Rua Adriano (Todos os Santos)

A Prefeitura registrou 126 compras e vendas na Rua Adriano, em Todos os Santos, desde 2011 (26 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.077/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 66, com 30 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.077/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
126
26 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
24
Imóvel típico
R$ 232 mil
~75 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.077/m²9 vendas · mediana R$ 185 mil (74 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 232 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.250/m² – R$ 3.378/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 40

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 197 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 3.419/m²
  1. ago/2026Rua Adriano, 66APT 1102Apartamento · 11º andar38 m²R$ 197.000R$ 5.184/m²
  2. ago/2026Rua Adriano, 66APT 303Apartamento · 3º andar53 m²R$ 170.000R$ 3.208/m²
  3. mai/2026Rua Adriano, 0ENTRADA PELO NR 17 LOTE 21Apartamento130 m²R$ 400.000R$ 3.077/m²
  4. mai/2026Rua Adriano, 112APT 301Apartamento · 3º andar80 m²R$ 180.000R$ 2.250/m²
  5. mai/2026Rua Adriano, 112APT 201Apartamento · 2º andar80 m²R$ 170.000R$ 2.125/m²
  6. abr/2026Rua Adriano, 136APT 201Apartamento · 2º andar68 m²R$ 185.000R$ 2.721/m²
  7. set/2025Rua Adriano, 17APT 301 CAS 28Apartamento · 3º andar74 m²R$ 250.000R$ 3.378/m²
  8. set/2025Rua Adriano, 66APT 507Apartamento · 5º andar53 m²R$ 244.400R$ 4.611/m²
  9. set/2025Rua Adriano, 38APT 201Apartamento · 2º andar78 m²R$ 170.000R$ 2.179/m²
  10. ago/2025Rua Adriano, 17APT 101 E 201 CAS 3Apartamento · 1º andar165 m²R$ 410.000R$ 2.485/m²
  11. jun/2025Rua Adriano, 150APT 201 CAS 3Apartamento · 2º andar98 m²R$ 560.000R$ 5.714/m²
  12. out/2024Rua Adriano, 56APT 206Apartamento · 2º andar86 m²R$ 370.000R$ 4.302/m²
  13. out/2024Rua Adriano, 66APT 205Apartamento · 2º andar53 m²R$ 215.000R$ 4.057/m²
  14. out/2024Rua Adriano, 105APT 201Apartamento · 2º andar55 m²R$ 150.000R$ 2.727/m²
  15. mar/2024Rua Adriano, 53APT 102Apartamento · 1º andar76 m²R$ 315.000R$ 4.145/m²
  16. dez/2023Rua Adriano, 56APT 905Apartamento · 9º andar95 m²R$ 390.000R$ 4.105/m²
  17. set/2023Rua Adriano, 66APT 901Apartamento · 9º andar63 m²R$ 260.000R$ 4.127/m²
  18. ago/2023Rua Adriano, 150APT 201 CAS 3Apartamento · 2º andar98 m²R$ 550.000R$ 5.612/m²
  19. jul/2023Rua Adriano, 102APT 203Apartamento · 2º andar61 m²R$ 250.000R$ 4.098/m²
  20. jun/2023Rua Adriano, 56APT 402Apartamento · 4º andar95 m²R$ 450.000R$ 4.737/m²
  21. abr/2023Rua Adriano, 56APT 1205Apartamento · 12º andar95 m²R$ 330.000R$ 3.474/m²
  22. mar/2023Rua Adriano, 53APT 102Apartamento · 1º andar76 m²R$ 150.000R$ 1.974/m²
  23. dez/2022Rua Adriano, 53APT 202Apartamento · 2º andar78 m²R$ 285.000R$ 3.654/m²
  24. set/2022Rua Adriano, 66APT 1001Apartamento · 10º andar63 m²R$ 240.000R$ 3.810/m²
  25. set/2022Rua Adriano, 66APT 1105Apartamento · 11º andar53 m²R$ 180.000R$ 3.396/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaTodos os Santos
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaTodos os Santos
Ver tabela
PeríodoEsta ruaTodos os Santos
2011R$ 3.538/m² · 2R$ 2.889/m² · 117
2012R$ 3.585/m² · 11R$ 3.453/m² · 276
2013R$ 4.444/m² · 11R$ 4.286/m² · 267
2014R$ 3.908/m² · 8R$ 4.628/m² · 218
2015R$ 5.149/m² · 6R$ 4.810/m² · 150
2016R$ 4.434/m² · 1R$ 4.641/m² · 138
2017R$ 2.353/m² · 3R$ 4.273/m² · 116
2018R$ 3.889/m² · 5R$ 5.104/m² · 162
2019R$ 3.180/m² · 6R$ 5.848/m² · 291
2020R$ 4.528/m² · 3R$ 5.092/m² · 370
2021R$ 3.474/m² · 5R$ 5.982/m² · 543
2022R$ 3.525/m² · 4R$ 5.854/m² · 349
2023R$ 4.105/m² · 7R$ 5.166/m² · 312
2024R$ 4.101/m² · 4R$ 5.193/m² · 335
2025R$ 3.378/m² · 5R$ 5.702/m² · 394
2026R$ 2.899/m² · 6R$ 4.719/m² · 208

