Rua Maestro Vila Lobos, 54 (Tijuca)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.794/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 393 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.794/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 393 mil (78 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.778/m²Unidade típica
R$ 474 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.115/m² – R$ 5.964/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 4.942/m²
- out/2025APT C O2 ANT LOT 7 PA 22 201Apartamento74 m²R$ 300.000R$ 4.054/m²
- jan/2025APT C 01Apartamento78 m²R$ 400.000R$ 5.128/m²
- set/2024APT 204Apartamento · 2º andar82 m²R$ 370.000R$ 4.512/m²
- mar/2023APT 203Apartamento · 2º andar85 m²R$ 445.000R$ 5.235/m²
- abr/2022APT 201Apartamento · 2º andar82 m²R$ 470.000R$ 5.732/m²
- jun/2021APT 304Apartamento · 3º andar82 m²R$ 390.000R$ 4.756/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,2 mi
~36 unidades de 78 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 581 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.887/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 5.000/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 6.765/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 6.216/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 6.118/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.839/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.025/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.729/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.559/m² · 6 |
| 2021 | R$ 4.756/m² · 1 | R$ 4.778/m² · 3 |
| 2022 | R$ 5.732/m² · 1 | R$ 5.536/m² · 5 |
| 2023 | R$ 5.235/m² · 1 | R$ 5.306/m² · 4 |
| 2024 | R$ 4.512/m² · 1 | R$ 5.891/m² · 6 |
| 2025 | R$ 4.591/m² · 2 | R$ 5.030/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 5.833/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.756/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.732/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.235/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.512/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.591/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 5.235/m² · 3 vendas |
| 3º | R$ 4.756/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 473.761R$ 5.778/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Maestro Vila Lobos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1 | Apartamento | 12 | R$ 5.877/m² | R$ 490 mil |
| Nº 2 | Apartamento | 17 | R$ 6.339/m² | R$ 536 mil |
| Nº 45 | Apartamento | 2 | R$ 6.100/m² | R$ 535 mil |
| Nº 71 | Apartamento | 3 | R$ 6.897/m² | R$ 607 mil |
| Nº 80 | Apartamento | 7 | R$ 6.844/m² | R$ 616 mil |
| Nº 95 | Apartamento | 5 | R$ 7.022/m² | R$ 542 mil |
| Nº 114 | Apartamento | 6 | R$ 7.774/m² | R$ 637 mil |
| Nº 123 | Apartamento | 2 | R$ 6.588/m² | R$ 468 mil |
| Nº 126 | Apartamento | 7 | R$ 7.996/m² | R$ 560 mil |