Rua Uruguai, 397 (Tijuca)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 490 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.931/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 504 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 490 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.931/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 504 mil (92 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.205/m²Unidade típica
R$ 453 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.446/m² – R$ 7.123/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 548 mil
Mediana da listaR$ 5.426/m²
- dez/2025APT 804Apartamento · 8º andar85 m²R$ 490.000R$ 5.765/m²
- jun/2024APT 202Apartamento · 2º andar97 m²R$ 450.000R$ 4.639/m²
- ago/2022APT C 01Apartamento92 m²R$ 530.000R$ 5.761/m²
- jan/2021APT 702Apartamento · 7º andar97 m²R$ 430.000R$ 4.433/m²
- jun/2014APT 404Apartamento · 4º andar70 m²R$ 470.000R$ 6.714/m²
- jul/2013APT 801Apartamento · 8º andar101 m²R$ 548.000R$ 5.426/m²
- mai/2013APT 803Apartamento · 8º andar98 m²R$ 510.000R$ 5.204/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,1 mi
~36 unidades de 92 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 458 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.968/m² · 30 |
| 2012 | — | R$ 5.054/m² · 56 |
| 2013 | R$ 5.315/m² · 2 | R$ 6.074/m² · 54 |
| 2014 | R$ 6.714/m² · 1 | R$ 6.849/m² · 53 |
| 2015 | — | R$ 7.527/m² · 41 |
| 2016 | — | R$ 6.845/m² · 43 |
| 2017 | — | R$ 6.803/m² · 39 |
| 2018 | — | R$ 6.310/m² · 36 |
| 2019 | — | R$ 5.908/m² · 48 |
| 2020 | — | R$ 5.410/m² · 53 |
| 2021 | R$ 4.433/m² · 1 | R$ 8.533/m² · 141 |
| 2022 | R$ 5.761/m² · 1 | R$ 6.453/m² · 76 |
| 2023 | — | R$ 5.562/m² · 62 |
| 2024 | R$ 4.639/m² · 1 | R$ 5.789/m² · 93 |
| 2025 | R$ 5.765/m² · 1 | R$ 6.046/m² · 98 |
| 2026 | — | R$ 6.161/m² · 57 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 5.315/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.714/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.433/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.761/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.639/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.765/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 4.639/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 4.433/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 5.765/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 452.963R$ 6.205/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Uruguai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 375 | Apartamento | 12 | R$ 6.525/m² | R$ 476 mil |
| Nº 377 | Apartamento | 9 | R$ 5.800/m² | R$ 498 mil |
| Nº 379 | Apartamento | 4 | R$ 5.204/m² | R$ 510 mil |
| Nº 380 | Apartamento | 110 | R$ 5.380/m² | R$ 363 mil |
| Nº 381 | Apartamento | 1 | R$ 5.007/m² | R$ 661 mil |
| Nº 385 | Apartamento | 17 | R$ 9.000/m² | R$ 540 mil |
| Nº 389 | Apartamento | 13 | R$ 6.483/m² | R$ 596 mil |
| Nº 391 | Apartamento | 2 | R$ 3.739/m² | R$ 471 mil |
| Nº 393 | Apartamento | 10 | R$ 6.768/m² | R$ 284 mil |
| Nº 413 | Apartamento | 20 | R$ 5.167/m² | R$ 620 mil |