Rua Morales de Los Rios, 15 (Tijuca)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 710 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.287/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 833 mil
- 106 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 710 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.287/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 833 mil (106 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.396/m²Unidade típica
R$ 608 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.179/m² – R$ 7.950/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 710 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 6.358/m²
- fev/2025APT 201Apartamento · 2º andar106 m²R$ 710.000R$ 6.698/m²
- mai/2023APT 201Apartamento · 2º andar106 m²R$ 828.000R$ 7.811/m²
- set/2022APT 402Apartamento · 4º andar83 m²R$ 485.000R$ 5.843/m²
- mai/2022APT 501Apartamento · 5º andar186 m²R$ 1.200.000R$ 6.452/m²
- mai/2020APT 202Apartamento · 2º andar83 m²R$ 440.000R$ 5.301/m²
- set/2017APT 402Apartamento · 4º andar83 m²R$ 520.000R$ 6.265/m²
- nov/2013APT 402Apartamento · 4º andar83 m²R$ 620.000R$ 7.470/m²
- nov/2012APT 201Apartamento · 2º andar106 m²R$ 630.000R$ 5.943/m²
- dez/2011APT 402Apartamento · 4º andar83 m²R$ 440.000R$ 5.301/m²
- jul/2011APT 502Apartamento · 5º andar83 m²R$ 589.000R$ 7.096/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 44,2 mi
~53 unidades de 106 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 779 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 6.199/m² · 2 | R$ 6.199/m² · 2 |
| 2012 | R$ 5.943/m² · 1 | R$ 5.943/m² · 1 |
| 2013 | R$ 7.470/m² · 1 | R$ 6.780/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 5.678/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 6.897/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.926/m² · 1 |
| 2017 | R$ 6.265/m² · 1 | R$ 6.141/m² · 2 |
| 2020 | R$ 5.301/m² · 1 | R$ 5.320/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.535/m² · 4 |
| 2022 | R$ 6.147/m² · 2 | R$ 6.147/m² · 2 |
| 2023 | R$ 7.811/m² · 1 | R$ 7.542/m² · 2 |
| 2025 | R$ 6.698/m² · 1 | R$ 6.698/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 6.199/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.943/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 7.470/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.265/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.301/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 6.147/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.811/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.698/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 7.255/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 5.843/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 6.452/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 606.186R$ 7.393/m² · curva logradouro
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