Rua Rocha Miranda, 91 (Tijuca)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 450 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.155/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 319 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 450 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.155/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 319 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.333/m²Unidade típica
R$ 319 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.600/m² – R$ 3.877/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.175/m²
- jan/2025APT 101Apartamento · 1º andar168 m²R$ 450.000R$ 2.679/m²
- set/2024APT 303Apartamento · 3º andar84 m²R$ 300.000R$ 3.571/m²
- mar/2013APT 202Apartamento · 2º andar61 m²R$ 255.000R$ 4.180/m²
- fev/2013APT 102Apartamento · 1º andar63 m²R$ 200.000R$ 3.175/m²
- jan/2012APT 102Apartamento · 1º andar63 m²R$ 170.000R$ 2.698/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,9 mi
~28 unidades de 63 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 731 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.698/m² · 1 | R$ 3.004/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.677/m² · 2 | R$ 4.231/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 5.559/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.729/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.214/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.611/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.584/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.717/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.321/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 2.627/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.679/m² · 1 | R$ 2.679/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.698/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.677/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.679/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.679/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.571/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 319.302R$ 3.326/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Rocha Miranda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 3 | R$ 921/m² | R$ 345 mil |
| Nº 20 | Apartamento | 4 | R$ 4.639/m² | R$ 389 mil |
| Nº 75 | Apartamento | 1 | R$ 5.038/m² | R$ 579 mil |
| Nº 149 | Apartamento | 1 | R$ 5.538/m² | R$ 360 mil |
| Nº 205 | Apartamento | 1 | R$ 4.120/m² | R$ 445 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 4.842/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 302 | Apartamento | 4 | R$ 6.283/m² | R$ 603 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 3.826/m² | R$ 1 mi |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 4.137/m² | R$ 786 mil |
| Nº 419 | Casa | 1 | R$ 2.802/m² | R$ 468 mil |