Rua Uruguai, 389 (Tijuca)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 650 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.483/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 596 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 650 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.483/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 596 mil (92 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.205/m²Unidade típica
R$ 453 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.446/m² – R$ 7.123/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 715 mil
Mediana da listaR$ 6.196/m²
- dez/2025APT 601Apartamento · 6º andar92 m²R$ 650.000R$ 7.065/m²
- fev/2025APT 403Apartamento · 4º andar92 m²R$ 470.000R$ 5.109/m²
- nov/2024APT 401Apartamento · 4º andar92 m²R$ 450.000R$ 4.891/m²
- jul/2024APT 904Apartamento · 9º andar92 m²R$ 645.000R$ 7.011/m²
- jul/2024APT 204Apartamento · 2º andar92 m²R$ 550.000R$ 5.978/m²
- out/2023APT 704Apartamento · 7º andar92 m²R$ 560.000R$ 6.087/m²
- ago/2022APT 904Apartamento · 9º andar92 m²R$ 690.000R$ 7.500/m²
- mar/2022APT 203Apartamento · 2º andar92 m²R$ 635.000R$ 6.902/m²
- jun/2019APT 802Apartamento · 8º andar92 m²R$ 545.000R$ 5.924/m²
- abr/2016APT 301Apartamento · 3º andar92 m²R$ 630.000R$ 6.848/m²
- mai/2015APT 804Apartamento · 8º andar92 m²R$ 715.000R$ 7.772/m²
- mar/2014APT 203Apartamento · 2º andar92 m²R$ 570.000R$ 6.196/m²
- ago/2012APT 201Apartamento · 2º andar92 m²R$ 500.000R$ 5.435/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27,4 mi
~46 unidades de 92 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 483 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.968/m² · 30 |
| 2012 | R$ 5.435/m² · 1 | R$ 5.054/m² · 56 |
| 2013 | — | R$ 6.074/m² · 54 |
| 2014 | R$ 6.196/m² · 1 | R$ 6.849/m² · 53 |
| 2015 | R$ 7.772/m² · 1 | R$ 7.527/m² · 41 |
| 2016 | R$ 6.848/m² · 1 | R$ 6.845/m² · 43 |
| 2017 | — | R$ 6.803/m² · 39 |
| 2018 | — | R$ 6.310/m² · 36 |
| 2019 | R$ 5.924/m² · 1 | R$ 5.908/m² · 48 |
| 2020 | — | R$ 5.410/m² · 53 |
| 2021 | — | R$ 8.533/m² · 141 |
| 2022 | R$ 7.201/m² · 2 | R$ 6.453/m² · 76 |
| 2023 | R$ 6.087/m² · 1 | R$ 5.562/m² · 62 |
| 2024 | R$ 5.978/m² · 3 | R$ 5.789/m² · 93 |
| 2025 | R$ 6.087/m² · 2 | R$ 6.046/m² · 98 |
| 2026 | — | R$ 6.161/m² · 57 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.435/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.196/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 7.772/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.848/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.924/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 7.201/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.087/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 5.978/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 6.087/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 6.440/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 5.000/m² · 2 vendas |
| 6º | R$ 7.065/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 6.087/m² · 1 vendas |
| 9º | R$ 7.255/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 452.963R$ 6.205/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Uruguai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 371 | Apartamento | 6 | R$ 10.082/m² | R$ 766 mil |
| Nº 375 | Apartamento | 12 | R$ 6.525/m² | R$ 476 mil |
| Nº 377 | Apartamento | 9 | R$ 5.800/m² | R$ 498 mil |
| Nº 379 | Apartamento | 4 | R$ 5.204/m² | R$ 510 mil |
| Nº 380 | Apartamento | 110 | R$ 5.380/m² | R$ 363 mil |
| Nº 381 | Apartamento | 1 | R$ 5.007/m² | R$ 661 mil |
| Nº 385 | Apartamento | 17 | R$ 9.000/m² | R$ 540 mil |
| Nº 391 | Apartamento | 2 | R$ 3.739/m² | R$ 471 mil |
| Nº 393 | Apartamento | 10 | R$ 6.768/m² | R$ 284 mil |
| Nº 397 | Apartamento | 7 | R$ 5.931/m² | R$ 504 mil |