Rua Medeiros Pássaro, 48 (Tijuca)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 455 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 4.521/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 330 mil
73 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 455 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.521/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 330 mil (73 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.521/m²
Unidade típica
R$ 476 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.562/m² – R$ 4.521/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 455 mil
Maior valorR$ 464 mil
Mediana da listaR$ 3.844/m²
  1. jun/2026APT 402Apartamento · 4º andar100 m²R$ 455.000R$ 4.550/m²
  2. out/2025APT 504Apartamento · 5º andar73 m²R$ 330.000R$ 4.521/m²
  3. out/2025APT 504Apartamento · 5º andar73 m²R$ 330.000R$ 4.521/m²
  4. out/2025APT 204Apartamento · 2º andar73 m²R$ 260.000R$ 3.562/m²
  5. jul/2025APT 402Apartamento · 4º andar100 m²R$ 290.000R$ 2.900/m²
  6. fev/2025APT 402Apartamento · 4º andar100 m²R$ 464.000R$ 4.640/m²
  7. nov/2024APT 503Apartamento · 5º andar73 m²R$ 380.000R$ 5.205/m²
  8. nov/2024APT 104Apartamento · 1º andar73 m²R$ 270.000R$ 3.699/m²
  9. jul/2023APT 501Apartamento · 5º andar80 m²R$ 307.500R$ 3.844/m²
  10. mai/2023APT 302Apartamento · 3º andar100 m²R$ 290.000R$ 2.900/m²
  11. set/2018APT 202Apartamento · 2º andar100 m²R$ 360.000R$ 3.600/m²
  12. ago/2014APT 101Apartamento · 1º andar80 m²R$ 405.000R$ 5.063/m²
  13. mar/2012APT 501Apartamento · 5º andar80 m²R$ 360.000R$ 4.500/m²
  14. jan/2012APT 503Apartamento · 5º andar73 m²R$ 216.000R$ 2.959/m²
  15. nov/2011APT 202Apartamento · 2º andar100 m²R$ 370.000R$ 3.700/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 330 mil
1 unidade de 73 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2011201720232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.700/m² · 1R$ 3.700/m² · 1
2012R$ 3.729/m² · 2R$ 3.729/m² · 2
2014R$ 5.063/m² · 1R$ 5.063/m² · 1
2017—R$ 2.957/m² · 4
2018R$ 3.600/m² · 1R$ 3.600/m² · 1
2021—R$ 3.411/m² · 2
2023R$ 3.372/m² · 2R$ 2.900/m² · 3
2024R$ 4.452/m² · 2R$ 3.053/m² · 5
2025R$ 4.521/m² · 5R$ 4.521/m² · 5
2026R$ 4.550/m² · 1R$ 3.749/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02462011201420235 vendas20252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.700/m²
20122 vendas · R$ 3.729/m²
20141 vendas · R$ 5.063/m²
20181 vendas · R$ 3.600/m²
20232 vendas · R$ 3.372/m²
20242 vendas · R$ 4.452/m²
20255 vendas · R$ 4.521/m²
20261 vendas · R$ 4.550/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2º3ºR$ 4.550/m²4º5º
Ver tabela
1ºR$ 3.699/m² · 1 vendas
2ºR$ 3.562/m² · 1 vendas
3ºR$ 2.900/m² · 1 vendas
4ºR$ 4.550/m² · 3 vendas
5ºR$ 4.521/m² · 4 vendas

Calculadora

R$ 475.907R$ 4.532/m² · curva logradouro
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