Rua Rocha Miranda (Tijuca)

A Prefeitura registrou 41 compras e vendas na Rua Rocha Miranda, em Tijuca, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.333/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 91, com 5 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.333/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
41
8 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
26
Imóvel típico
R$ 319 mil
~96 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.333/m²4 vendas · mediana R$ 345 mil (100 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 319 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.600/m² – R$ 3.877/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 25

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendamar/2026 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
  1. mar/2026Rua Rocha Miranda, 20APT 201Apartamento · 2º andar90 m²R$ 360.000R$ 4.000/m²
  2. jan/2025Rua Rocha Miranda, 91APT 101Apartamento · 1º andar168 m²R$ 450.000R$ 2.679/m²
  3. set/2024Rua Rocha Miranda, 91APT 303Apartamento · 3º andar84 m²R$ 300.000R$ 3.571/m²
  4. fev/2024Rua Rocha Miranda, 705APT 101Apartamento · 1º andar110 m²R$ 185.098R$ 1.683/m²
  5. ago/2023Rua Rocha Miranda, 565APT 301Apartamento · 3º andar81 m²R$ 350.000R$ 4.321/m²
  6. set/2022Rua Rocha Miranda, 302APT 102Apartamento · 1º andar96 m²R$ 480.000R$ 5.000/m²
  7. jul/2022Rua Rocha Miranda, 797APT 201Apartamento · 2º andar87 m²R$ 295.000R$ 3.391/m²
  8. jun/2022Rua Rocha Miranda, 498APT 101Apartamento · 1º andar136 m²R$ 550.000R$ 4.044/m²
  9. mai/2022Rua Rocha Miranda, 599APT S 101Apartamento153 m²R$ 310.000R$ 2.026/m²
  10. mar/2022Rua Rocha Miranda, 797APT S 201Apartamento86 m²R$ 250.000R$ 2.907/m²
  11. fev/2022Rua Rocha Miranda, 20APT 401Apartamento · 4º andar90 m²R$ 400.000R$ 4.444/m²
  12. ago/2021Rua Rocha Miranda, 20APT 101Apartamento · 1º andar90 m²R$ 350.000R$ 3.889/m²
  13. jul/2021Rua Rocha Miranda, 671APT 201Apartamento · 2º andar68 m²R$ 223.000R$ 3.279/m²
  14. jan/2017Rua Rocha Miranda, 205APT 101Apartamento · 1º andar108 m²R$ 390.000R$ 3.611/m²
  15. fev/2016Rua Rocha Miranda, 20APT 202Apartamento · 2º andar70 m²R$ 295.000R$ 4.214/m²
  16. mar/2015Rua Rocha Miranda, 302APT 102Apartamento · 1º andar96 m²R$ 550.000R$ 5.729/m²
  17. out/2014Rua Rocha Miranda, 302APT 302Apartamento · 3º andar96 m²R$ 650.000R$ 6.771/m²
  18. fev/2014Rua Rocha Miranda, 75APT 202Apartamento · 2º andar115 m²R$ 500.000R$ 4.348/m²
  19. out/2013Rua Rocha Miranda, 797APT 101Apartamento · 1º andar87 m²R$ 425.000R$ 4.885/m²
  20. abr/2013Rua Rocha Miranda, 149APT 302Apartamento · 3º andar65 m²R$ 275.000R$ 4.231/m²
  21. mar/2013Rua Rocha Miranda, 91APT 202Apartamento · 2º andar61 m²R$ 255.000R$ 4.180/m²
  22. fev/2013Rua Rocha Miranda, 91APT 102Apartamento · 1º andar63 m²R$ 200.000R$ 3.175/m²
  23. jan/2013Rua Rocha Miranda, 302APT 302Apartamento · 3º andar96 m²R$ 465.000R$ 4.844/m²
  24. out/2012Rua Rocha Miranda, 498APT 101Apartamento · 1º andar136 m²R$ 450.000R$ 3.309/m²
  25. jan/2012Rua Rocha Miranda, 91APT 102Apartamento · 1º andar63 m²R$ 170.000R$ 2.698/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaTijuca
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaTijuca
Ver tabela
PeríodoEsta ruaTijuca
2011—R$ 4.167/m² · 765
2012R$ 3.004/m² · 2R$ 4.882/m² · 1458
2013R$ 4.231/m² · 5R$ 6.042/m² · 1661
2014R$ 5.559/m² · 2R$ 6.721/m² · 1549
2015R$ 5.729/m² · 1R$ 7.073/m² · 1396
2016R$ 4.214/m² · 1R$ 6.774/m² · 1075
2017R$ 3.611/m² · 1R$ 6.625/m² · 1055
2018—R$ 6.111/m² · 903
2019—R$ 5.732/m² · 988
2020—R$ 5.606/m² · 1127
2021R$ 3.584/m² · 2R$ 6.319/m² · 1753
2022R$ 3.717/m² · 6R$ 5.889/m² · 1577
2023R$ 4.321/m² · 1R$ 5.714/m² · 1589
2024R$ 2.627/m² · 2R$ 5.635/m² · 1883
2025R$ 2.679/m² · 1R$ 5.882/m² · 2017
2026R$ 4.000/m² · 1R$ 5.986/m² · 1367

