Rua Guajaratuba (Tijuca)

A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Guajaratuba, em Tijuca, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.858/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 44, com 4 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.858/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
18
7 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
10
Imóvel típico
R$ 406 mil
~105 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.858/m²7 vendas · mediana R$ 351 mil (100 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 406 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.434/m² – R$ 4.254/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 18

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaabr/2026 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 740 mil
Mediana da listaR$ 4.754/m²
  1. abr/2026Rua Guajaratuba, 31APT 201Apartamento · 2º andar85 m²R$ 320.000R$ 3.765/m²
  2. jan/2026Rua Guajaratuba, 71APT 302Apartamento · 3º andar107 m²R$ 390.000R$ 3.645/m²
  3. jan/2025Rua Guajaratuba, 100APT 202Apartamento · 2º andar100 m²R$ 360.000R$ 3.600/m²
  4. jan/2025Rua Guajaratuba, 44APT 401Apartamento · 4º andar100 m²R$ 290.000R$ 2.900/m²
  5. nov/2024Rua Guajaratuba, 31APT 301Apartamento · 3º andar85 m²R$ 370.000R$ 4.353/m²
  6. out/2024Rua Guajaratuba, 80APT 202Apartamento · 2º andar130 m²R$ 330.000R$ 2.538/m²
  7. mai/2024Rua Guajaratuba, 44APT C 01Apartamento50 m²R$ 300.000R$ 6.000/m²
  8. mar/2022Rua Guajaratuba, 5APT 201Apartamento · 2º andar139 m²R$ 570.000R$ 4.101/m²
  9. fev/2022Rua Guajaratuba, 120APT 302Apartamento · 3º andar110 m²R$ 315.000R$ 2.864/m²
  10. fev/2019Rua Guajaratuba, 44APT C 01Apartamento50 m²R$ 340.000R$ 6.800/m²
  11. ago/2017Rua Guajaratuba, 44APT 402Apartamento · 4º andar84 m²R$ 450.000R$ 5.357/m²
  12. fev/2017Rua Guajaratuba, 100APT 201Apartamento · 2º andar100 m²R$ 600.000R$ 6.000/m²
  13. ago/2015Rua Guajaratuba, 105APT 401Apartamento · 4º andar97 m²R$ 680.000R$ 7.010/m²
  14. out/2014Rua Guajaratuba, 105APT 701Apartamento · 7º andar97 m²R$ 740.000R$ 7.629/m²
  15. mai/2014Rua Guajaratuba, 101APT 102Apartamento · 1º andar95 m²R$ 535.000R$ 5.632/m²
  16. fev/2014Rua Guajaratuba, 71APT 102Apartamento · 1º andar101 m²R$ 605.000R$ 5.990/m²
  17. mai/2012Rua Guajaratuba, 105APT 701Apartamento · 7º andar97 m²R$ 500.000R$ 5.155/m²
  18. mar/2012Rua Guajaratuba, 51APT 101Apartamento · 1º andar95 m²R$ 370.000R$ 3.895/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaTijuca
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaTijuca
Ver tabela
PeríodoEsta ruaTijuca
2011—R$ 4.167/m² · 765
2012R$ 4.525/m² · 2R$ 4.882/m² · 1458
2013—R$ 6.042/m² · 1661
2014R$ 5.990/m² · 3R$ 6.721/m² · 1549
2015R$ 7.010/m² · 1R$ 7.073/m² · 1396
2016—R$ 6.774/m² · 1075
2017R$ 5.679/m² · 2R$ 6.625/m² · 1055
2018—R$ 6.111/m² · 903
2019R$ 6.800/m² · 1R$ 5.732/m² · 988
2020—R$ 5.606/m² · 1127
2021—R$ 6.319/m² · 1753
2022R$ 3.482/m² · 2R$ 5.889/m² · 1577
2023—R$ 5.714/m² · 1589
2024R$ 4.353/m² · 3R$ 5.635/m² · 1883
2025R$ 3.250/m² · 2R$ 5.882/m² · 2017
2026R$ 3.705/m² · 2R$ 5.986/m² · 1367

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

012320123 vendas2015201920242026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 4.525/m²
20143 vendas · R$ 5.990/m²
20151 vendas · R$ 7.010/m²
20172 vendas · R$ 5.679/m²
20191 vendas · R$ 6.800/m²
20222 vendas · R$ 3.482/m²
20243 vendas · R$ 4.353/m²
20252 vendas · R$ 3.250/m²
20262 vendas · R$ 3.705/m²

Calculadora

R$ 405.508R$ 3.862/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Guajaratuba

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 5Apartamento1R$ 4.701/m²R$ 653 mil
Nº 31Apartamento2R$ 4.254/m²R$ 362 mil
Nº 44Apartamento4R$ 6.376/m²R$ 372 mil
Nº 51Apartamento1R$ 6.152/m²R$ 584 mil
Nº 71Apartamento2R$ 5.351/m²R$ 552 mil
Nº 80Apartamento1R$ 2.697/m²R$ 351 mil
Nº 100Apartamento2R$ 5.352/m²R$ 535 mil
Nº 101Apartamento1R$ 6.526/m²R$ 620 mil
Nº 105Apartamento3R$ 8.142/m²R$ 790 mil
Nº 120Apartamento1R$ 3.283/m²R$ 361 mil

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