Rua General Marcelino, 271 (Tijuca)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 580 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.957/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 545 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 580 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.957/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 545 mil (110 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.348/m²Unidade típica
R$ 424 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.159/m² – R$ 5.612/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 4.583/m²
- set/2025APT 201Apartamento · 2º andar110 m²R$ 580.000R$ 5.273/m²
- set/2025APT 202Apartamento · 2º andar110 m²R$ 530.000R$ 4.818/m²
- abr/2025APT 102Apartamento · 1º andar110 m²R$ 460.000R$ 4.182/m²
- nov/2016APT 301Apartamento · 3º andar120 m²R$ 550.000R$ 4.583/m²
- nov/2011APT 402Apartamento · 4º andar110 m²R$ 400.000R$ 3.636/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,9 mi
~9 unidades de 110 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 303 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.636/m² · 1 | R$ 3.636/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.222/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 6.620/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 4.792/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.583/m² · 1 | R$ 5.972/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.931/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.045/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.111/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.132/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.068/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.818/m² · 3 | R$ 4.818/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.800/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.636/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.583/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 4.818/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.182/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 5.045/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 423.263R$ 5.358/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua General Marcelino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Apartamento | 7 | R$ 8.070/m² | R$ 569 mil |
| Nº 49 | Apartamento | 2 | R$ 6.132/m² | R$ 315 mil |
| Nº 61 | Apartamento | 3 | R$ 4.876/m² | R$ 380 mil |
| Nº 73 | Apartamento | 4 | R$ 6.650/m² | R$ 479 mil |
| Nº 99 | Apartamento | 1 | R$ 4.749/m² | R$ 461 mil |
| Nº 105 | Apartamento | 2 | R$ 8.709/m² | R$ 549 mil |
| Nº 241 | Apartamento | 1 | R$ 6.329/m² | R$ 525 mil |