Rua Maestro Vila Lobos (Tijuca)

A Prefeitura registrou 71 compras e vendas na Rua Maestro Vila Lobos, em Tijuca, desde 2011 (18 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.778/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 2, com 17 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 5.778/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
71
18 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
10
Imóvel típico
R$ 474 mil
~82 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.778/m²10 vendas · mediana R$ 494 mil (84 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 474 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.115/m² – R$ 5.964/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 58

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 510 mil
Maior valorR$ 665 mil
Mediana da listaR$ 5.667/m²
  1. jul/2026Rua Maestro Vila Lobos, 80APT C 02Apartamento90 m²R$ 510.000R$ 5.667/m²
  2. mai/2026Rua Maestro Vila Lobos, 1APT 703Apartamento · 7º andar83 m²R$ 475.000R$ 5.723/m²
  3. abr/2026Rua Maestro Vila Lobos, 1APT 301Apartamento · 3º andar96 m²R$ 560.000R$ 5.833/m²
  4. jan/2026Rua Maestro Vila Lobos, 2APT 802Apartamento · 8º andar84 m²R$ 498.000R$ 5.929/m²
  5. jan/2026Rua Maestro Vila Lobos, 114APT 102Apartamento · 1º andar82 m²R$ 490.000R$ 5.976/m²
  6. dez/2025Rua Maestro Vila Lobos, 45APT 101Apartamento · 1º andar92 m²R$ 430.000R$ 4.674/m²
  7. nov/2025Rua Maestro Vila Lobos, 114APT 301Apartamento · 3º andar82 m²R$ 590.000R$ 7.195/m²
  8. nov/2025Rua Maestro Vila Lobos, 2APT 505Apartamento · 5º andar84 m²R$ 570.000R$ 6.786/m²
  9. out/2025Rua Maestro Vila Lobos, 54APT C O2 ANT LOT 7 PA 22 201Apartamento74 m²R$ 300.000R$ 4.054/m²
  10. set/2025Rua Maestro Vila Lobos, 126APT 101Apartamento · 1º andar73 m²R$ 360.000R$ 4.932/m²
  11. abr/2025Rua Maestro Vila Lobos, 1APT 404Apartamento · 4º andar83 m²R$ 33.400R$ 402/m²
  12. jan/2025Rua Maestro Vila Lobos, 54APT C 01Apartamento78 m²R$ 400.000R$ 5.128/m²
  13. nov/2024Rua Maestro Vila Lobos, 80APT 302Apartamento · 3º andar100 m²R$ 665.000R$ 6.650/m²
  14. set/2024Rua Maestro Vila Lobos, 2APT 503Apartamento · 5º andar85 m²R$ 525.000R$ 6.176/m²
  15. set/2024Rua Maestro Vila Lobos, 54APT 204Apartamento · 2º andar82 m²R$ 370.000R$ 4.512/m²
  16. jul/2024Rua Maestro Vila Lobos, 2APT 205Apartamento · 2º andar89 m²R$ 437.000R$ 4.910/m²
  17. abr/2024Rua Maestro Vila Lobos, 126APT 404Apartamento · 4º andar66 m²R$ 370.000R$ 5.606/m²
  18. mar/2024Rua Maestro Vila Lobos, 80APT 203Apartamento · 2º andar90 m²R$ 580.000R$ 6.444/m²
  19. jun/2023Rua Maestro Vila Lobos, 1APT 506Apartamento · 5º andar93 m²R$ 500.000R$ 5.376/m²
  20. jun/2023Rua Maestro Vila Lobos, 1APT 705Apartamento · 7º andar83 m²R$ 320.000R$ 3.855/m²
  21. mar/2023Rua Maestro Vila Lobos, 54APT 203Apartamento · 2º andar85 m²R$ 445.000R$ 5.235/m²
  22. fev/2023Rua Maestro Vila Lobos, 2APT 403Apartamento · 4º andar85 m²R$ 480.000R$ 5.647/m²
  23. set/2022Rua Maestro Vila Lobos, 95APT 301Apartamento · 3º andar78 m²R$ 500.000R$ 6.410/m²
  24. jul/2022Rua Maestro Vila Lobos, 71APT 204Apartamento · 2º andar84 m²R$ 380.000R$ 4.524/m²
  25. jun/2022Rua Maestro Vila Lobos, 1APT 705Apartamento · 7º andar83 m²R$ 330.000R$ 3.976/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaTijuca
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaTijuca
2011R$ 3.887/m² · 8R$ 4.167/m² · 765
2012R$ 5.000/m² · 5R$ 4.882/m² · 1458
2013R$ 6.765/m² · 6R$ 6.042/m² · 1661
2014R$ 6.216/m² · 3R$ 6.721/m² · 1549
2015R$ 6.118/m² · 3R$ 7.073/m² · 1396
2016R$ 4.839/m² · 2R$ 6.774/m² · 1075
2017R$ 5.025/m² · 2R$ 6.625/m² · 1055
2018R$ 5.729/m² · 3R$ 6.111/m² · 903
2019R$ 5.559/m² · 6R$ 5.732/m² · 988
2020—R$ 5.606/m² · 1127
2021R$ 4.778/m² · 3R$ 6.319/m² · 1753
2022R$ 5.536/m² · 5R$ 5.889/m² · 1577
2023R$ 5.306/m² · 4R$ 5.714/m² · 1589
2024R$ 5.891/m² · 6R$ 5.635/m² · 1883
2025R$ 5.030/m² · 6R$ 5.882/m² · 2017
2026R$ 5.833/m² · 5R$ 5.986/m² · 1367

