Rua Adriano, 53 (Todos os Santos)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (apartamento, R$ 315 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.958/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 309 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 315 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.958/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 309 mil (76 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.077/m²Unidade típica
R$ 232 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.250/m² – R$ 3.378/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 315 mil
Mediana da listaR$ 3.321/m²
- mar/2024APT 102Apartamento · 1º andar76 m²R$ 315.000R$ 4.145/m²
- mar/2023APT 102Apartamento · 1º andar76 m²R$ 150.000R$ 1.974/m²
- dez/2022APT 202Apartamento · 2º andar78 m²R$ 285.000R$ 3.654/m²
- jan/2021APT 202Apartamento · 2º andar78 m²R$ 233.000R$ 2.987/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
~8 unidades de 76 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 190 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.538/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.585/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 4.444/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 3.908/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 5.149/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 4.434/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.353/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.889/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.180/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 4.528/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.987/m² · 1 | R$ 3.474/m² · 5 |
| 2022 | R$ 3.654/m² · 1 | R$ 3.525/m² · 4 |
| 2023 | R$ 1.974/m² · 1 | R$ 4.105/m² · 7 |
| 2024 | R$ 4.145/m² · 1 | R$ 4.101/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.378/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 2.899/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.987/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.654/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.974/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.145/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.059/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 3.321/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 231.049R$ 3.081/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Adriano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Apartamento | 1 | R$ 3.174/m² | R$ 413 mil |
| Nº 17 | Casa | 8 | R$ 4.926/m² | R$ 657 mil |
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 4.546/m² | R$ 514 mil |
| Nº 21 | Apartamento | 3 | R$ 4.738/m² | R$ 284 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 2.281/m² | R$ 141 mil |
| Nº 56 | Apartamento | 12 | R$ 4.516/m² | R$ 408 mil |
| Nº 66 | Apartamento | 30 | R$ 4.611/m² | R$ 197 mil |
| Nº 101 | Casa | 2 | R$ 8.206/m² | R$ 763 mil |
| Nº 102 | Apartamento | 14 | R$ 4.563/m² | R$ 285 mil |
| Nº 105 | Apartamento | 3 | R$ 2.898/m² | R$ 163 mil |