Rua General Marcelino (Tijuca)

A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua General Marcelino, em Tijuca, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.348/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 25, com 7 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 5.348/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
25
7 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
8
Imóvel típico
R$ 424 mil
~79 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.348/m²4 vendas · mediana R$ 475 mil (89 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 424 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.159/m² – R$ 5.612/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 25

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajun/2026 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
  1. jun/2026Rua General Marcelino, 49APT 302Apartamento · 3º andar59 m²R$ 320.000R$ 5.424/m²
  2. mai/2026Rua General Marcelino, 25APT 205Apartamento · 2º andar68 m²R$ 420.000R$ 6.176/m²
  3. set/2025Rua General Marcelino, 271APT 201Apartamento · 2º andar110 m²R$ 580.000R$ 5.273/m²
  4. set/2025Rua General Marcelino, 271APT 202Apartamento · 2º andar110 m²R$ 530.000R$ 4.818/m²
  5. abr/2025Rua General Marcelino, 271APT 102Apartamento · 1º andar110 m²R$ 460.000R$ 4.182/m²
  6. mar/2024Rua General Marcelino, 61APT 102Apartamento · 1º andar78 m²R$ 316.000R$ 4.051/m²
  7. mar/2024Rua General Marcelino, 25APT 406Apartamento · 4º andar71 m²R$ 290.000R$ 4.085/m²
  8. ago/2023Rua General Marcelino, 61APT 202Apartamento · 2º andar78 m²R$ 350.000R$ 4.487/m²
  9. mai/2023Rua General Marcelino, 105APT 202Apartamento · 2º andar63 m²R$ 490.000R$ 7.778/m²
  10. mar/2022Rua General Marcelino, 73APT 201Apartamento · 2º andar72 m²R$ 440.000R$ 6.111/m²
  11. jun/2021Rua General Marcelino, 241APT 101Apartamento · 1º andar83 m²R$ 440.000R$ 5.301/m²
  12. mar/2021Rua General Marcelino, 25APT 306Apartamento · 3º andar71 m²R$ 340.000R$ 4.789/m²
  13. set/2019Rua General Marcelino, 73APT 301Apartamento · 3º andar72 m²R$ 355.000R$ 4.931/m²
  14. nov/2016Rua General Marcelino, 271APT 301Apartamento · 3º andar120 m²R$ 550.000R$ 4.583/m²
  15. nov/2016Rua General Marcelino, 105APT 202Apartamento · 2º andar63 m²R$ 500.000R$ 7.937/m²
  16. out/2016Rua General Marcelino, 99APT 402Apartamento · 4º andar97 m²R$ 410.000R$ 4.227/m²
  17. jul/2016Rua General Marcelino, 73APT 301Apartamento · 3º andar72 m²R$ 530.000R$ 7.361/m²
  18. jul/2015Rua General Marcelino, 73APT 401Apartamento · 4º andar72 m²R$ 345.000R$ 4.792/m²
  19. dez/2013Rua General Marcelino, 25APT 201Apartamento · 2º andar71 m²R$ 495.000R$ 6.972/m²
  20. dez/2013Rua General Marcelino, 61APT 402Apartamento · 4º andar78 m²R$ 390.000R$ 5.000/m²
  21. ago/2013Rua General Marcelino, 25APT 306Apartamento · 3º andar71 m²R$ 470.000R$ 6.620/m²
  22. jun/2013Rua General Marcelino, 25APT 401Apartamento · 4º andar71 m²R$ 440.000R$ 6.197/m²
  23. jun/2013Rua General Marcelino, 25APT 408Apartamento · 4º andar64 m²R$ 435.000R$ 6.797/m²
  24. jun/2012Rua General Marcelino, 49APT 102Apartamento · 1º andar45 m²R$ 190.000R$ 4.222/m²
  25. nov/2011Rua General Marcelino, 271APT 402Apartamento · 4º andar110 m²R$ 400.000R$ 3.636/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaTijuca
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaTijuca
2011R$ 3.636/m² · 1R$ 4.167/m² · 765
2012R$ 4.222/m² · 1R$ 4.882/m² · 1458
2013R$ 6.620/m² · 5R$ 6.042/m² · 1661
2014—R$ 6.721/m² · 1549
2015R$ 4.792/m² · 1R$ 7.073/m² · 1396
2016R$ 5.972/m² · 4R$ 6.774/m² · 1075
2017—R$ 6.625/m² · 1055
2018—R$ 6.111/m² · 903
2019R$ 4.931/m² · 1R$ 5.732/m² · 988
2020—R$ 5.606/m² · 1127
2021R$ 5.045/m² · 2R$ 6.319/m² · 1753
2022R$ 6.111/m² · 1R$ 5.889/m² · 1577
2023R$ 6.132/m² · 2R$ 5.714/m² · 1589
2024R$ 4.068/m² · 2R$ 5.635/m² · 1883
2025R$ 4.818/m² · 3R$ 5.882/m² · 2017
2026R$ 5.800/m² · 2R$ 5.986/m² · 1367

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

024620115 vendas201320162021202320252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.636/m²
20121 vendas · R$ 4.222/m²
20135 vendas · R$ 6.620/m²
20151 vendas · R$ 4.792/m²
20164 vendas · R$ 5.972/m²
20191 vendas · R$ 4.931/m²
20212 vendas · R$ 5.045/m²
20221 vendas · R$ 6.111/m²
20232 vendas · R$ 6.132/m²
20242 vendas · R$ 4.068/m²
20253 vendas · R$ 4.818/m²
20262 vendas · R$ 5.800/m²

Calculadora

R$ 423.263R$ 5.358/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua General Marcelino

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 25Apartamento7R$ 8.070/m²R$ 569 mil
Nº 49Apartamento2R$ 6.132/m²R$ 315 mil
Nº 61Apartamento3R$ 4.876/m²R$ 380 mil
Nº 73Apartamento4R$ 6.650/m²R$ 479 mil
Nº 99Apartamento1R$ 4.749/m²R$ 461 mil
Nº 105Apartamento2R$ 8.709/m²R$ 549 mil
Nº 241Apartamento1R$ 6.329/m²R$ 525 mil
Nº 271Apartamento5R$ 4.957/m²R$ 545 mil

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