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

024620122014201620216 vendas202320252026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 3.004/m²
20135 vendas · R$ 4.231/m²
20142 vendas · R$ 5.559/m²
20151 vendas · R$ 5.729/m²
20161 vendas · R$ 4.214/m²
20171 vendas · R$ 3.611/m²
20212 vendas · R$ 3.584/m²
20226 vendas · R$ 3.717/m²
20231 vendas · R$ 4.321/m²
20242 vendas · R$ 2.627/m²
20251 vendas · R$ 2.679/m²
20261 vendas · R$ 4.000/m²

Calculadora

R$ 319.302R$ 3.326/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Rocha Miranda

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno3R$ 921/m²R$ 345 mil
Nº 20Apartamento4R$ 4.639/m²R$ 389 mil
Nº 75Apartamento1R$ 5.038/m²R$ 579 mil
Nº 91Apartamento5R$ 4.155/m²R$ 319 mil
Nº 149Apartamento1R$ 5.538/m²R$ 360 mil
Nº 205Apartamento1R$ 4.120/m²R$ 445 mil
Nº 234Casa1R$ 4.842/m²R$ 1,4 mi
Nº 302Apartamento4R$ 6.283/m²R$ 603 mil
Nº 309Casa1R$ 3.826/m²R$ 1 mi
Nº 336Casa1R$ 4.137/m²R$ 786 mil
Nº 419Casa1R$ 2.802/m²R$ 468 mil
Nº 498Apartamento2R$ 4.703/m²R$ 640 mil
Nº 544Casa1R$ 8.858/m²R$ 1,4 mi
Nº 565Apartamento1R$ 4.696/m²R$ 380 mil
Nº 590Casa1R$ 5.367/m²R$ 547 mil
Nº 599Apartamento1R$ 2.323/m²R$ 355 mil
Nº 628Casa1R$ 6.369/m²R$ 783 mil
Nº 645Casa1R$ 3.454/m²R$ 553 mil
Nº 671Apartamento1R$ 3.818/m²R$ 260 mil
Nº 695Casa1R$ 6.275/m²R$ 803 mil
Nº 705Apartamento1R$ 1.787/m²R$ 197 mil
Nº 722Casa1R$ 9.290/m²R$ 557 mil
Nº 749Casa1R$ 8.244/m²R$ 808 mil
Nº 792Casa1R$ 3.142/m²R$ 867 mil
Nº 797Apartamento3R$ 3.673/m²R$ 320 mil
Nº 855Casa1R$ 7.339/m²R$ 609 mil

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