Rua Haddock Lobo, 283 (Tijuca)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.146/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 295 mil
48 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 300 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.146/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 295 mil (48 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.250/m²
Unidade típica
R$ 503 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.868/m² – R$ 7.322/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 6.250/m²
  1. jul/2026APT 101Apartamento · 1º andar48 m²R$ 300.000R$ 6.250/m²
  2. jul/2026APT 601Apartamento · 6º andar48 m²R$ 290.000R$ 6.042/m²
  3. jul/2025APT 502Apartamento · 5º andar48 m²R$ 340.000R$ 7.083/m²
  4. jun/2025APT 601Apartamento · 6º andar48 m²R$ 223.000R$ 4.646/m²
  5. ago/2023APT 403Apartamento · 4º andar48 m²R$ 305.000R$ 6.354/m²
  6. jul/2023APT 701Apartamento · 7º andar48 m²R$ 300.000R$ 6.250/m²
  7. dez/2022APT 304Apartamento · 3º andar48 m²R$ 276.000R$ 5.750/m²
  8. ago/2022APT 604Apartamento · 6º andar48 m²R$ 240.000R$ 5.000/m²
  9. dez/2021APT 303Apartamento · 3º andar48 m²R$ 250.000R$ 5.208/m²
  10. dez/2019APT 802Apartamento · 8º andar48 m²R$ 300.000R$ 6.250/m²
  11. jun/2017APT 404Apartamento · 4º andar53 m²R$ 370.000R$ 6.981/m²
  12. mai/2017APT 404Apartamento · 4º andar53 m²R$ 24.750R$ 467/m²
  13. set/2016APT 302Apartamento · 3º andar48 m²R$ 380.000R$ 7.917/m²
  14. ago/2016APT 701Apartamento · 7º andar48 m²R$ 310.000R$ 6.458/m²
  15. jul/2016APT 703Apartamento · 7º andar48 m²R$ 300.000R$ 6.250/m²
  16. ago/2011APT 403Apartamento · 4º andar48 m²R$ 130.000R$ 2.708/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,4 mi
~42 unidades de 48 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 312 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.708/m² · 1R$ 4.183/m² · 24
2012—R$ 5.367/m² · 40
2013—R$ 5.698/m² · 40
2014—R$ 7.051/m² · 31
2015—R$ 7.283/m² · 33
2016R$ 6.458/m² · 3R$ 6.364/m² · 27
2017R$ 3.724/m² · 2R$ 6.667/m² · 26
2018—R$ 5.800/m² · 21
2019R$ 6.250/m² · 1R$ 6.250/m² · 33
2020—R$ 5.360/m² · 26
2021R$ 5.208/m² · 1R$ 5.849/m² · 44
2022R$ 5.375/m² · 2R$ 5.161/m² · 39
2023R$ 6.302/m² · 2R$ 6.034/m² · 50
2024—R$ 5.495/m² · 63
2025R$ 5.865/m² · 2R$ 6.354/m² · 62
2026R$ 6.146/m² · 2R$ 6.250/m² · 43

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas2017202120232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.708/m²
20163 vendas · R$ 6.458/m²
20172 vendas · R$ 3.724/m²
20191 vendas · R$ 6.250/m²
20211 vendas · R$ 5.208/m²
20222 vendas · R$ 5.375/m²
20232 vendas · R$ 6.302/m²
20252 vendas · R$ 5.865/m²
20262 vendas · R$ 6.146/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1º3º4ºR$ 7.083/m²5º6º7º
Ver tabela
1ºR$ 6.250/m² · 1 vendas
3ºR$ 5.479/m² · 2 vendas
4ºR$ 6.354/m² · 1 vendas
5ºR$ 7.083/m² · 1 vendas
6ºR$ 5.000/m² · 3 vendas
7ºR$ 6.250/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 500.966R$ 6.262/m² · curva logradouro
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Nº 279Loja1R$ 4.498/m²R$ 148 mil
Nº 281Apartamento9R$ 4.041/m²R$ 529 mil
Nº 290Apartamento7R$ 5.528/m²R$ 293 mil
Nº 293Apartamento2R$ 6.559/m²R$ 367 mil
Nº 295Apartamento5R$ 8.246/m²R$ 940 mil
Nº 300Apartamento92R$ 8.111/m²R$ 730 mil
Nº 303Apartamento10R$ 4.359/m²R$ 380 mil
Nº 309Apartamento30R$ 5.657/m²R$ 560 mil

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