Rua Uruguai, 318 (Tijuca)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 376 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.158/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 441 mil
80 m² típicos
Última venda
ago/2025
R$ 376 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.158/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 441 mil (80 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.205/m²
Unidade típica
R$ 453 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.446/m² – R$ 7.123/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2025 · R$ 376 mil
Maior valorR$ 655 mil
Mediana da listaR$ 4.875/m²
  1. ago/2025APT 302Apartamento · 3º andar113 m²R$ 376.200R$ 3.329/m²
  2. jun/2025APT 403Apartamento · 4º andar80 m²R$ 510.000R$ 6.375/m²
  3. jan/2025APT 303Apartamento · 3º andar80 m²R$ 385.000R$ 4.813/m²
  4. abr/2024APT 302Apartamento · 3º andar113 m²R$ 530.000R$ 4.690/m²
  5. fev/2024APT 405Apartamento · 4º andar80 m²R$ 415.000R$ 5.188/m²
  6. ago/2021APT 302Apartamento · 3º andar113 m²R$ 477.000R$ 4.221/m²
  7. dez/2019APT 305Apartamento · 3º andar80 m²R$ 420.000R$ 5.250/m²
  8. mai/2019APT 503Apartamento · 5º andar80 m²R$ 500.000R$ 6.250/m²
  9. jul/2016APT 403Apartamento · 4º andar80 m²R$ 390.000R$ 4.875/m²
  10. jun/2016APT C 01Apartamento102 m²R$ 655.000R$ 6.422/m²
  11. abr/2015APT 504Apartamento · 5º andar80 m²R$ 500.000R$ 6.250/m²
  12. jul/2013APT C 01Apartamento102 m²R$ 480.000R$ 4.706/m²
  13. jul/2012APT 702Apartamento · 7º andar113 m²R$ 510.000R$ 4.513/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 55,5 mi
~126 unidades de 80 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 1.395 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.968/m² · 30
2012R$ 4.513/m² · 1R$ 5.054/m² · 56
2013R$ 4.706/m² · 1R$ 6.074/m² · 54
2014—R$ 6.849/m² · 53
2015R$ 6.250/m² · 1R$ 7.527/m² · 41
2016R$ 5.648/m² · 2R$ 6.845/m² · 43
2017—R$ 6.803/m² · 39
2018—R$ 6.310/m² · 36
2019R$ 5.750/m² · 2R$ 5.908/m² · 48
2020—R$ 5.410/m² · 53
2021R$ 4.221/m² · 1R$ 8.533/m² · 141
2022—R$ 6.453/m² · 76
2023—R$ 5.562/m² · 62
2024R$ 4.939/m² · 2R$ 5.789/m² · 93
2025R$ 4.813/m² · 3R$ 6.046/m² · 98
2026—R$ 6.161/m² · 57

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320122015201920243 vendas2025
Ver tabela
20121 vendas · R$ 4.513/m²
20131 vendas · R$ 4.706/m²
20151 vendas · R$ 6.250/m²
20162 vendas · R$ 5.648/m²
20192 vendas · R$ 5.750/m²
20211 vendas · R$ 4.221/m²
20242 vendas · R$ 4.939/m²
20253 vendas · R$ 4.813/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil3ºR$ 5.781/m²4º
Ver tabela
3ºR$ 4.456/m² · 4 vendas
4ºR$ 5.781/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 452.963R$ 6.205/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 299Apartamento12R$ 6.842/m²R$ 595 mil
Nº 302Apartamento20R$ 5.903/m²R$ 360 mil
Nº 308Apartamento9R$ 5.692/m²R$ 495 mil
Nº 310Apartamento7R$ 6.831/m²R$ 650 mil
Nº 311Apartamento1R$ 7.234/m²R$ 289 mil
Nº 312Apartamento15R$ 5.692/m²R$ 375 mil
Nº 324Casa6R$ 5.212/m²R$ 521 mil
Nº 328Casa1R$ 26.127/m²R$ 13,6 mi
Nº 330Apartamento105R$ 12.192/m²R$ 890 mil
Nº 338Outros1R$ 20.403/m²R$ 6,6 mi

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