Rua Haddock Lobo, 300 (Tijuca)

Foram registradas 92 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 740 mil). O cadastro da Prefeitura indica 15 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 8.111/m²
Vendas registradas
92
desde 2011
Valor mediano
R$ 730 mil
90 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 740 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.111/m²Neste prédio: 92 vendas · mediana R$ 730 mil (90 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.250/m²
Unidade típica
R$ 503 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.868/m² – R$ 7.322/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 92

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 740 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 7.143/m²
  1. ago/2026APT 1001 BLC 1Apartamento · 10º andar93 m²R$ 740.000R$ 7.957/m²
  2. jul/2026APT 704 BLC 1Apartamento · 7º andar90 m²R$ 730.000R$ 8.111/m²
  3. mai/2026APT 105 BLC 2Apartamento · 1º andar87 m²R$ 715.000R$ 8.218/m²
  4. mai/2026APT 302 BLC 1Apartamento · 3º andar93 m²R$ 680.000R$ 7.312/m²
  5. mar/2026APT 902 BLC 2Apartamento · 9º andar90 m²R$ 800.000R$ 8.889/m²
  6. set/2025APT 601 BLC 2Apartamento · 6º andar90 m²R$ 730.000R$ 8.111/m²
  7. set/2025APT 208 BLC 3Apartamento · 2º andar67 m²R$ 510.000R$ 7.612/m²
  8. ago/2025APT 903 BLC 1Apartamento · 9º andar90 m²R$ 600.000R$ 6.667/m²
  9. jul/2025APT 707 BLC 1Apartamento · 7º andar68 m²R$ 565.000R$ 8.309/m²
  10. jun/2025APT 106 BLC 2Apartamento · 1º andar87 m²R$ 690.000R$ 7.931/m²
  11. abr/2025APT 906 BLC 1Apartamento · 9º andar87 m²R$ 670.000R$ 7.701/m²
  12. abr/2025APT 306 BLC 1Apartamento · 3º andar87 m²R$ 600.000R$ 6.897/m²
  13. abr/2025APT 107 BLC 3Apartamento · 1º andar67 m²R$ 487.000R$ 7.269/m²
  14. fev/2025APT 107 BLC 2Apartamento · 1º andar67 m²R$ 510.000R$ 7.612/m²
  15. fev/2025APT 808 BLC 1Apartamento · 8º andar68 m²R$ 450.000R$ 6.618/m²
  16. dez/2024APT 1006 BLC 2Apartamento · 10º andar87 m²R$ 700.000R$ 8.046/m²
  17. nov/2024APT 504 BLC 2Apartamento · 5º andar89 m²R$ 670.000R$ 7.528/m²
  18. ago/2024APT 505 BLC 3Apartamento · 5º andar89 m²R$ 650.000R$ 7.303/m²
  19. jul/2024APT 807 BLC 1Apartamento · 8º andar68 m²R$ 550.000R$ 8.088/m²
  20. jun/2024APT 507 BLC 1Apartamento · 5º andar68 m²R$ 460.000R$ 6.765/m²
  21. mai/2024APT 1206 BLC 1Apartamento · 12º andar87 m²R$ 1.100.000R$ 12.644/m²
  22. mai/2024APT 1002 BLC 1Apartamento · 10º andar93 m²R$ 655.000R$ 7.043/m²
  23. fev/2024APT 707 BLC 3Apartamento · 7º andar67 m²R$ 545.000R$ 8.134/m²
  24. nov/2023APT 805 BLC 3Apartamento · 8º andar148 m²R$ 1.000.000R$ 6.757/m²
  25. nov/2023APT 805 BLC 1Apartamento · 8º andar87 m²R$ 500.000R$ 5.747/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
15 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 486,2 mi
~666 unidades de 90 m²
Vendas registradas
92
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 4.998 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.737/m² · 2R$ 4.183/m² · 24
2012R$ 5.866/m² · 5R$ 5.367/m² · 40
2013R$ 7.332/m² · 6R$ 5.698/m² · 40
2014R$ 7.419/m² · 7R$ 7.051/m² · 31
2015R$ 8.427/m² · 7R$ 7.283/m² · 33
2016R$ 7.910/m² · 4R$ 6.364/m² · 27
2017R$ 8.371/m² · 2R$ 6.667/m² · 26
2018R$ 7.374/m² · 2R$ 5.800/m² · 21
2019R$ 6.962/m² · 6R$ 6.250/m² · 33
2020R$ 6.667/m² · 7R$ 5.360/m² · 26
2021R$ 6.548/m² · 8R$ 5.849/m² · 44
2022R$ 6.648/m² · 8R$ 5.161/m² · 39
2023R$ 6.918/m² · 8R$ 6.034/m² · 50
2024R$ 7.787/m² · 8R$ 5.495/m² · 63
2025R$ 7.612/m² · 10R$ 6.354/m² · 62
2026R$ 8.111/m² · 5R$ 6.250/m² · 43

