Rua Haddock Lobo, 309 (Tijuca)

Foram registradas 30 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 570 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.657/m²
Vendas registradas
30
desde 2011
Valor mediano
R$ 560 mil
99 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 570 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.657/m²Neste prédio: 30 vendas · mediana R$ 560 mil (99 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.250/m²
Unidade típica
R$ 503 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.868/m² – R$ 7.322/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 30

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 730 mil
Mediana da listaR$ 5.427/m²
  1. dez/2025APT 702 FDSApartamento · 7º andar99 m²R$ 570.000R$ 5.758/m²
  2. out/2025APT 503 FDSApartamento · 5º andar99 m²R$ 560.000R$ 5.657/m²
  3. out/2025APT 501 FDSApartamento · 5º andar100 m²R$ 530.000R$ 5.300/m²
  4. jul/2025APT 501 FDSApartamento · 5º andar100 m²R$ 495.000R$ 4.950/m²
  5. jun/2025APT 303 FDSApartamento · 3º andar99 m²R$ 730.000R$ 7.374/m²
  6. jun/2025APT 407 FDSApartamento · 4º andar99 m²R$ 485.000R$ 4.899/m²
  7. mar/2025APT C 02Apartamento36 m²R$ 315.000R$ 8.750/m²
  8. set/2024APT 801 FDSApartamento · 8º andar100 m²R$ 720.000R$ 7.200/m²
  9. jan/2024APT 603Apartamento · 6º andar70 m²R$ 377.150R$ 5.388/m²
  10. out/2023APT 103Apartamento · 1º andar70 m²R$ 320.000R$ 4.571/m²
  11. abr/2023APT 301 FDSApartamento · 3º andar99 m²R$ 560.000R$ 5.657/m²
  12. fev/2021APT 102Apartamento · 1º andar70 m²R$ 350.000R$ 5.000/m²
  13. dez/2020APT 202 FDSApartamento · 2º andar99 m²R$ 480.000R$ 4.848/m²
  14. mar/2020APT 102Apartamento · 1º andar70 m²R$ 250.000R$ 3.571/m²
  15. jul/2019APT 204Apartamento · 2º andar70 m²R$ 440.000R$ 6.286/m²
  16. mar/2019A APT 204Apartamento · 2º andar100 m²R$ 620.000R$ 6.200/m²
  17. fev/2019APT 406 FDSApartamento · 4º andar99 m²R$ 590.000R$ 5.960/m²
  18. fev/2019APT 701Apartamento · 7º andar70 m²R$ 305.000R$ 4.357/m²
  19. dez/2018APT 207 FDSApartamento · 2º andar99 m²R$ 540.000R$ 5.455/m²
  20. out/2016APT 505 FDSApartamento · 5º andar100 m²R$ 540.000R$ 5.400/m²
  21. ago/2016APT 706 FDSApartamento · 7º andar99 m²R$ 630.000R$ 6.364/m²
  22. mai/2016APT 406 FDSApartamento · 4º andar99 m²R$ 580.000R$ 5.859/m²
  23. dez/2013A APT 204Apartamento · 2º andar100 m²R$ 660.000R$ 6.600/m²
  24. set/2013APT 303 FDSApartamento · 3º andar99 m²R$ 530.000R$ 5.354/m²
  25. jun/2013APT C 03 FDSApartamento53 m²R$ 425.000R$ 8.019/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 86,8 mi
~155 unidades de 99 m²
Vendas registradas
30
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 2.134 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.183/m² · 24
2012R$ 5.050/m² · 4R$ 5.367/m² · 40
2013R$ 5.977/m² · 4R$ 5.698/m² · 40
2014—R$ 7.051/m² · 31
2015—R$ 7.283/m² · 33
2016R$ 5.859/m² · 3R$ 6.364/m² · 27
2017—R$ 6.667/m² · 26
2018R$ 5.455/m² · 1R$ 5.800/m² · 21
2019R$ 6.080/m² · 4R$ 6.250/m² · 33
2020R$ 4.210/m² · 2R$ 5.360/m² · 26
2021R$ 5.000/m² · 1R$ 5.849/m² · 44
2022—R$ 5.161/m² · 39
2023R$ 5.114/m² · 2R$ 6.034/m² · 50
2024R$ 6.294/m² · 2R$ 5.495/m² · 63
2025R$ 5.657/m² · 7R$ 6.354/m² · 62
2026—R$ 6.250/m² · 43

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,5201220162019202120247 vendas2025
Ver tabela
20124 vendas · R$ 5.050/m²
20134 vendas · R$ 5.977/m²
20163 vendas · R$ 5.859/m²
20181 vendas · R$ 5.455/m²
20194 vendas · R$ 6.080/m²
20202 vendas · R$ 4.210/m²
20211 vendas · R$ 5.000/m²
20232 vendas · R$ 5.114/m²
20242 vendas · R$ 6.294/m²
20257 vendas · R$ 5.657/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1º3º4º5º6º7ºR$ 7.200/m²8º
Ver tabela
1ºR$ 4.786/m² · 2 vendas
3ºR$ 6.515/m² · 2 vendas
4ºR$ 4.899/m² · 1 vendas
5ºR$ 5.300/m² · 3 vendas
6ºR$ 5.388/m² · 1 vendas
7ºR$ 5.758/m² · 1 vendas
8ºR$ 7.200/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 500.966R$ 6.262/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 290Apartamento7R$ 5.528/m²R$ 293 mil
Nº 293Apartamento2R$ 6.559/m²R$ 367 mil
Nº 295Apartamento5R$ 8.246/m²R$ 940 mil
Nº 300Apartamento92R$ 8.111/m²R$ 730 mil
Nº 303Apartamento10R$ 4.359/m²R$ 380 mil
Nº 311Apartamento5R$ 4.765/m²R$ 410 mil
Nº 312Apartamento7R$ 6.893/m²R$ 345 mil
Nº 313Apartamento10R$ 4.694/m²R$ 373 mil
Nº 320Apartamento5R$ 3.862/m²R$ 340 mil
Nº 332Apartamento19R$ 5.990/m²R$ 440 mil

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