Rua Adriano, 102 (Todos os Santos)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (apartamento, R$ 250 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.563/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 285 mil
63 m² típicos
Última venda
jul/2023
R$ 250 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.563/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 285 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.077/m²
Unidade típica
R$ 232 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.250/m² – R$ 3.378/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2023 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 395 mil
Mediana da listaR$ 3.790/m²
  1. jul/2023APT 203Apartamento · 2º andar61 m²R$ 250.000R$ 4.098/m²
  2. dez/2021APT 201Apartamento · 2º andar64 m²R$ 240.000R$ 3.750/m²
  3. mai/2021APT 506Apartamento · 5º andar61 m²R$ 230.000R$ 3.770/m²
  4. set/2019APT 203Apartamento · 2º andar61 m²R$ 210.000R$ 3.443/m²
  5. set/2019APT 206Apartamento · 2º andar61 m²R$ 200.000R$ 3.279/m²
  6. ago/2019APT 701Apartamento · 7º andar64 m²R$ 200.000R$ 3.125/m²
  7. set/2018APT 204Apartamento · 2º andar63 m²R$ 240.000R$ 3.810/m²
  8. jun/2015APT 402Apartamento · 4º andar64 m²R$ 395.000R$ 6.172/m²
  9. ago/2014APT 605Apartamento · 6º andar63 m²R$ 340.000R$ 5.397/m²
  10. abr/2014APT 206Apartamento · 2º andar61 m²R$ 186.000R$ 3.049/m²
  11. out/2013APT 404Apartamento · 4º andar63 m²R$ 280.000R$ 4.444/m²
  12. jun/2013APT 501Apartamento · 5º andar64 m²R$ 258.000R$ 4.031/m²
  13. dez/2012APT 606Apartamento · 6º andar61 m²R$ 275.000R$ 4.508/m²
  14. mar/2012APT 101Apartamento · 1º andar64 m²R$ 235.000R$ 3.672/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 285 mil
1 unidade de 63 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.538/m² · 2
2012R$ 4.090/m² · 2R$ 3.585/m² · 11
2013R$ 4.238/m² · 2R$ 4.444/m² · 11
2014R$ 4.223/m² · 2R$ 3.908/m² · 8
2015R$ 6.172/m² · 1R$ 5.149/m² · 6
2016—R$ 4.434/m² · 1
2017—R$ 2.353/m² · 3
2018R$ 3.810/m² · 1R$ 3.889/m² · 5
2019R$ 3.279/m² · 3R$ 3.180/m² · 6
2020—R$ 4.528/m² · 3
2021R$ 3.760/m² · 2R$ 3.474/m² · 5
2022—R$ 3.525/m² · 4
2023R$ 4.098/m² · 1R$ 4.105/m² · 7
2024—R$ 4.101/m² · 4
2025—R$ 3.378/m² · 5
2026—R$ 2.899/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232012201420183 vendas20212023
Ver tabela
20122 vendas · R$ 4.090/m²
20132 vendas · R$ 4.238/m²
20142 vendas · R$ 4.223/m²
20151 vendas · R$ 6.172/m²
20181 vendas · R$ 3.810/m²
20193 vendas · R$ 3.279/m²
20212 vendas · R$ 3.760/m²
20231 vendas · R$ 4.098/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 milR$ 3.924/m²2º5º
Ver tabela
2ºR$ 3.924/m² · 2 vendas
5ºR$ 3.770/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 231.049R$ 3.081/m² · curva logradouro
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Nº 114Casa5R$ 4.266/m²R$ 296 mil
Nº 122Casa5R$ 6.949/m²R$ 503 mil
Nº 123Outros1R$ 11.295/m²R$ 825 mil
Nº 124Apartamento1R$ 2.652/m²R$ 217 mil
Nº 125Casa1R$ 2.494/m²R$ 631 mil
Nº 132Casa1R$ 2.965/m²R$ 768 mil
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