Rua Dulce, 243 (Tijuca)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 150 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.307/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 222 mil
40 m² típicos
Última venda
fev/2025
R$ 150 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.307/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 222 mil (40 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.307/m²
Unidade típica
R$ 479 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.044/m² – R$ 7.489/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2025 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 345 mil
Mediana da listaR$ 5.653/m²
  1. fev/2025APT 104Apartamento · 1º andar22 m²R$ 150.000R$ 6.818/m²
  2. abr/2024APT 302Apartamento · 3º andar45 m²R$ 325.000R$ 7.222/m²
  3. mai/2023APT 203Apartamento · 2º andar22 m²R$ 167.000R$ 7.591/m²
  4. ago/2022APT 205Apartamento · 2º andar40 m²R$ 205.000R$ 5.125/m²
  5. jan/2022APT 405Apartamento · 4º andar40 m²R$ 230.000R$ 5.750/m²
  6. fev/2021APT 305Apartamento · 3º andar40 m²R$ 275.000R$ 6.875/m²
  7. jan/2021APT 406Apartamento · 4º andar37 m²R$ 250.000R$ 6.757/m²
  8. ago/2018APT 406Apartamento · 4º andar37 m²R$ 163.000R$ 4.405/m²
  9. mar/2017APT 301Apartamento · 3º andar45 m²R$ 250.000R$ 5.556/m²
  10. mai/2016APT 401Apartamento · 4º andar45 m²R$ 345.000R$ 7.667/m²
  11. jan/2016APT 104Apartamento · 1º andar22 m²R$ 270.000R$ 12.273/m²
  12. ago/2015APT 404Apartamento · 4º andar22 m²R$ 180.000R$ 8.182/m²
  13. abr/2013APT 401Apartamento · 4º andar45 m²R$ 240.000R$ 5.333/m²
  14. jun/2012APT 203Apartamento · 2º andar22 m²R$ 120.000R$ 5.455/m²
  15. abr/2012APT 203Apartamento · 2º andar22 m²R$ 40.000R$ 1.818/m²
  16. mar/2012APT 203Apartamento · 2º andar22 m²R$ 50.000R$ 2.273/m²
  17. mar/2012APT 204Apartamento · 2º andar22 m²R$ 50.000R$ 2.273/m²
  18. mar/2012APT 204Apartamento · 2º andar22 m²R$ 40.000R$ 1.818/m²
  19. fev/2012APT 405Apartamento · 4º andar40 m²R$ 230.000R$ 5.750/m²
  20. ago/2011APT 302Apartamento · 3º andar45 m²R$ 120.000R$ 2.667/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,2 mi
~19 unidades de 40 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 240 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.667/m² · 1R$ 4.091/m² · 3
2012R$ 2.273/m² · 6R$ 2.273/m² · 6
2013R$ 5.333/m² · 1R$ 5.641/m² · 3
2014—R$ 6.164/m² · 1
2015R$ 8.182/m² · 1R$ 7.480/m² · 3
2016R$ 9.970/m² · 2R$ 7.667/m² · 3
2017R$ 5.556/m² · 1R$ 6.134/m² · 4
2018R$ 4.405/m² · 1R$ 4.405/m² · 1
2019—R$ 4.688/m² · 3
2020—R$ 6.000/m² · 1
2021R$ 6.816/m² · 2R$ 6.757/m² · 3
2022R$ 5.438/m² · 2R$ 5.270/m² · 5
2023R$ 7.591/m² · 1R$ 6.184/m² · 4
2024R$ 7.222/m² · 1R$ 7.222/m² · 1
2025R$ 6.818/m² · 1R$ 5.733/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620116 vendas201320162018202220242025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.667/m²
20126 vendas · R$ 2.273/m²
20131 vendas · R$ 5.333/m²
20151 vendas · R$ 8.182/m²
20162 vendas · R$ 9.970/m²
20171 vendas · R$ 5.556/m²
20181 vendas · R$ 4.405/m²
20212 vendas · R$ 6.816/m²
20222 vendas · R$ 5.438/m²
20231 vendas · R$ 7.591/m²
20241 vendas · R$ 7.222/m²
20251 vendas · R$ 6.818/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1º2ºR$ 7.049/m²3º4º
Ver tabela
1ºR$ 6.818/m² · 1 vendas
2ºR$ 6.358/m² · 2 vendas
3ºR$ 7.049/m² · 2 vendas
4ºR$ 6.253/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 480.888R$ 7.286/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 148Apartamento2R$ 6.210/m²R$ 466 mil
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Nº 191Apartamento4R$ 5.732/m²R$ 454 mil
Nº 207Apartamento2R$ 4.936/m²R$ 553 mil
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