Rua Doutor Otavio Kelly, 31 (Tijuca)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 290 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.945/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 251 mil
- 42 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 290 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.945/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 251 mil (42 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.684/m²Unidade típica
R$ 648 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.477/m² – R$ 7.583/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 6.081/m²
- ago/2026APT 404Apartamento · 4º andar45 m²R$ 290.000R$ 6.444/m²
- nov/2024APT 103Apartamento · 1º andar39 m²R$ 300.000R$ 7.692/m²
- mai/2024APT 103Apartamento · 1º andar39 m²R$ 200.000R$ 5.128/m²
- out/2023APT 304Apartamento · 3º andar45 m²R$ 167.460R$ 3.721/m²
- jan/2023APT 304Apartamento · 3º andar45 m²R$ 109.015R$ 2.423/m²
- mar/2022APT 401Apartamento · 4º andar47 m²R$ 225.000R$ 4.787/m²
- fev/2022APT 302Apartamento · 3º andar37 m²R$ 225.000R$ 6.081/m²
- dez/2021APT 402Apartamento · 4º andar37 m²R$ 270.000R$ 7.297/m²
- mar/2014APT 402Apartamento · 4º andar37 m²R$ 280.000R$ 7.568/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 251 mil
1 unidade de 42 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.298/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.116/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 7.004/m² · 2 |
| 2014 | R$ 7.568/m² · 1 | R$ 7.568/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 7.034/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 7.719/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 6.111/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 5.754/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 6.250/m² · 5 |
| 2021 | R$ 7.297/m² · 1 | R$ 7.512/m² · 4 |
| 2022 | R$ 5.434/m² · 2 | R$ 5.410/m² · 7 |
| 2023 | R$ 3.072/m² · 2 | R$ 6.636/m² · 6 |
| 2024 | R$ 6.410/m² · 2 | R$ 5.128/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 6.923/m² · 5 |
| 2026 | R$ 6.444/m² · 1 | R$ 6.444/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 7.568/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.297/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.434/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.072/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 6.410/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.444/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.410/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 3.721/m² · 3 vendas |
| 4º | R$ 6.444/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 648.403R$ 6.685/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Doutor Otavio Kelly
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Apartamento | 1 | R$ 6.559/m² | R$ 853 mil |
| Nº 20 | Apartamento | 8 | R$ 5.155/m² | R$ 450 mil |
| Nº 22 | Apartamento | 1 | R$ 6.040/m² | R$ 483 mil |
| Nº 28 | Apartamento | 4 | R$ 6.842/m² | R$ 616 mil |
| Nº 29 | Outros | 1 | R$ 2.647/m² | R$ 1 mi |
| Nº 32 | Apartamento | 3 | R$ 6.940/m² | R$ 430 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 3 | R$ 6.101/m² | R$ 360 mil |
| Nº 53 | Apartamento | 1 | R$ 3.633/m² | R$ 138 mil |
| Nº 66 | Apartamento | 10 | R$ 9.430/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 67 | Apartamento | 4 | R$ 9.505/m² | R$ 1,2 mi |