Rua Doutor Otavio Kelly, 112 (Tijuca)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 16 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.097/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 908 mil
130 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.097/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 908 mil (130 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.684/m²
Unidade típica
R$ 648 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.477/m² – R$ 7.583/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 6.641/m²
  1. nov/2025APT 903Apartamento · 9º andar132 m²R$ 1.030.000R$ 7.803/m²
  2. dez/2024APT 503Apartamento · 5º andar132 m²R$ 500.000R$ 3.788/m²
  3. mai/2022APT 402Apartamento · 4º andar128 m²R$ 850.000R$ 6.641/m²
  4. jan/2022APT 1002Apartamento · 10º andar128 m²R$ 735.000R$ 5.742/m²
  5. dez/2020APT 1102Apartamento · 11º andar128 m²R$ 1.050.000R$ 8.203/m²
  6. dez/2020APT 502Apartamento · 5º andar128 m²R$ 800.000R$ 6.250/m²
  7. dez/2018APT 902Apartamento · 9º andar128 m²R$ 830.000R$ 6.484/m²
  8. set/2016APT 1101Apartamento · 11º andar125 m²R$ 860.000R$ 6.880/m²
  9. jun/2015APT 102Apartamento · 1º andar128 m²R$ 920.000R$ 7.188/m²
  10. mar/2015APT 1101Apartamento · 11º andar125 m²R$ 860.000R$ 6.880/m²
  11. fev/2014APT 1202Apartamento · 12º andar128 m²R$ 870.000R$ 6.797/m²
  12. mar/2012APT 503Apartamento · 5º andar132 m²R$ 500.000R$ 3.788/m²
  13. mar/2012APT 1103Apartamento · 11º andar132 m²R$ 500.000R$ 3.788/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
16 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 181,7 mi
~200 unidades de 130 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
54 m
projeção 2.026 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.298/m² · 1
2012R$ 3.788/m² · 2R$ 4.116/m² · 4
2013—R$ 7.004/m² · 2
2014R$ 6.797/m² · 1R$ 7.568/m² · 3
2015R$ 7.034/m² · 2R$ 7.034/m² · 2
2016R$ 6.880/m² · 1R$ 7.719/m² · 4
2017—R$ 6.111/m² · 3
2018R$ 6.484/m² · 1R$ 5.754/m² · 3
2020R$ 7.227/m² · 2R$ 6.250/m² · 5
2021—R$ 7.512/m² · 4
2022R$ 6.191/m² · 2R$ 5.410/m² · 7
2023—R$ 6.636/m² · 6
2024R$ 3.788/m² · 1R$ 5.128/m² · 5
2025R$ 7.803/m² · 1R$ 6.923/m² · 5
2026—R$ 6.444/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas20122015201820222025
Ver tabela
20122 vendas · R$ 3.788/m²
20141 vendas · R$ 6.797/m²
20152 vendas · R$ 7.034/m²
20161 vendas · R$ 6.880/m²
20181 vendas · R$ 6.484/m²
20202 vendas · R$ 7.227/m²
20222 vendas · R$ 6.191/m²
20241 vendas · R$ 3.788/m²
20251 vendas · R$ 7.803/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil4º5ºR$ 7.803/m²9º10º
Ver tabela
4ºR$ 6.641/m² · 1 vendas
5ºR$ 3.788/m² · 1 vendas
9ºR$ 7.803/m² · 1 vendas
10ºR$ 5.742/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 648.403R$ 6.685/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 29Outros1R$ 2.647/m²R$ 1 mi
Nº 31Apartamento9R$ 5.945/m²R$ 251 mil
Nº 32Apartamento3R$ 6.940/m²R$ 430 mil
Nº 40Apartamento3R$ 6.101/m²R$ 360 mil
Nº 53Apartamento1R$ 3.633/m²R$ 138 mil
Nº 66Apartamento10R$ 9.430/m²R$ 1,1 mi
Nº 67Apartamento4R$ 9.505/m²R$ 1,2 mi
Nº 82Casa1R$ 8.459/m²R$ 998 mil

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