Rua Medeiros Pássaro, 14 (Tijuca)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 280 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.165/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 301 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 280 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.165/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 301 mil (95 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.521/m²Unidade típica
R$ 476 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.562/m² – R$ 4.521/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 375 mil
Mediana da listaR$ 2.999/m²
- jun/2026APT 202Apartamento · 2º andar95 m²R$ 280.000R$ 2.947/m²
- ago/2024APT 501Apartamento · 5º andar95 m²R$ 283.000R$ 2.979/m²
- mai/2024APT 402Apartamento · 4º andar95 m²R$ 290.000R$ 3.053/m²
- nov/2021APT 401Apartamento · 4º andar95 m²R$ 375.000R$ 3.947/m²
- mar/2017APT 402Apartamento · 4º andar95 m²R$ 275.100R$ 2.896/m²
- fev/2017APT 202Apartamento · 2º andar95 m²R$ 286.800R$ 3.019/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,4 mi
~48 unidades de 95 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 633 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.700/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.729/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.063/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.957/m² · 2 | R$ 2.957/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.600/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.947/m² · 1 | R$ 3.411/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.900/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.016/m² · 2 | R$ 3.053/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.521/m² · 5 |
| 2026 | R$ 2.947/m² · 1 | R$ 3.749/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.957/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.947/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.016/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.947/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 2.947/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 3.500/m² · 2 vendas |
| 5º | R$ 2.979/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 475.907R$ 4.532/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Medeiros Pássaro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 2 | R$ 1.222/m² | R$ 492 mil |
| Nº 4 | Outros | 1 | R$ 1.785/m² | R$ 530 mil |
| Nº 13 | Casa | 1 | R$ 1.639/m² | R$ 262 mil |
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 3.614/m² | R$ 723 mil |
| Nº 21 | Apartamento | 4 | R$ 2.679/m² | R$ 429 mil |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 4.558/m² | R$ 912 mil |
| Nº 48 | Apartamento | 15 | R$ 4.521/m² | R$ 330 mil |
| Nº 49 | Apartamento | 1 | R$ 2.903/m² | R$ 325 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 2.297/m² | R$ 730 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 1.243/m² | R$ 199 mil |