Rua Maestro Vila Lobos, 2 (Tijuca)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 498 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 6.339/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 536 mil
85 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 498 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.339/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 536 mil (85 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.778/m²
Unidade típica
R$ 474 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.115/m² – R$ 5.964/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 498 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 5.536/m²
  1. jan/2026APT 802Apartamento · 8º andar84 m²R$ 498.000R$ 5.929/m²
  2. nov/2025APT 505Apartamento · 5º andar84 m²R$ 570.000R$ 6.786/m²
  3. set/2024APT 503Apartamento · 5º andar85 m²R$ 525.000R$ 6.176/m²
  4. jul/2024APT 205Apartamento · 2º andar89 m²R$ 437.000R$ 4.910/m²
  5. fev/2023APT 403Apartamento · 4º andar85 m²R$ 480.000R$ 5.647/m²
  6. jan/2022APT 206Apartamento · 2º andar84 m²R$ 465.000R$ 5.536/m²
  7. dez/2019APT 405Apartamento · 4º andar89 m²R$ 350.000R$ 3.933/m²
  8. out/2019APT 403Apartamento · 4º andar85 m²R$ 500.000R$ 5.882/m²
  9. jul/2019APT 401Apartamento · 4º andar97 m²R$ 380.000R$ 3.918/m²
  10. jan/2019APT 304Apartamento · 3º andar85 m²R$ 445.000R$ 5.235/m²
  11. dez/2017APT 301Apartamento · 3º andar97 m²R$ 460.000R$ 4.742/m²
  12. jun/2015APT 803Apartamento · 8º andar85 m²R$ 520.000R$ 6.118/m²
  13. set/2013APT 703Apartamento · 7º andar85 m²R$ 570.000R$ 6.706/m²
  14. ago/2013APT 303Apartamento · 3º andar85 m²R$ 580.000R$ 6.824/m²
  15. mai/2012APT 606Apartamento · 6º andar84 m²R$ 355.000R$ 4.226/m²
  16. nov/2011APT 503Apartamento · 5º andar85 m²R$ 340.000R$ 4.000/m²
  17. nov/2011APT 705Apartamento · 7º andar89 m²R$ 277.072R$ 3.113/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 536 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.557/m² · 2R$ 3.887/m² · 8
2012R$ 4.226/m² · 1R$ 5.000/m² · 5
2013R$ 6.765/m² · 2R$ 6.765/m² · 6
2014—R$ 6.216/m² · 3
2015R$ 6.118/m² · 1R$ 6.118/m² · 3
2016—R$ 4.839/m² · 2
2017R$ 4.742/m² · 1R$ 5.025/m² · 2
2018—R$ 5.729/m² · 3
2019R$ 4.584/m² · 4R$ 5.559/m² · 6
2021—R$ 4.778/m² · 3
2022R$ 5.536/m² · 1R$ 5.536/m² · 5
2023R$ 5.647/m² · 1R$ 5.306/m² · 4
2024R$ 5.543/m² · 2R$ 5.891/m² · 6
2025R$ 6.786/m² · 1R$ 5.030/m² · 6
2026R$ 5.929/m² · 1R$ 5.833/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0242011201320174 vendas202220242026
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20112 vendas · R$ 3.557/m²
20121 vendas · R$ 4.226/m²
20132 vendas · R$ 6.765/m²
20151 vendas · R$ 6.118/m²
20171 vendas · R$ 4.742/m²
20194 vendas · R$ 4.584/m²
20221 vendas · R$ 5.536/m²
20231 vendas · R$ 5.647/m²
20242 vendas · R$ 5.543/m²
20251 vendas · R$ 6.786/m²
20261 vendas · R$ 5.929/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil2º4ºR$ 6.481/m²5º8º
Ver tabela
2ºR$ 5.223/m² · 2 vendas
4ºR$ 5.647/m² · 1 vendas
5ºR$ 6.481/m² · 2 vendas
8ºR$ 5.929/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 473.761R$ 5.778/m² · curva logradouro
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Nº 1Apartamento12R$ 5.877/m²R$ 490 mil
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Nº 54Apartamento6R$ 4.794/m²R$ 393 mil
Nº 71Apartamento3R$ 6.897/m²R$ 607 mil
Nº 80Apartamento7R$ 6.844/m²R$ 616 mil
Nº 95Apartamento5R$ 7.022/m²R$ 542 mil
Nº 114Apartamento6R$ 7.774/m²R$ 637 mil
Nº 123Apartamento2R$ 6.588/m²R$ 468 mil
Nº 126Apartamento7R$ 7.996/m²R$ 560 mil

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