Rua Uruguai, 380 (Tijuca)

Foram registradas 124 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 345 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.380/m²
Vendas registradas
124
desde 2011
Valor mediano
R$ 363 mil
56 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 345 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.380/m²Neste prédio: 110 vendas · mediana R$ 363 mil (56 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.205/m²
Unidade típica
R$ 453 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.446/m² – R$ 7.123/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 110

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 345 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 5.357/m²
  1. jul/2026APT 510 BLC EApartamento · 5º andar56 m²R$ 345.000R$ 6.161/m²
  2. jun/2026APT 708 BLC EApartamento · 7º andar53 m²R$ 280.000R$ 5.283/m²
  3. mai/2026APT 702 BLC CApartamento · 7º andar56 m²R$ 400.000R$ 7.143/m²
  4. mai/2026APT 210 BLC EApartamento · 2º andar56 m²R$ 300.000R$ 5.357/m²
  5. abr/2026APT 604 BLC BApartamento · 6º andar120 m²R$ 520.000R$ 4.333/m²
  6. abr/2026APT 303 BLC DApartamento · 3º andar87 m²R$ 470.000R$ 5.402/m²
  7. abr/2026APT 308 BLC EApartamento · 3º andar53 m²R$ 256.000R$ 4.830/m²
  8. fev/2026APT 603 BLC BApartamento · 6º andar120 m²R$ 600.000R$ 5.000/m²
  9. jan/2026APT 504 BLC CApartamento · 5º andar61 m²R$ 380.000R$ 6.230/m²
  10. out/2025APT 609 BLC CApartamento · 6º andar61 m²R$ 315.000R$ 5.164/m²
  11. set/2025APT 308 BLC EApartamento · 3º andar53 m²R$ 382.590R$ 7.219/m²
  12. set/2025APT 307 BLC CApartamento · 3º andar53 m²R$ 325.000R$ 6.132/m²
  13. jul/2025APT 604 BLC AApartamento · 6º andar75 m²R$ 470.000R$ 6.267/m²
  14. mai/2025APT 404 BLC AApartamento · 4º andar75 m²R$ 520.000R$ 6.933/m²
  15. mar/2025APT 511 BLC EApartamento · 5º andar56 m²R$ 339.000R$ 6.054/m²
  16. dez/2024APT 312 BCL EApartamento · 3º andar61 m²R$ 320.000R$ 5.246/m²
  17. out/2024APT 308 BLC AApartamento · 3º andar72 m²R$ 500.000R$ 6.944/m²
  18. out/2024APT 304 BLC BApartamento · 3º andar120 m²R$ 450.000R$ 3.750/m²
  19. ago/2024APT 404 BLC AApartamento · 4º andar75 m²R$ 380.000R$ 5.067/m²
  20. jun/2024APT 711 BLC EApartamento · 7º andar56 m²R$ 350.000R$ 6.250/m²
  21. mar/2024APT 708 BLC DApartamento · 7º andar92 m²R$ 300.000R$ 3.261/m²
  22. dez/2023APT 202 BLC BApartamento · 2º andar112 m²R$ 550.000R$ 4.911/m²
  23. dez/2023APT 711 BLC CApartamento · 7º andar56 m²R$ 245.000R$ 4.375/m²
  24. ago/2023APT 704 BLC DApartamento · 7º andar92 m²R$ 400.000R$ 4.348/m²
  25. jul/2023APT 809 BLC CApartamento · 8º andar61 m²R$ 400.000R$ 6.557/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 33,7 mi
~93 unidades de 56 m²
Vendas registradas
124
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 720 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.584/m² · 4R$ 3.968/m² · 30
2012R$ 4.866/m² · 4R$ 5.054/m² · 56
2013R$ 5.714/m² · 11R$ 6.074/m² · 54
2014R$ 6.230/m² · 2R$ 6.849/m² · 53
2015R$ 6.133/m² · 6R$ 7.527/m² · 41
2016R$ 5.893/m² · 3R$ 6.845/m² · 43
2017R$ 6.448/m² · 6R$ 6.803/m² · 39
2018R$ 5.314/m² · 4R$ 6.310/m² · 36
2019R$ 6.248/m² · 6R$ 5.908/m² · 48
2020R$ 4.464/m² · 11R$ 5.410/m² · 53
2021R$ 5.473/m² · 12R$ 8.533/m² · 141
2022R$ 4.268/m² · 12R$ 6.453/m² · 76
2023R$ 4.426/m² · 10R$ 5.562/m² · 62
2024R$ 5.156/m² · 6R$ 5.789/m² · 93
2025R$ 6.199/m² · 6R$ 6.046/m² · 98
2026R$ 5.357/m² · 9R$ 6.161/m² · 57

