Rua Rocha Miranda, 498 (Tijuca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (apartamento, R$ 550 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.703/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 640 mil
- 136 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 550 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.703/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 640 mil (136 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.333/m²Unidade típica
R$ 319 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.600/m² – R$ 3.877/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.676/m²
- jun/2022APT 101Apartamento · 1º andar136 m²R$ 550.000R$ 4.044/m²
- out/2012APT 101Apartamento · 1º andar136 m²R$ 450.000R$ 3.309/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,8 mi
~9 unidades de 136 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 736 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 3.309/m² · 1 | R$ 3.004/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.231/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 5.559/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.729/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.214/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.611/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.584/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.044/m² · 1 | R$ 3.717/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.321/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.627/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.679/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.309/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.044/m² |
Calculadora
R$ 319.302R$ 3.326/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Rocha Miranda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 3.826/m² | R$ 1 mi |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 4.137/m² | R$ 786 mil |
| Nº 419 | Casa | 1 | R$ 2.802/m² | R$ 468 mil |
| Nº 544 | Casa | 1 | R$ 8.858/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 565 | Apartamento | 1 | R$ 4.696/m² | R$ 380 mil |
| Nº 590 | Casa | 1 | R$ 5.367/m² | R$ 547 mil |
| Nº 599 | Apartamento | 1 | R$ 2.323/m² | R$ 355 mil |
| Nº 628 | Casa | 1 | R$ 6.369/m² | R$ 783 mil |
| Nº 645 | Casa | 1 | R$ 3.454/m² | R$ 553 mil |
| Nº 671 | Apartamento | 1 | R$ 3.818/m² | R$ 260 mil |