Rua Morales de Los Rios, 21 (Tijuca)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (apartamento, R$ 418 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.644/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 398 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 418 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.644/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 398 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.396/m²Unidade típica
R$ 608 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.179/m² – R$ 7.950/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 418 mil
Maior valorR$ 425 mil
Mediana da listaR$ 5.802/m²
- ago/2021APT 404Apartamento · 4º andar58 m²R$ 418.000R$ 7.207/m²
- jul/2021APT 204Apartamento · 2º andar59 m²R$ 330.000R$ 5.593/m²
- jun/2021APT 301Apartamento · 3º andar63 m²R$ 345.000R$ 5.476/m²
- jun/2021APT 304Apartamento · 3º andar59 m²R$ 283.000R$ 4.797/m²
- set/2020APT 302Apartamento · 3º andar59 m²R$ 315.000R$ 5.339/m²
- jun/2017APT 302Apartamento · 3º andar59 m²R$ 355.000R$ 6.017/m²
- dez/2016APT 303Apartamento · 3º andar54 m²R$ 320.000R$ 5.926/m²
- ago/2015APT 404Apartamento · 4º andar58 m²R$ 400.000R$ 6.897/m²
- jul/2014APT 204Apartamento · 2º andar59 m²R$ 335.000R$ 5.678/m²
- ago/2013APT 302Apartamento · 3º andar59 m²R$ 425.000R$ 7.203/m²
- jan/2013APT 302Apartamento · 3º andar59 m²R$ 375.000R$ 6.356/m²
- jan/2013APT 102Apartamento · 1º andar59 m²R$ 287.000R$ 4.864/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,5 mi
~39 unidades de 59 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 479 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.199/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 5.943/m² · 1 |
| 2013 | R$ 6.356/m² · 3 | R$ 6.780/m² · 4 |
| 2014 | R$ 5.678/m² · 1 | R$ 5.678/m² · 1 |
| 2015 | R$ 6.897/m² · 1 | R$ 6.897/m² · 1 |
| 2016 | R$ 5.926/m² · 1 | R$ 5.926/m² · 1 |
| 2017 | R$ 6.017/m² · 1 | R$ 6.141/m² · 2 |
| 2020 | R$ 5.339/m² · 1 | R$ 5.320/m² · 2 |
| 2021 | R$ 5.535/m² · 4 | R$ 5.535/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 6.147/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 7.542/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.698/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 3 vendas · R$ 6.356/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.678/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.897/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.926/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.017/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.339/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 5.535/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 5.593/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 5.136/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 7.207/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 606.186R$ 7.393/m² · curva logradouro
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