Rua General Marcelino, 105 (Tijuca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (apartamento, R$ 490 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.709/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 549 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 490 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.709/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 549 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.348/m²Unidade típica
R$ 424 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.159/m² – R$ 5.612/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 7.857/m²
- mai/2023APT 202Apartamento · 2º andar63 m²R$ 490.000R$ 7.778/m²
- nov/2016APT 202Apartamento · 2º andar63 m²R$ 500.000R$ 7.937/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,1 mi
~13 unidades de 63 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 350 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.636/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.222/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 6.620/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 4.792/m² · 1 |
| 2016 | R$ 7.937/m² · 1 | R$ 5.972/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.931/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.045/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.111/m² · 1 |
| 2023 | R$ 7.778/m² · 1 | R$ 6.132/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.068/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.818/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.800/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 7.937/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.778/m² |
Calculadora
R$ 423.263R$ 5.358/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua General Marcelino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Apartamento | 7 | R$ 8.070/m² | R$ 569 mil |
| Nº 49 | Apartamento | 2 | R$ 6.132/m² | R$ 315 mil |
| Nº 61 | Apartamento | 3 | R$ 4.876/m² | R$ 380 mil |
| Nº 73 | Apartamento | 4 | R$ 6.650/m² | R$ 479 mil |
| Nº 99 | Apartamento | 1 | R$ 4.749/m² | R$ 461 mil |
| Nº 241 | Apartamento | 1 | R$ 6.329/m² | R$ 525 mil |
| Nº 271 | Apartamento | 5 | R$ 4.957/m² | R$ 545 mil |