, 485CAS 3Casa24 m²R$ 200.000R$ 8.333/m²
  4. jun/2024Rua Doutor Ferrari, 490APT 106Casa · 1º andar216 m²R$ 640.000R$ 2.963/m²
  5. mar/2024Rua Doutor Ferrari, 155CasaCasa190 m²R$ 600.000R$ 3.158/m²
  6. nov/2023Rua Doutor Ferrari, 56CasaCasa271 m²R$ 550.000R$ 2.030/m²
  7. ago/2023Rua Doutor Ferrari, 144CasaCasa96 m²R$ 300.000R$ 3.125/m²
  8. dez/2022Rua Doutor Ferrari, 281CasaCasa267 m²R$ 400.000R$ 1.498/m²
  9. nov/2021Rua Doutor Ferrari, 490APT 103Casa · 1º andar153 m²R$ 415.000R$ 2.712/m²
  10. out/2021Rua Doutor Ferrari, 306C 11Casa70 m²R$ 380.000R$ 5.429/m²
  11. ago/2021Rua Doutor Ferrari, 490APT 102Casa · 1º andar153 m²R$ 460.000R$ 3.007/m²
  12. abr/2021Rua Doutor Ferrari, 490APT 105Casa · 1º andar153 m²R$ 680.000R$ 4.444/m²
  13. mar/2021Rua Doutor Ferrari, 257CasaCasa141 m²R$ 620.000R$ 4.397/m²
  14. out/2020Rua Doutor Ferrari, 490APT 106Casa · 1º andar216 m²R$ 577.000R$ 2.671/m²
  15. set/2020Rua Doutor Ferrari, 39CasaCasa99 m²R$ 565.000R$ 5.707/m²
  16. jan/2020Rua Doutor Ferrari, 6CasaCasa205 m²R$ 430.000R$ 2.098/m²
  17. dez/2018Rua Doutor Ferrari, 496FD8 CA8A 111Casa68 m²R$ 300.000R$ 4.412/m²
  18. dez/2017Rua Doutor Ferrari, 76APT 201 CAS 1Casa · 2º andar55 m²R$ 310.000R$ 5.636/m²
  19. dez/2017Rua Doutor Ferrari, 76CAS 1Casa55 m²R$ 210.000R$ 3.818/m²
  20. mai/2016Rua Doutor Ferrari, 155CasaCasa190 m²R$ 530.000R$ 2.789/m²
  21. abr/2016Rua Doutor Ferrari, 155FDSCasa28 m²R$ 530.000R$ 18.929/m²
  22. mai/2015Rua Doutor Ferrari, 262CAS 3Casa182 m²R$ 320.000R$ 1.758/m²
  23. nov/2014Rua Doutor Ferrari, 490APT 104Casa · 1º andar153 m²R$ 420.000R$ 2.745/m²
  24. ago/2013Rua Doutor Ferrari, 518CASCasa143 m²R$ 600.000R$ 4.196/m²
  25. fev/2013Rua Doutor Ferrari, 490APT 103Casa · 1º andar153 m²R$ 370.000R$ 2.418/m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaTodos os Santos
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Esta ruaTodos os Santos
Ver tabela
PeríodoEsta ruaTodos os Santos
2011R$ 3.022/m² · 2R$ 2.194/m² · 30
2012R$ 3.357/m² · 3R$ 2.631/m² · 52
2013R$ 3.307/m² · 2R$ 3.689/m² · 63
2014R$ 2.745/m² · 1R$ 3.979/m² · 30
2015R$ 1.758/m² · 1R$ 4.678/m² · 35
2016R$ 10.859/m² · 2R$ 4.711/m² · 22
2017R$ 4.727/m² · 2R$ 4.200/m² · 27
2018R$ 4.412/m² · 1R$ 3.970/m² · 25
2019—R$ 3.840/m² · 30
2020R$ 2.671/m² · 3R$ 3.290/m² · 32
2021R$ 4.397/m² · 5R$ 3.053/m² · 36
2022R$ 1.498/m² · 1R$ 3.773/m² · 36
2023R$ 2.577/m² · 2R$ 3.571/m² · 31
2024R$ 3.158/m² · 3R$ 3.060/m² · 30
2025R$ 1.471/m² · 1R$ 3.277/m² · 32
2026R$ 1.852/m² · 1R$ 3.336/m² · 22

Vendas por ano

Esta rua · casa

02462011201420175 vendas202120242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 3.022/m²
20123 vendas · R$ 3.357/m²
20132 vendas · R$ 3.307/m²
20141 vendas · R$ 2.745/m²
20151 vendas · R$ 1.758/m²
20162 vendas · R$ 10.859/m²
20172 vendas · R$ 4.727/m²
20181 vendas · R$ 4.412/m²
20203 vendas · R$ 2.671/m²
20215 vendas · R$ 4.397/m²
20221 vendas · R$ 1.498/m²
20232 vendas · R$ 2.577/m²
20243 vendas · R$ 3.158/m²
20251 vendas · R$ 1.471/m²
20261 vendas · R$ 1.852/m²

Calculadora

R$ 377.442R$ 2.677/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Ferrari

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno2R$ 1.523/m²R$ 554 mil
Nº 6Casa1R$ 2.697/m²R$ 553 mil
Nº 39Casa1R$ 7.477/m²R$ 740 mil
Nº 56Casa2R$ 4.710/m²R$ 623 mil
Nº 59Casa1R$ 1.852/m²R$ 450 mil
Nº 65Apartamento1R$ 7.241/m²R$ 268 mil
Nº 76Casa2R$ 5.932/m²R$ 326 mil
Nº 123Apartamento1R$ 2.829/m²R$ 314 mil
Nº 131Casa1R$ 7.021/m²R$ 414 mil
Nº 144Casa1R$ 3.324/m²R$ 319 mil
Nº 155Casa4R$ 3.646/m²R$ 657 mil
Nº 156Vaga de garagem1R$ 1.668/m²R$ 300 mil
Nº 203Outros1R$ 2.261/m²R$ 459 mil
Nº 257Casa1R$ 5.421/m²R$ 764 mil
Nº 262Casa1R$ 2.186/m²R$ 398 mil
Nº 267Apartamento2R$ 3.326/m²R$ 435 mil
Nº 272Apartamento6R$ 4.853/m²R$ 319 mil
Nº 281Casa1R$ 1.571/m²R$ 419 mil
Nº 306Casa2R$ 5.760/m²R$ 458 mil
Nº 344Casa1R$ 1.584/m²R$ 162 mil
Nº 485Casa1R$ 9.123/m²R$ 219 mil
Nº 490Casa8R$ 3.509/m²R$ 555 mil
Nº 496Casa1R$ 5.362/m²R$ 365 mil
Nº 518Casa1R$ 5.964/m²R$ 853 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Ferrari

Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Ferrari?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Doutor Ferrari é de R$ 4.172/m², 13% abaixo da mediana de Todos os Santos (R$ 4.796/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Ferrari?

Um apartamento típico de 67 m² na Rua Doutor Ferrari vale cerca de R$ 280 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Ferrari?

É o nº 490, com 8 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Ferrari?

A Prefeitura registrou 45 compras e vendas na Rua Doutor Ferrari, em Todos os Santos, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 24 endereços diferentes.

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