Rua Morales de Los Rios (Tijuca)
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Morales de Los Rios, na Tijuca, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.396/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 21, com 12 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 7.396/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 24
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 608 mil
- ~82 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.396/m²5 vendas · mediana R$ 761 mil (106 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 608 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.179/m² – R$ 7.950/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 23
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendafev/2025 · R$ 710 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 6.017/m²
- fev/2025Rua Morales de Los Rios, 15APT 201Apartamento · 2º andar106 m²R$ 710.000R$ 6.698/m²
- mai/2023Rua Morales de Los Rios, 15APT 201Apartamento · 2º andar106 m²R$ 828.000R$ 7.811/m²
- mar/2023Rua Morales de Los Rios, 18APT 504Apartamento · 5º andar77 m²R$ 560.000R$ 7.273/m²
- set/2022Rua Morales de Los Rios, 15APT 402Apartamento · 4º andar83 m²R$ 485.000R$ 5.843/m²
- mai/2022Rua Morales de Los Rios, 15APT 501Apartamento · 5º andar186 m²R$ 1.200.000R$ 6.452/m²
- ago/2021Rua Morales de Los Rios, 21APT 404Apartamento · 4º andar58 m²R$ 418.000R$ 7.207/m²
- jul/2021Rua Morales de Los Rios, 21APT 204Apartamento · 2º andar59 m²R$ 330.000R$ 5.593/m²
- jun/2021Rua Morales de Los Rios, 21APT 301Apartamento · 3º andar63 m²R$ 345.000R$ 5.476/m²
- jun/2021Rua Morales de Los Rios, 21APT 304Apartamento · 3º andar59 m²R$ 283.000R$ 4.797/m²
- set/2020Rua Morales de Los Rios, 21APT 302Apartamento · 3º andar59 m²R$ 315.000R$ 5.339/m²
- mai/2020Rua Morales de Los Rios, 15APT 202Apartamento · 2º andar83 m²R$ 440.000R$ 5.301/m²
- set/2017Rua Morales de Los Rios, 15APT 402Apartamento · 4º andar83 m²R$ 520.000R$ 6.265/m²
- jun/2017Rua Morales de Los Rios, 21APT 302Apartamento · 3º andar59 m²R$ 355.000R$ 6.017/m²
- dez/2016Rua Morales de Los Rios, 21APT 303Apartamento · 3º andar54 m²R$ 320.000R$ 5.926/m²
- ago/2015Rua Morales de Los Rios, 21APT 404Apartamento · 4º andar58 m²R$ 400.000R$ 6.897/m²
- jul/2014Rua Morales de Los Rios, 21APT 204Apartamento · 2º andar59 m²R$ 335.000R$ 5.678/m²
- nov/2013Rua Morales de Los Rios, 15APT 402Apartamento · 4º andar83 m²R$ 620.000R$ 7.470/m²
- ago/2013Rua Morales de Los Rios, 21APT 302Apartamento · 3º andar59 m²R$ 425.000R$ 7.203/m²
- jan/2013Rua Morales de Los Rios, 21APT 302Apartamento · 3º andar59 m²R$ 375.000R$ 6.356/m²
- jan/2013Rua Morales de Los Rios, 21APT 102Apartamento · 1º andar59 m²R$ 287.000R$ 4.864/m²
- nov/2012Rua Morales de Los Rios, 15APT 201Apartamento · 2º andar106 m²R$ 630.000R$ 5.943/m²
- dez/2011Rua Morales de Los Rios, 15APT 402Apartamento · 4º andar83 m²R$ 440.000R$ 5.301/m²
- jul/2011Rua Morales de Los Rios, 15APT 502Apartamento · 5º andar83 m²R$ 589.000R$ 7.096/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Tijuca |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 6.199/m² · 2 | R$ 4.167/m² · 765 |
| 2012 | R$ 5.943/m² · 1 | R$ 4.882/m² · 1458 |
| 2013 | R$ 6.780/m² · 4 | R$ 6.042/m² · 1661 |
| 2014 | R$ 5.678/m² · 1 | R$ 6.721/m² · 1549 |
| 2015 | R$ 6.897/m² · 1 | R$ 7.073/m² · 1396 |
| 2016 | R$ 5.926/m² · 1 | R$ 6.774/m² · 1075 |
| 2017 | R$ 6.141/m² · 2 | R$ 6.625/m² · 1055 |
| 2018 | — | R$ 6.111/m² · 903 |
| 2019 | — | R$ 5.732/m² · 988 |
| 2020 | R$ 5.320/m² · 2 | R$ 5.606/m² · 1127 |
| 2021 | R$ 5.535/m² · 4 | R$ 6.319/m² · 1753 |
| 2022 | R$ 6.147/m² · 2 | R$ 5.889/m² · 1577 |
| 2023 | R$ 7.542/m² · 2 | R$ 5.714/m² · 1589 |
| 2024 | — | R$ 5.635/m² · 1883 |
| 2025 | R$ 6.698/m² · 1 | R$ 5.882/m² · 2017 |
| 2026 | — | R$ 5.986/m² · 1367 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 6.199/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.943/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 6.780/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.678/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.897/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.926/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 6.141/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 5.320/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 5.535/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 6.147/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 7.542/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.698/m² |
Calculadora
R$ 606.186R$ 7.393/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Morales de Los Rios
Perguntas frequentes sobre a Rua Morales de Los Rios
Quanto custa o metro quadrado na Rua Morales de Los Rios?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Morales de Los Rios é de R$ 7.396/m², 24% acima da mediana da Tijuca (R$ 5.950/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Morales de Los Rios?
Um apartamento típico de 82 m² na Rua Morales de Los Rios vale cerca de R$ 608 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Morales de Los Rios?
É o nº 21, com 12 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Morales de Los Rios?
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Morales de Los Rios, na Tijuca, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.