Rua Augusto Nunes (Todos os Santos)
A Prefeitura registrou 145 compras e vendas na Rua Augusto Nunes, em Todos os Santos, desde 2011 (39 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.025/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 469, com 45 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.025/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 145
- 39 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 25
- Imóvel típico
- R$ 184 mil
- ~61 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.025/m²14 vendas · mediana R$ 188 mil (58 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 184 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.718/m² – R$ 3.706/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 48
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 308 mil
Mediana da listaR$ 3.197/m²
- ago/2026Rua Augusto Nunes, 397APT 103 FTEApartamento · 1º andar55 m²R$ 240.000R$ 4.364/m²
- ago/2026Rua Augusto Nunes, 397APT 101 FTEApartamento · 1º andar55 m²R$ 210.000R$ 3.818/m²
- jul/2026Rua Augusto Nunes, 469APT 605 BLC BApartamento · 6º andar62 m²R$ 230.000R$ 3.710/m²
- jun/2026Rua Augusto Nunes, 193APT 401 BLC 8Apartamento · 4º andar36 m²R$ 133.000R$ 3.694/m²
- mai/2026Rua Augusto Nunes, 469APT 408 BLC AApartamento · 4º andar62 m²R$ 195.000R$ 3.145/m²
- abr/2026Rua Augusto Nunes, 221APT 307Apartamento · 3º andar74 m²R$ 215.000R$ 2.905/m²
- jan/2026Rua Augusto Nunes, 193APT 102 BLC 7Apartamento · 1º andar45 m²R$ 190.000R$ 4.222/m²
- dez/2025Rua Augusto Nunes, 221APT 408Apartamento · 4º andar74 m²R$ 185.000R$ 2.500/m²
- dez/2025Rua Augusto Nunes, 221APT 703Apartamento · 7º andar60 m²R$ 171.000R$ 2.850/m²
- nov/2025Rua Augusto Nunes, 469APT 207 BLC AApartamento · 2º andar75 m²R$ 153.000R$ 2.040/m²
- nov/2025Rua Augusto Nunes, 469APT 204 BLC BApartamento · 2º andar54 m²R$ 145.000R$ 2.685/m²
- set/2025Rua Augusto Nunes, 250APT 202Apartamento · 2º andar76 m²R$ 240.000R$ 3.158/m²
- set/2025Rua Augusto Nunes, 469APT 701 BLC BApartamento · 7º andar54 m²R$ 152.000R$ 2.815/m²
- set/2025Rua Augusto Nunes, 193APT 102 BLC 7Apartamento · 1º andar45 m²R$ 79.833R$ 1.774/m²
- ago/2025Rua Augusto Nunes, 469APT 706 BLC AApartamento · 7º andar75 m²R$ 230.000R$ 3.067/m²
- ago/2025Rua Augusto Nunes, 469APT 1008 BLC BApartamento · 10º andar62 m²R$ 165.000R$ 2.661/m²
- mai/2025Rua Augusto Nunes, 469APT 906 BLC AApartamento · 9º andar75 m²R$ 250.000R$ 3.333/m²
- mar/2025Rua Augusto Nunes, 193APT 202 BLC 7Apartamento · 2º andar45 m²R$ 140.000R$ 3.111/m²
- mar/2025Rua Augusto Nunes, 469APT 301 BLC BApartamento · 3º andar54 m²R$ 100.000R$ 1.852/m²
- jan/2025Rua Augusto Nunes, 250APT 201Apartamento · 2º andar76 m²R$ 250.000R$ 3.289/m²
- nov/2024Rua Augusto Nunes, 221APT 305Apartamento · 3º andar60 m²R$ 247.000R$ 4.117/m²
- out/2024Rua Augusto Nunes, 397APT 104 FTEApartamento · 1º andar55 m²R$ 270.000R$ 4.909/m²
- out/2024Rua Augusto Nunes, 193BLC 7 APT 202Proletario casa/apto · 2º andar45 m²R$ 63.000R$ 1.400/m²
- set/2024Rua Augusto Nunes, 469APT 904 BLC AApartamento · 9º andar54 m²R$ 110.000R$ 2.037/m²
- jul/2024Rua Augusto Nunes, 469APT 207 BLC AApartamento · 2º andar75 m²R$ 308.201R$ 4.109/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Todos os Santos |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.778/m² · 11 | R$ 2.889/m² · 117 |
| 2012 | R$ 3.491/m² · 8 | R$ 3.453/m² · 276 |
| 2013 | R$ 3.432/m² · 14 | R$ 4.286/m² · 267 |
| 2014 | R$ 3.889/m² · 11 | R$ 4.628/m² · 218 |
| 2015 | R$ 3.750/m² · 11 | R$ 4.810/m² · 150 |
| 2016 | R$ 3.552/m² · 4 | R$ 4.641/m² · 138 |
| 2017 | R$ 3.833/m² · 3 | R$ 4.273/m² · 116 |
| 2018 | R$ 2.630/m² · 5 | R$ 5.104/m² · 162 |
| 2019 | R$ 3.600/m² · 5 | R$ 5.848/m² · 291 |
| 2020 | R$ 3.167/m² · 7 | R$ 5.092/m² · 370 |
| 2021 | R$ 3.426/m² · 1 | R$ 5.982/m² · 543 |
| 2022 | R$ 3.111/m² · 9 | R$ 5.854/m² · 349 |
| 2023 | R$ 3.333/m² · 5 | R$ 5.166/m² · 312 |
| 2024 | R$ 3.408/m² · 10 | R$ 5.193/m² · 335 |
