Rua Guajaratuba, 31 (Tijuca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 320 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.254/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 362 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 320 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.254/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 362 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.858/m²Unidade típica
R$ 406 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.434/m² – R$ 4.254/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 4.059/m²
- abr/2026APT 201Apartamento · 2º andar85 m²R$ 320.000R$ 3.765/m²
- nov/2024APT 301Apartamento · 3º andar85 m²R$ 370.000R$ 4.353/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,8 mi
~30 unidades de 85 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 1.067 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.525/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.990/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 7.010/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.679/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 6.800/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.482/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.353/m² · 1 | R$ 4.353/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.250/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.765/m² · 1 | R$ 3.705/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.353/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.765/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.765/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 4.353/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 405.508R$ 3.862/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Guajaratuba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5 | Apartamento | 1 | R$ 4.701/m² | R$ 653 mil |
| Nº 44 | Apartamento | 4 | R$ 6.376/m² | R$ 372 mil |
| Nº 51 | Apartamento | 1 | R$ 6.152/m² | R$ 584 mil |
| Nº 71 | Apartamento | 2 | R$ 5.351/m² | R$ 552 mil |
| Nº 80 | Apartamento | 1 | R$ 2.697/m² | R$ 351 mil |
| Nº 100 | Apartamento | 2 | R$ 5.352/m² | R$ 535 mil |
| Nº 101 | Apartamento | 1 | R$ 6.526/m² | R$ 620 mil |
| Nº 105 | Apartamento | 3 | R$ 8.142/m² | R$ 790 mil |
| Nº 120 | Apartamento | 1 | R$ 3.283/m² | R$ 361 mil |