Rua Augusto Nunes, 469 (Todos os Santos)

Foram registradas 45 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 230 mil). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 2.815/m²
Vendas registradas
45
desde 2011
Valor mediano
R$ 153 mil
62 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 230 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.815/m²Neste prédio: 45 vendas · mediana R$ 153 mil (62 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.025/m²
Unidade típica
R$ 184 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.718/m² – R$ 3.706/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 45

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 308 mil
Mediana da listaR$ 3.067/m²
  1. jul/2026APT 605 BLC BApartamento · 6º andar62 m²R$ 230.000R$ 3.710/m²
  2. mai/2026APT 408 BLC AApartamento · 4º andar62 m²R$ 195.000R$ 3.145/m²
  3. nov/2025APT 207 BLC AApartamento · 2º andar75 m²R$ 153.000R$ 2.040/m²
  4. nov/2025APT 204 BLC BApartamento · 2º andar54 m²R$ 145.000R$ 2.685/m²
  5. set/2025APT 701 BLC BApartamento · 7º andar54 m²R$ 152.000R$ 2.815/m²
  6. ago/2025APT 706 BLC AApartamento · 7º andar75 m²R$ 230.000R$ 3.067/m²
  7. ago/2025APT 1008 BLC BApartamento · 10º andar62 m²R$ 165.000R$ 2.661/m²
  8. mai/2025APT 906 BLC AApartamento · 9º andar75 m²R$ 250.000R$ 3.333/m²
  9. mar/2025APT 301 BLC BApartamento · 3º andar54 m²R$ 100.000R$ 1.852/m²
  10. set/2024APT 904 BLC AApartamento · 9º andar54 m²R$ 110.000R$ 2.037/m²
  11. jul/2024APT 207 BLC AApartamento · 2º andar75 m²R$ 308.201R$ 4.109/m²
  12. abr/2024APT 302 BLC BApartamento · 3º andar75 m²R$ 245.000R$ 3.267/m²
  13. abr/2024APT 605 BLC AApartamento · 6º andar62 m²R$ 220.000R$ 3.548/m²
  14. abr/2024APT 906 BLC BApartamento · 9º andar75 m²R$ 200.000R$ 2.667/m²
  15. nov/2022APT 701 BLC BApartamento · 7º andar54 m²R$ 119.000R$ 2.204/m²
  16. set/2022APT 404 BLC BApartamento · 4º andar54 m²R$ 104.000R$ 1.926/m²
  17. mar/2022APT 603 BLC BApartamento · 6º andar75 m²R$ 120.000R$ 1.600/m²
  18. nov/2020APT 802 BLC AApartamento · 8º andar75 m²R$ 235.000R$ 3.133/m²
  19. out/2019APT 1001 BLC BApartamento · 10º andar54 m²R$ 183.000R$ 3.389/m²
  20. mai/2019APT 1004 BLC AApartamento · 10º andar54 m²R$ 120.000R$ 2.222/m²
  21. jan/2019APT 602 BLC AApartamento · 6º andar75 m²R$ 270.000R$ 3.600/m²
  22. out/2018APT 1004 BLC BApartamento · 10º andar54 m²R$ 195.000R$ 3.611/m²
  23. out/2018APT 1001 BLC BApartamento · 10º andar54 m²R$ 142.000R$ 2.630/m²
  24. mar/2018APT C 01 BLC AApartamento53 m²R$ 120.000R$ 2.264/m²
  25. set/2017APT 502 BLC AApartamento · 5º andar75 m²R$ 237.000R$ 3.160/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 41,2 mi
~269 unidades de 62 m²
Vendas registradas
45
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 1.488 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.589/m² · 6R$ 2.778/m² · 11
2012R$ 2.328/m² · 2R$ 3.491/m² · 8
2013R$ 3.400/m² · 3R$ 3.432/m² · 14
2014R$ 3.850/m² · 4R$ 3.889/m² · 11
2015R$ 3.767/m² · 4R$ 3.750/m² · 11
2016R$ 3.548/m² · 1R$ 3.552/m² · 4
2017R$ 3.160/m² · 1R$ 3.833/m² · 3
2018R$ 2.630/m² · 3R$ 2.630/m² · 5
2019R$ 3.389/m² · 3R$ 3.600/m² · 5
2020R$ 3.133/m² · 1R$ 3.167/m² · 7
2021—R$ 3.426/m² · 1
2022R$ 1.926/m² · 3R$ 3.111/m² · 9
2023—R$ 3.333/m² · 5
2024R$ 3.267/m² · 5R$ 3.408/m² · 10
2025R$ 2.685/m² · 7R$ 2.815/m² · 13
2026R$ 3.427/m² · 2R$ 3.710/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,52011201320152017201920227 vendas20252026
Ver tabela
20116 vendas · R$ 2.589/m²
20122 vendas · R$ 2.328/m²
20133 vendas · R$ 3.400/m²
20144 vendas · R$ 3.850/m²
20154 vendas · R$ 3.767/m²
20161 vendas · R$ 3.548/m²
20171 vendas · R$ 3.160/m²
20183 vendas · R$ 2.630/m²
20193 vendas · R$ 3.389/m²
20201 vendas · R$ 3.133/m²
20223 vendas · R$ 1.926/m²
20245 vendas · R$ 3.267/m²
20257 vendas · R$ 2.685/m²
20262 vendas · R$ 3.427/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil2º3º4ºR$ 3.548/m²6º7º9º10º
Ver tabela
2ºR$ 2.685/m² · 3 vendas
3ºR$ 2.559/m² · 2 vendas
4ºR$ 2.536/m² · 2 vendas
6ºR$ 3.548/m² · 3 vendas
7ºR$ 2.815/m² · 3 vendas
9ºR$ 2.667/m² · 3 vendas
10ºR$ 2.661/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 184.527R$ 3.025/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 265Apartamento3R$ 4.834/m²R$ 367 mil
Nº 335Casa2R$ 4.428/m²R$ 696 mil
Nº 342Apartamento2R$ 4.873/m²R$ 327 mil
Nº 381Casa1R$ 2.426/m²R$ 427 mil
Nº 384Casa1R$ 2.980/m²R$ 754 mil
Nº 397Apartamento4R$ 4.364/m²R$ 240 mil
Nº 404Apartamento1R$ 3.708/m²R$ 93 mil
Nº 407Casa1R$ 7.622/m²R$ 221 mil
Nº 494Apartamento1R$ 4.063/m²R$ 179 mil
Nº 513Apartamento1R$ 3.516/m²R$ 179 mil

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