| 2025 | R$ 2.815/m² · 13 | R$ 5.702/m² · 394 |
| 2026 | R$ 3.710/m² · 7 | R$ 4.719/m² · 208 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 11 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2012 | 8 vendas · R$ 3.491/m² |
| 2013 | 14 vendas · R$ 3.432/m² |
| 2014 | 11 vendas · R$ 3.889/m² |
| 2015 | 11 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 3.552/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 3.833/m² |
| 2018 | 5 vendas · R$ 2.630/m² |
| 2019 | 5 vendas · R$ 3.600/m² |
| 2020 | 7 vendas · R$ 3.167/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.426/m² |
| 2022 | 9 vendas · R$ 3.111/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2024 | 10 vendas · R$ 3.408/m² |
| 2025 | 13 vendas · R$ 2.815/m² |
| 2026 | 7 vendas · R$ 3.710/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 33 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.639/m² – R$ 1.785/m² | 1 |
| R$ 1.785/m² – R$ 1.931/m² | 1 |
| R$ 1.931/m² – R$ 2.077/m² | 2 |
| R$ 2.077/m² – R$ 2.224/m² | 0 |
| R$ 2.224/m² – R$ 2.370/m² | 0 |
| R$ 2.370/m² – R$ 2.516/m² | 2 |
| R$ 2.516/m² – R$ 2.662/m² | 1 |
| R$ 2.662/m² – R$ 2.808/m² | 2 |
| R$ 2.808/m² – R$ 2.954/m² | 3 |
| R$ 2.954/m² – R$ 3.100/m² | 1 |
| R$ 3.100/m² – R$ 3.246/m² | 4 |
| R$ 3.246/m² – R$ 3.392/m² | 3 |
| R$ 3.392/m² – R$ 3.538/m² | 0 |
| R$ 3.538/m² – R$ 3.684/m² | 2 |
| R$ 3.684/m² – R$ 3.830/m² | 3 |
| R$ 3.830/m² – R$ 3.976/m² | 0 |
| R$ 3.976/m² – R$ 4.122/m² | 3 |
| R$ 4.122/m² – R$ 4.268/m² | 2 |
| R$ 4.268/m² – R$ 4.414/m² | 1 |
| R$ 4.414/m² – R$ 4.560/m² | 0 |
Calculadora
R$ 184.527R$ 3.025/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Augusto Nunes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Apartamento | 1 | R$ 4.196/m² | R$ 269 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 2.735/m² | R$ 681 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 2.618/m² | R$ 361 mil |
| Nº 111 | Casa | 4 | R$ 7.628/m² | R$ 390 mil |
| Nº 118 | Galpão e indústria | 1 | R$ 874/m² | R$ 201 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 3.474/m² | R$ 782 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 1.894/m² | R$ 350 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 3.082/m² | R$ 222 mil |
| Nº 190 | Casa | 2 | R$ 4.262/m² | R$ 234 mil |
| Nº 193 | Apartamento | 40 | R$ 3.694/m² | R$ 133 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 3.115/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 221 | Apartamento | 21 | R$ 2.850/m² | R$ 185 mil |
| Nº 250 | Apartamento | 4 | R$ 3.693/m² | R$ 281 mil |
| Nº 253 | Casa | 2 | R$ 4.841/m² | R$ 272 mil |
| Nº 265 | Apartamento | 3 | R$ 4.834/m² | R$ 367 mil |
| Nº 335 | Casa | 2 | R$ 4.428/m² | R$ 696 mil |
| Nº 342 | Apartamento | 2 | R$ 4.873/m² | R$ 327 mil |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 2.426/m² | R$ 427 mil |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 2.980/m² | R$ 754 mil |
| Nº 397 | Apartamento | 4 | R$ 4.364/m² | R$ 240 mil |
| Nº 404 | Apartamento | 1 | R$ 3.708/m² | R$ 93 mil |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 7.622/m² | R$ 221 mil |
| Nº 469 | Apartamento | 45 | R$ 2.815/m² | R$ 153 mil |
| Nº 494 | Apartamento | 1 | R$ 4.063/m² | R$ 179 mil |
| Nº 513 | Apartamento | 1 | R$ 3.516/m² | R$ 179 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Augusto Nunes
Quanto custa o metro quadrado na Rua Augusto Nunes?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Augusto Nunes é de R$ 3.025/m², 37% abaixo da mediana de Todos os Santos (R$ 4.796/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Augusto Nunes?
Um apartamento típico de 61 m² na Rua Augusto Nunes vale cerca de R$ 184 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Augusto Nunes?
É o nº 469, com 45 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Augusto Nunes?
A Prefeitura registrou 145 compras e vendas na Rua Augusto Nunes, em Todos os Santos, desde 2011, das quais 39 nos últimos 3 anos, em 25 endereços diferentes.