Rua Augusto Nunes, 397 (Todos os Santos)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 240 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.364/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 240 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 240 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.364/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 240 mil (55 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.025/m²Unidade típica
R$ 184 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.718/m² – R$ 3.706/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 4.153/m²
- ago/2026APT 103 FTEApartamento · 1º andar55 m²R$ 240.000R$ 4.364/m²
- ago/2026APT 101 FTEApartamento · 1º andar55 m²R$ 210.000R$ 3.818/m²
- out/2024APT 104 FTEApartamento · 1º andar55 m²R$ 270.000R$ 4.909/m²
- out/2014APT 103 FDSApartamento · 1º andar52 m²R$ 205.000R$ 3.942/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
~9 unidades de 55 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 304 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.778/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 3.491/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 3.432/m² · 14 |
| 2014 | R$ 3.942/m² · 1 | R$ 3.889/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 3.750/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 3.552/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.833/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.630/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.600/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.167/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 3.426/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.111/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2024 | R$ 4.909/m² · 1 | R$ 3.408/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 2.815/m² · 13 |
| 2026 | R$ 4.091/m² · 2 | R$ 3.710/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.942/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.909/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.091/m² |
Calculadora
R$ 184.527R$ 3.025/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Augusto Nunes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 265 | Apartamento | 3 | R$ 4.834/m² | R$ 367 mil |
| Nº 335 | Casa | 2 | R$ 4.428/m² | R$ 696 mil |
| Nº 342 | Apartamento | 2 | R$ 4.873/m² | R$ 327 mil |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 2.426/m² | R$ 427 mil |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 2.980/m² | R$ 754 mil |
| Nº 404 | Apartamento | 1 | R$ 3.708/m² | R$ 93 mil |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 7.622/m² | R$ 221 mil |
| Nº 469 | Apartamento | 45 | R$ 2.815/m² | R$ 153 mil |
| Nº 494 | Apartamento | 1 | R$ 4.063/m² | R$ 179 mil |
| Nº 513 | Apartamento | 1 | R$ 3.516/m² | R$ 179 mil |