Rua Dulce (Tijuca)

A Prefeitura registrou 44 compras e vendas na Rua Dulce, em Tijuca, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.307/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 243, com 20 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 7.307/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
44
3 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
9
Imóvel típico
R$ 479 mil
~66 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.307/m²3 vendas · mediana R$ 345 mil (45 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 479 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.044/m² – R$ 7.489/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 43

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaout/2025 · R$ 488 mil
Maior valorR$ 525 mil
Mediana da listaR$ 5.455/m²
  1. out/2025Rua Dulce, 128APT 101Apartamento · 1º andar105 m²R$ 488.000R$ 4.648/m²
  2. fev/2025Rua Dulce, 243APT 104Apartamento · 1º andar22 m²R$ 150.000R$ 6.818/m²
  3. abr/2024Rua Dulce, 243APT 302Apartamento · 3º andar45 m²R$ 325.000R$ 7.222/m²
  4. jun/2023Rua Dulce, 175APT 302Apartamento · 3º andar74 m²R$ 353.500R$ 4.777/m²
  5. mai/2023Rua Dulce, 243APT 203Apartamento · 2º andar22 m²R$ 167.000R$ 7.591/m²
  6. abr/2023Rua Dulce, 148APT 302Apartamento · 3º andar75 m²R$ 355.000R$ 4.733/m²
  7. mar/2023Rua Dulce, 261APT 404Apartamento · 4º andar50 m²R$ 410.000R$ 8.200/m²
  8. set/2022Rua Dulce, 191APT 403Apartamento · 4º andar85 m²R$ 430.000R$ 5.059/m²
  9. set/2022Rua Dulce, 175APT 402Apartamento · 4º andar74 m²R$ 390.000R$ 5.270/m²
  10. ago/2022Rua Dulce, 243APT 205Apartamento · 2º andar40 m²R$ 205.000R$ 5.125/m²
  11. jul/2022Rua Dulce, 261APT 403Apartamento · 4º andar50 m²R$ 270.000R$ 5.400/m²
  12. jan/2022Rua Dulce, 243APT 405Apartamento · 4º andar40 m²R$ 230.000R$ 5.750/m²
  13. set/2021Rua Dulce, 191APT 203Apartamento · 2º andar85 m²R$ 380.000R$ 4.471/m²
  14. fev/2021Rua Dulce, 243APT 305Apartamento · 3º andar40 m²R$ 275.000R$ 6.875/m²
  15. jan/2021Rua Dulce, 243APT 406Apartamento · 4º andar37 m²R$ 250.000R$ 6.757/m²
  16. fev/2020Rua Dulce, 261APT 304Apartamento · 3º andar50 m²R$ 300.000R$ 6.000/m²
  17. out/2019Rua Dulce, 191APT 402Apartamento · 4º andar64 m²R$ 300.000R$ 4.688/m²
  18. jul/2019Rua Dulce, 261APT 304Apartamento · 3º andar50 m²R$ 300.000R$ 6.000/m²
  19. mar/2019Rua Dulce, 175APT 302Apartamento · 3º andar74 m²R$ 330.000R$ 4.459/m²
  20. ago/2018Rua Dulce, 243APT 406Apartamento · 4º andar37 m²R$ 163.000R$ 4.405/m²
  21. nov/2017Rua Dulce, 225APT 101Apartamento · 1º andar73 m²R$ 490.000R$ 6.712/m²
  22. jun/2017Rua Dulce, 261APT 303Apartamento · 3º andar50 m²R$ 348.000R$ 6.960/m²
  23. mai/2017Rua Dulce, 207APT 302Apartamento · 3º andar103 m²R$ 525.000R$ 5.097/m²
  24. mar/2017Rua Dulce, 243APT 301Apartamento · 3º andar45 m²R$ 250.000R$ 5.556/m²
  25. mai/2016Rua Dulce, 243APT 401Apartamento · 4º andar45 m²R$ 345.000R$ 7.667/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaTijuca
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaTijuca
2011R$ 4.091/m² · 3R$ 4.167/m² · 765
2012R$ 2.273/m² · 6R$ 4.882/m² · 1458
2013R$ 5.641/m² · 3R$ 6.042/m² · 1661
2014R$ 6.164/m² · 1R$ 6.721/m² · 1549
2015R$ 7.480/m² · 3R$ 7.073/m² · 1396
2016R$ 7.667/m² · 3R$ 6.774/m² · 1075
2017R$ 6.134/m² · 4R$ 6.625/m² · 1055
2018R$ 4.405/m² · 1R$ 6.111/m² · 903
2019R$ 4.688/m² · 3R$ 5.732/m² · 988
2020R$ 6.000/m² · 1R$ 5.606/m² · 1127
2021R$ 6.757/m² · 3R$ 6.319/m² · 1753
2022R$ 5.270/m² · 5R$ 5.889/m² · 1577
2023R$ 6.184/m² · 4R$ 5.714/m² · 1589
2024R$ 7.222/m² · 1R$ 5.635/m² · 1883
2025R$ 5.733/m² · 2R$ 5.882/m² · 2017
2026—R$ 5.986/m² · 1367

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

024620116 vendas20142017202020232025
Ver tabela
20113 vendas · R$ 4.091/m²
20126 vendas · R$ 2.273/m²
20133 vendas · R$ 5.641/m²
20141 vendas · R$ 6.164/m²
20153 vendas · R$ 7.480/m²
20163 vendas · R$ 7.667/m²
20174 vendas · R$ 6.134/m²
20181 vendas · R$ 4.405/m²
20193 vendas · R$ 4.688/m²
20201 vendas · R$ 6.000/m²
20213 vendas · R$ 6.757/m²
20225 vendas · R$ 5.270/m²
20234 vendas · R$ 6.184/m²
20241 vendas · R$ 7.222/m²
20252 vendas · R$ 5.733/m²

Calculadora

R$ 480.888R$ 7.286/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Dulce

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 120Casa1R$ 4.482/m²R$ 1,4 mi
Nº 128Apartamento1R$ 4.782/m²R$ 502 mil
Nº 148Apartamento2R$ 6.210/m²R$ 466 mil
Nº 175Apartamento4R$ 5.647/m²R$ 418 mil
Nº 191Apartamento4R$ 5.732/m²R$ 454 mil
Nº 207Apartamento2R$ 4.936/m²R$ 553 mil
Nº 225Apartamento3R$ 6.963/m²R$ 536 mil
Nº 243Apartamento20R$ 7.307/m²R$ 222 mil
Nº 261Apartamento7R$ 7.672/m²R$ 384 mil

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