Rua Doutor Otavio Kelly (Tijuca)
A Prefeitura registrou 60 compras e vendas na Rua Doutor Otavio Kelly, na Tijuca, desde 2011 (16 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.684/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 112, com 13 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.684/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 60
- 16 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 13
- Imóvel típico
- R$ 648 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.684/m²6 vendas · mediana R$ 509 mil (96 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 648 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.477/m² – R$ 7.583/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 57
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 6.250/m²
- ago/2026Rua Doutor Otavio Kelly, 31APT 404Apartamento · 4º andar45 m²R$ 290.000R$ 6.444/m²
- mai/2026Rua Doutor Otavio Kelly, 20APT 401Apartamento · 4º andar110 m²R$ 567.000R$ 5.155/m²
- mar/2026Rua Doutor Otavio Kelly, 66APT 201Apartamento · 2º andar123 m²R$ 1.330.000R$ 10.813/m²
- nov/2025Rua Doutor Otavio Kelly, 112APT 903Apartamento · 9º andar132 m²R$ 1.030.000R$ 7.803/m²
- nov/2025Rua Doutor Otavio Kelly, 20APT 604Apartamento · 6º andar81 m²R$ 400.000R$ 4.938/m²
- out/2025Rua Doutor Otavio Kelly, 20APT 406Apartamento · 4º andar65 m²R$ 450.000R$ 6.923/m²
- jul/2025Rua Doutor Otavio Kelly, 32APT 303Apartamento · 3º andar64 m²R$ 360.000R$ 5.625/m²
- mar/2025Rua Doutor Otavio Kelly, 67APT 701Apartamento · 7º andar126 m²R$ 1.040.000R$ 8.254/m²
- dez/2024Rua Doutor Otavio Kelly, 112APT 503Apartamento · 5º andar132 m²R$ 500.000R$ 3.788/m²
- nov/2024Rua Doutor Otavio Kelly, 31APT 103Apartamento · 1º andar39 m²R$ 300.000R$ 7.692/m²
- ago/2024Rua Doutor Otavio Kelly, 32APT 101Apartamento · 1º andar62 m²R$ 405.000R$ 6.532/m²
- mai/2024Rua Doutor Otavio Kelly, 31APT 103Apartamento · 1º andar39 m²R$ 200.000R$ 5.128/m²
- mar/2024Rua Doutor Otavio Kelly, 53APT 302Apartamento · 3º andar38 m²R$ 130.000R$ 3.421/m²
- nov/2023Rua Doutor Otavio Kelly, 66APT 502Apartamento · 5º andar110 m²R$ 800.000R$ 7.273/m²
- out/2023Rua Doutor Otavio Kelly, 66APT 403Apartamento · 4º andar121 m²R$ 1.050.000R$ 8.678/m²
- out/2023Rua Doutor Otavio Kelly, 31APT 304Apartamento · 3º andar45 m²R$ 167.460R$ 3.721/m²
- mai/2023Rua Doutor Otavio Kelly, 15APT 1Apartamento130 m²R$ 780.000R$ 6.000/m²
- abr/2023Rua Doutor Otavio Kelly, 66APT 102Apartamento · 1º andar110 m²R$ 950.000R$ 8.636/m²
- jan/2023Rua Doutor Otavio Kelly, 31APT 304Apartamento · 3º andar45 m²R$ 109.015R$ 2.423/m²
- set/2022Rua Doutor Otavio Kelly, 40APT 104 BLC 2Apartamento · 1º andar61 m²R$ 330.000R$ 5.410/m²
- mai/2022Rua Doutor Otavio Kelly, 112APT 402Apartamento · 4º andar128 m²R$ 850.000R$ 6.641/m²
- mar/2022Rua Doutor Otavio Kelly, 31APT 401Apartamento · 4º andar47 m²R$ 225.000R$ 4.787/m²
- fev/2022Rua Doutor Otavio Kelly, 40APT 103 BLC 2Apartamento · 1º andar62 m²R$ 330.000R$ 5.323/m²
- fev/2022Rua Doutor Otavio Kelly, 20APT 507Apartamento · 5º andar65 m²R$ 320.000R$ 4.923/m²
- fev/2022Rua Doutor Otavio Kelly, 31APT 302Apartamento · 3º andar37 m²R$ 225.000R$ 6.081/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Tijuca |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.298/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 765 |
| 2012 | R$ 4.116/m² · 4 | R$ 4.882/m² · 1458 |
| 2013 | R$ 7.004/m² · 2 | R$ 6.042/m² · 1661 |
| 2014 | R$ 7.568/m² · 3 | R$ 6.721/m² · 1549 |
| 2015 | R$ 7.034/m² · 2 | R$ 7.073/m² · 1396 |
| 2016 | R$ 7.719/m² · 4 | R$ 6.774/m² · 1075 |
| 2017 | R$ 6.111/m² · 3 | R$ 6.625/m² · 1055 |
| 2018 | R$ 5.754/m² · 3 | R$ 6.111/m² · 903 |