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05102011201420172020202310 vendas2026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 4.737/m²
20125 vendas · R$ 5.866/m²
20136 vendas · R$ 7.332/m²
20147 vendas · R$ 7.419/m²
20157 vendas · R$ 8.427/m²
20164 vendas · R$ 7.910/m²
20172 vendas · R$ 8.371/m²
20182 vendas · R$ 7.374/m²
20196 vendas · R$ 6.962/m²
20207 vendas · R$ 6.667/m²
20218 vendas · R$ 6.548/m²
20228 vendas · R$ 6.648/m²
20238 vendas · R$ 6.918/m²
20248 vendas · R$ 7.787/m²
202510 vendas · R$ 7.612/m²
20265 vendas · R$ 8.111/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 26 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 7.612/m²8 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 6.182/m² – R$ 6.412/m²0
R$ 6.412/m² – R$ 6.641/m²1
R$ 6.641/m² – R$ 6.870/m²3
R$ 6.870/m² – R$ 7.099/m²3
R$ 7.099/m² – R$ 7.328/m²3
R$ 7.328/m² – R$ 7.558/m²1
R$ 7.558/m² – R$ 7.787/m²3
R$ 7.787/m² – R$ 8.016/m²2
R$ 8.016/m² – R$ 8.245/m²6
R$ 8.245/m² – R$ 8.474/m²1
R$ 8.474/m² – R$ 8.704/m²0
R$ 8.704/m² – R$ 8.933/m²1
R$ 8.933/m² – R$ 9.162/m²0
R$ 9.162/m² – R$ 9.391/m²0
R$ 9.391/m² – R$ 9.620/m²0
R$ 9.620/m² – R$ 9.850/m²0
R$ 9.850/m² – R$ 10.079/m²0
R$ 10.079/m² – R$ 10.308/m²0
R$ 10.308/m² – R$ 10.537/m²0
R$ 10.537/m² – R$ 10.766/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º3º5º7º9º11ºR$ 12.644/m²12º
Ver tabela
1ºR$ 7.639/m² · 6 vendas
2ºR$ 7.473/m² · 3 vendas
3ºR$ 6.897/m² · 5 vendas
4ºR$ 7.079/m² · 1 vendas
5ºR$ 7.034/m² · 4 vendas
6ºR$ 8.111/m² · 1 vendas
7ºR$ 8.111/m² · 5 vendas
8ºR$ 6.687/m² · 4 vendas
9ºR$ 7.206/m² · 5 vendas
10ºR$ 7.049/m² · 8 vendas
11ºR$ 5.739/m² · 4 vendas
12ºR$ 12.644/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 500.966R$ 6.262/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Haddock Lobo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 281Apartamento9R$ 4.041/m²R$ 529 mil
Nº 283Apartamento15R$ 6.146/m²R$ 295 mil
Nº 290Apartamento7R$ 5.528/m²R$ 293 mil
Nº 293Apartamento2R$ 6.559/m²R$ 367 mil
Nº 295Apartamento5R$ 8.246/m²R$ 940 mil
Nº 303Apartamento10R$ 4.359/m²R$ 380 mil
Nº 309Apartamento30R$ 5.657/m²R$ 560 mil
Nº 311Apartamento5R$ 4.765/m²R$ 410 mil
Nº 312Apartamento7R$ 6.893/m²R$ 345 mil
Nº 313Apartamento10R$ 4.694/m²R$ 373 mil

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