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

05108 vendas201120142017202120242026
Ver tabela
20118 vendas · R$ 3.887/m²
20125 vendas · R$ 5.000/m²
20136 vendas · R$ 6.765/m²
20143 vendas · R$ 6.216/m²
20153 vendas · R$ 6.118/m²
20162 vendas · R$ 4.839/m²
20172 vendas · R$ 5.025/m²
20183 vendas · R$ 5.729/m²
20196 vendas · R$ 5.559/m²
20213 vendas · R$ 4.778/m²
20225 vendas · R$ 5.536/m²
20234 vendas · R$ 5.306/m²
20246 vendas · R$ 5.891/m²
20256 vendas · R$ 5.030/m²
20265 vendas · R$ 5.833/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 18 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 5.695/m²2 mil4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 1.644/m² – R$ 1.915/m²0
R$ 1.915/m² – R$ 2.185/m²0
R$ 2.185/m² – R$ 2.456/m²0
R$ 2.456/m² – R$ 2.726/m²0
R$ 2.726/m² – R$ 2.997/m²0
R$ 2.997/m² – R$ 3.268/m²0
R$ 3.268/m² – R$ 3.538/m²0
R$ 3.538/m² – R$ 3.809/m²0
R$ 3.809/m² – R$ 4.079/m²1
R$ 4.079/m² – R$ 4.350/m²0
R$ 4.350/m² – R$ 4.621/m²1
R$ 4.621/m² – R$ 4.891/m²1
R$ 4.891/m² – R$ 5.162/m²3
R$ 5.162/m² – R$ 5.432/m²0
R$ 5.432/m² – R$ 5.703/m²2
R$ 5.703/m² – R$ 5.974/m²3
R$ 5.974/m² – R$ 6.244/m²2
R$ 6.244/m² – R$ 6.515/m²1
R$ 6.515/m² – R$ 6.785/m²1
R$ 6.785/m² – R$ 7.056/m²1

Calculadora

R$ 473.761R$ 5.778/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Maestro Vila Lobos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1Apartamento12R$ 5.877/m²R$ 490 mil
Nº 2Apartamento17R$ 6.339/m²R$ 536 mil
Nº 45Apartamento2R$ 6.100/m²R$ 535 mil
Nº 54Apartamento6R$ 4.794/m²R$ 393 mil
Nº 71Apartamento3R$ 6.897/m²R$ 607 mil
Nº 80Apartamento7R$ 6.844/m²R$ 616 mil
Nº 95Apartamento5R$ 7.022/m²R$ 542 mil
Nº 114Apartamento6R$ 7.774/m²R$ 637 mil
Nº 123Apartamento2R$ 6.588/m²R$ 468 mil
Nº 126Apartamento7R$ 7.996/m²R$ 560 mil

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