Rua do Bispo, 265 (Tijuca)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 515 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.082/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 200 mil
49 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 515 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.082/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 200 mil (49 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.294/m²
Unidade típica
R$ 415 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.091/m² – R$ 5.657/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 515 mil
Maior valorR$ 515 mil
Mediana da listaR$ 6.857/m²
  1. ago/2026APT C 01Apartamento154 m²R$ 515.000R$ 3.344/m²
  2. mar/2026APT 202Apartamento · 2º andar49 m²R$ 200.000R$ 4.082/m²
  3. dez/2025APT 210Apartamento · 2º andar34 m²R$ 180.000R$ 5.294/m²
  4. ago/2024APT 209Apartamento · 2º andar32 m²R$ 278.000R$ 8.688/m²
  5. jun/2021APT 308Apartamento · 3º andar35 m²R$ 245.000R$ 7.000/m²
  6. fev/2019APT 101Apartamento · 1º andar36 m²R$ 335.000R$ 9.306/m²
  7. jun/2018APT 402Apartamento · 4º andar49 m²R$ 320.000R$ 6.531/m²
  8. mai/2018APT 411Apartamento · 4º andar42 m²R$ 240.000R$ 5.714/m²
  9. out/2016APT 101Apartamento · 1º andar36 m²R$ 320.000R$ 8.889/m²
  10. jan/2016APT 404Apartamento · 4º andar36 m²R$ 345.000R$ 9.583/m²
  11. mar/2015APT 209Apartamento · 2º andar32 m²R$ 243.000R$ 7.594/m²
  12. mai/2014APT 308Apartamento · 3º andar35 m²R$ 260.000R$ 7.429/m²
  13. jan/2014APT 308Apartamento · 3º andar35 m²R$ 240.000R$ 6.857/m²
  14. out/2013APT 211Apartamento · 2º andar40 m²R$ 325.000R$ 8.125/m²
  15. jun/2013APT 101Apartamento · 1º andar36 m²R$ 285.000R$ 7.917/m²
  16. jan/2013APT 402Apartamento · 4º andar49 m²R$ 250.000R$ 5.102/m²
  17. abr/2012APT 211Apartamento · 2º andar40 m²R$ 240.000R$ 6.000/m²
  18. out/2011APT 404Apartamento · 4º andar36 m²R$ 140.000R$ 3.889/m²
  19. set/2011APT C 01Apartamento154 m²R$ 420.000R$ 2.727/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18 mi
~90 unidades de 49 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 919 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.308/m² · 2R$ 3.566/m² · 12
2012R$ 6.000/m² · 1R$ 4.134/m² · 11
2013R$ 7.917/m² · 3R$ 5.589/m² · 12
2014R$ 7.143/m² · 2R$ 6.503/m² · 6
2015R$ 7.594/m² · 1R$ 7.122/m² · 7
2016R$ 9.236/m² · 2R$ 6.269/m² · 9
2017—R$ 4.725/m² · 7
2018R$ 6.122/m² · 2R$ 5.600/m² · 5
2019R$ 9.306/m² · 1R$ 5.130/m² · 13
2020—R$ 5.034/m² · 10
2021R$ 7.000/m² · 1R$ 5.237/m² · 4
2022—R$ 4.706/m² · 15
2023—R$ 5.051/m² · 15
2024R$ 8.688/m² · 1R$ 5.000/m² · 11
2025R$ 5.294/m² · 1R$ 4.930/m² · 18
2026R$ 3.713/m² · 2R$ 5.595/m² · 10

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas201320152018202120252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 3.308/m²
20121 vendas · R$ 6.000/m²
20133 vendas · R$ 7.917/m²
20142 vendas · R$ 7.143/m²
20151 vendas · R$ 7.594/m²
20162 vendas · R$ 9.236/m²
20182 vendas · R$ 6.122/m²
20191 vendas · R$ 9.306/m²
20211 vendas · R$ 7.000/m²
20241 vendas · R$ 8.688/m²
20251 vendas · R$ 5.294/m²
20262 vendas · R$ 3.713/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil2ºR$ 7.000/m²3º
Ver tabela
2ºR$ 5.294/m² · 3 vendas
3ºR$ 7.000/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 413.365R$ 5.300/m² · curva logradouro
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Nº 288Apartamento7R$ 4.293/m²R$ 368 mil
Nº 295Apartamento26R$ 4.853/m²R$ 330 mil
Nº 301Apartamento11R$ 5.172/m²R$ 407 mil
Nº 311Apartamento11R$ 7.462/m²R$ 493 mil
Nº 316Apartamento25R$ 3.787/m²R$ 415 mil
Nº 317Casa1R$ 6.754/m²R$ 277 mil
Nº 323Apartamento11R$ 5.354/m²R$ 530 mil
Nº 326Apartamento11R$ 6.284/m²R$ 630 mil

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