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

051015201111 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 3.538/m²
201211 vendas · R$ 3.585/m²
201311 vendas · R$ 4.444/m²
20148 vendas · R$ 3.908/m²
20156 vendas · R$ 5.149/m²
20161 vendas · R$ 4.434/m²
20173 vendas · R$ 2.353/m²
20185 vendas · R$ 3.889/m²
20196 vendas · R$ 3.180/m²
20203 vendas · R$ 4.528/m²
20215 vendas · R$ 3.474/m²
20224 vendas · R$ 3.525/m²
20237 vendas · R$ 4.105/m²
20244 vendas · R$ 4.101/m²
20255 vendas · R$ 3.378/m²
20266 vendas · R$ 2.899/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 17 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 3.378/m²4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.142/m² – R$ 2.313/m²2
R$ 2.313/m² – R$ 2.483/m²0
R$ 2.483/m² – R$ 2.653/m²1
R$ 2.653/m² – R$ 2.823/m²2
R$ 2.823/m² – R$ 2.993/m²0
R$ 2.993/m² – R$ 3.163/m²1
R$ 3.163/m² – R$ 3.333/m²1
R$ 3.333/m² – R$ 3.503/m²1
R$ 3.503/m² – R$ 3.673/m²0
R$ 3.673/m² – R$ 3.844/m²0
R$ 3.844/m² – R$ 4.014/m²0
R$ 4.014/m² – R$ 4.184/m²4
R$ 4.184/m² – R$ 4.354/m²1
R$ 4.354/m² – R$ 4.524/m²0
R$ 4.524/m² – R$ 4.694/m²1
R$ 4.694/m² – R$ 4.864/m²0
R$ 4.864/m² – R$ 5.034/m²0
R$ 5.034/m² – R$ 5.204/m²1
R$ 5.204/m² – R$ 5.375/m²0
R$ 5.375/m² – R$ 5.545/m²0

Calculadora

R$ 231.049R$ 3.081/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Adriano

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Apartamento1R$ 3.174/m²R$ 413 mil
Nº 17Casa8R$ 4.926/m²R$ 657 mil
Nº 20Casa1R$ 4.546/m²R$ 514 mil
Nº 21Apartamento3R$ 4.738/m²R$ 284 mil
Nº 38Casa1R$ 2.281/m²R$ 141 mil
Nº 53Apartamento4R$ 3.958/m²R$ 309 mil
Nº 56Apartamento12R$ 4.516/m²R$ 408 mil
Nº 66Apartamento30R$ 4.611/m²R$ 197 mil
Nº 101Casa2R$ 8.206/m²R$ 763 mil
Nº 102Apartamento14R$ 4.563/m²R$ 285 mil
Nº 105Apartamento3R$ 2.898/m²R$ 163 mil
Nº 112Loja2R$ 3.796/m²R$ 140 mil
Nº 114Casa5R$ 4.266/m²R$ 296 mil
Nº 122Casa5R$ 6.949/m²R$ 503 mil
Nº 123Outros1R$ 11.295/m²R$ 825 mil
Nº 124Apartamento1R$ 2.652/m²R$ 217 mil
Nº 125Casa1R$ 2.494/m²R$ 631 mil
Nº 132Casa1R$ 2.965/m²R$ 768 mil
Nº 136Apartamento2R$ 3.429/m²R$ 233 mil
Nº 150Casa4R$ 8.142/m²R$ 535 mil
Nº 161Casa1R$ 1.939/m²R$ 308 mil
Nº 163Casa4R$ 10.543/m²R$ 443 mil
Nº 179Casa1R$ 2.995/m²R$ 279 mil
Nº 186Apartamento3R$ 2.980/m²R$ 347 mil

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