| 2019 | — | R$ 5.732/m² · 988 |
| 2020 | R$ 6.250/m² · 5 | R$ 5.606/m² · 1127 |
| 2021 | R$ 7.512/m² · 4 | R$ 6.319/m² · 1753 |
| 2022 | R$ 5.410/m² · 7 | R$ 5.889/m² · 1577 |
| 2023 | R$ 6.636/m² · 6 | R$ 5.714/m² · 1589 |
| 2024 | R$ 5.128/m² · 5 | R$ 5.635/m² · 1883 |
| 2025 | R$ 6.923/m² · 5 | R$ 5.882/m² · 2017 |
| 2026 | R$ 6.444/m² · 3 | R$ 5.986/m² · 1367 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.298/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 4.116/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 7.004/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 7.568/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 7.034/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 7.719/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 6.111/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 5.754/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 6.250/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 7.512/m² |
| 2022 | 7 vendas · R$ 5.410/m² |
| 2023 | 6 vendas · R$ 6.636/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 5.128/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 6.923/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 6.444/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 16 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 3.511/m² – R$ 3.844/m² | 2 |
| R$ 3.844/m² – R$ 4.177/m² | 0 |
| R$ 4.177/m² – R$ 4.510/m² | 0 |
| R$ 4.510/m² – R$ 4.843/m² | 0 |
| R$ 4.843/m² – R$ 5.176/m² | 3 |
| R$ 5.176/m² – R$ 5.510/m² | 0 |
| R$ 5.510/m² – R$ 5.843/m² | 1 |
| R$ 5.843/m² – R$ 6.176/m² | 0 |
| R$ 6.176/m² – R$ 6.509/m² | 1 |
| R$ 6.509/m² – R$ 6.842/m² | 1 |
| R$ 6.842/m² – R$ 7.175/m² | 1 |
| R$ 7.175/m² – R$ 7.508/m² | 1 |
| R$ 7.508/m² – R$ 7.841/m² | 2 |
| R$ 7.841/m² – R$ 8.174/m² | 0 |
| R$ 8.174/m² – R$ 8.507/m² | 1 |
| R$ 8.507/m² – R$ 8.840/m² | 1 |
| R$ 8.840/m² – R$ 9.173/m² | 0 |
| R$ 9.173/m² – R$ 9.506/m² | 0 |
| R$ 9.506/m² – R$ 9.839/m² | 0 |
| R$ 9.839/m² – R$ 10.172/m² | 0 |
Calculadora
R$ 648.403R$ 6.685/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Otavio Kelly
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Apartamento | 1 | R$ 6.559/m² | R$ 853 mil |
| Nº 20 | Apartamento | 8 | R$ 5.155/m² | R$ 450 mil |
| Nº 22 | Apartamento | 1 | R$ 6.040/m² | R$ 483 mil |
| Nº 28 | Apartamento | 4 | R$ 6.842/m² | R$ 616 mil |
| Nº 29 | Outros | 1 | R$ 2.647/m² | R$ 1 mi |
| Nº 31 | Apartamento | 9 | R$ 5.945/m² | R$ 251 mil |
| Nº 32 | Apartamento | 3 | R$ 6.940/m² | R$ 430 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 3 | R$ 6.101/m² | R$ 360 mil |
| Nº 53 | Apartamento | 1 | R$ 3.633/m² | R$ 138 mil |
| Nº 66 | Apartamento | 10 | R$ 9.430/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 67 | Apartamento | 4 | R$ 9.505/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 8.459/m² | R$ 998 mil |
| Nº 112 | Apartamento | 13 | R$ 7.097/m² | R$ 908 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Otavio Kelly
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Otavio Kelly?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Doutor Otavio Kelly é de R$ 6.684/m², 12% acima da mediana da Tijuca (R$ 5.950/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Otavio Kelly?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua Doutor Otavio Kelly vale cerca de R$ 648 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Otavio Kelly?
É o nº 112, com 13 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Otavio Kelly?
A Prefeitura registrou 60 compras e vendas na Rua Doutor Otavio Kelly, na Tijuca, desde 2011, das quais 16 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.