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051015201120142017202012 vendas20232026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 3.584/m²
20124 vendas · R$ 4.866/m²
201311 vendas · R$ 5.714/m²
20142 vendas · R$ 6.230/m²
20156 vendas · R$ 6.133/m²
20163 vendas · R$ 5.893/m²
20176 vendas · R$ 6.448/m²
20184 vendas · R$ 5.314/m²
20196 vendas · R$ 6.248/m²
202011 vendas · R$ 4.464/m²
202112 vendas · R$ 5.473/m²
202212 vendas · R$ 4.268/m²
202310 vendas · R$ 4.426/m²
20246 vendas · R$ 5.156/m²
20256 vendas · R$ 6.199/m²
20269 vendas · R$ 5.357/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 23 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 5.357/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.476/m² – R$ 3.662/m²0
R$ 3.662/m² – R$ 3.847/m²1
R$ 3.847/m² – R$ 4.032/m²0
R$ 4.032/m² – R$ 4.218/m²0
R$ 4.218/m² – R$ 4.403/m²2
R$ 4.403/m² – R$ 4.589/m²0
R$ 4.589/m² – R$ 4.774/m²0
R$ 4.774/m² – R$ 4.960/m²2
R$ 4.960/m² – R$ 5.145/m²2
R$ 5.145/m² – R$ 5.331/m²3
R$ 5.331/m² – R$ 5.516/m²2
R$ 5.516/m² – R$ 5.702/m²0
R$ 5.702/m² – R$ 5.887/m²0
R$ 5.887/m² – R$ 6.073/m²1
R$ 6.073/m² – R$ 6.258/m²4
R$ 6.258/m² – R$ 6.443/m²1
R$ 6.443/m² – R$ 6.629/m²0
R$ 6.629/m² – R$ 6.814/m²0
R$ 6.814/m² – R$ 7.000/m²2
R$ 7.000/m² – R$ 7.185/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil2º3º4ºR$ 6.054/m²5º6º7º8º
Ver tabela
2ºR$ 4.669/m² · 8 vendas
3ºR$ 5.447/m² · 12 vendas
4ºR$ 4.675/m² · 8 vendas
5ºR$ 6.054/m² · 7 vendas
6ºR$ 4.777/m² · 7 vendas
7ºR$ 5.283/m² · 7 vendas
8ºR$ 5.179/m² · 5 vendas

Calculadora

R$ 452.963R$ 6.205/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Uruguai

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 371Apartamento6R$ 10.082/m²R$ 766 mil
Nº 375Apartamento12R$ 6.525/m²R$ 476 mil
Nº 377Apartamento9R$ 5.800/m²R$ 498 mil
Nº 379Apartamento4R$ 5.204/m²R$ 510 mil
Nº 381Apartamento1R$ 5.007/m²R$ 661 mil
Nº 385Apartamento17R$ 9.000/m²R$ 540 mil
Nº 389Apartamento13R$ 6.483/m²R$ 596 mil
Nº 391Apartamento2R$ 3.739/m²R$ 471 mil
Nº 393Apartamento10R$ 6.768/m²R$ 284 mil
Nº 397Apartamento7R$ 5.931/m²R$ 504 mil

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