Rua Dulce, 261 (Tijuca)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (apartamento, R$ 410 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.672/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 384 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 410 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.672/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 384 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.307/m²Unidade típica
R$ 479 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.044/m² – R$ 7.489/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 6.000/m²
- mar/2023APT 404Apartamento · 4º andar50 m²R$ 410.000R$ 8.200/m²
- jul/2022APT 403Apartamento · 4º andar50 m²R$ 270.000R$ 5.400/m²
- fev/2020APT 304Apartamento · 3º andar50 m²R$ 300.000R$ 6.000/m²
- jul/2019APT 304Apartamento · 3º andar50 m²R$ 300.000R$ 6.000/m²
- jun/2017APT 303Apartamento · 3º andar50 m²R$ 348.000R$ 6.960/m²
- ago/2015APT 404Apartamento · 4º andar50 m²R$ 374.000R$ 7.480/m²
- nov/2011APT 301Apartamento · 3º andar50 m²R$ 210.000R$ 4.200/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10 mi
~26 unidades de 50 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 407 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.200/m² · 1 | R$ 4.091/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.273/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 5.641/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 6.164/m² · 1 |
| 2015 | R$ 7.480/m² · 1 | R$ 7.480/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 7.667/m² · 3 |
| 2017 | R$ 6.960/m² · 1 | R$ 6.134/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.405/m² · 1 |
| 2019 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 4.688/m² · 3 |
| 2020 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.757/m² · 3 |
| 2022 | R$ 5.400/m² · 1 | R$ 5.270/m² · 5 |
| 2023 | R$ 8.200/m² · 1 | R$ 6.184/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 7.222/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.733/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.200/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 7.480/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.960/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.400/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.200/m² |
Calculadora
R$ 480.888R$ 7.286/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Dulce
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 4.482/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 128 | Apartamento | 1 | R$ 4.782/m² | R$ 502 mil |
| Nº 148 | Apartamento | 2 | R$ 6.210/m² | R$ 466 mil |
| Nº 175 | Apartamento | 4 | R$ 5.647/m² | R$ 418 mil |
| Nº 191 | Apartamento | 4 | R$ 5.732/m² | R$ 454 mil |
| Nº 207 | Apartamento | 2 | R$ 4.936/m² | R$ 553 mil |
| Nº 225 | Apartamento | 3 | R$ 6.963/m² | R$ 536 mil |
| Nº 243 | Apartamento | 20 | R$ 7.307/m² | R$ 222 mil |