Rua do Bispo, 323 (Tijuca)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 600 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.354/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 530 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 600 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.354/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 530 mil (99 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.294/m²Unidade típica
R$ 415 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.091/m² – R$ 5.657/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 5.253/m²
- jul/2026APT 602Apartamento · 6º andar99 m²R$ 600.000R$ 6.061/m²
- abr/2026APT 703Apartamento · 7º andar99 m²R$ 560.000R$ 5.657/m²
- nov/2025APT 301Apartamento · 3º andar99 m²R$ 530.000R$ 5.354/m²
- nov/2025APT 704Apartamento · 7º andar99 m²R$ 520.000R$ 5.253/m²
- set/2025APT 501Apartamento · 5º andar99 m²R$ 405.000R$ 4.091/m²
- mai/2025APT 701Apartamento · 7º andar99 m²R$ 490.000R$ 4.949/m²
- jul/2023APT 603Apartamento · 6º andar99 m²R$ 500.000R$ 5.051/m²
- mai/2023APT 403Apartamento · 4º andar99 m²R$ 563.830R$ 5.695/m²
- set/2022APT 502Apartamento · 5º andar99 m²R$ 325.000R$ 3.283/m²
- jan/2019APT 301Apartamento · 3º andar99 m²R$ 630.000R$ 6.364/m²
- nov/2012APT 204Apartamento · 2º andar99 m²R$ 300.000R$ 3.030/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,7 mi
~24 unidades de 99 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 1.516 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.566/m² · 12 |
| 2012 | R$ 3.030/m² · 1 | R$ 4.134/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 5.589/m² · 12 |
| 2014 | — | R$ 6.503/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 7.122/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 6.269/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 4.725/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 5.600/m² · 5 |
| 2019 | R$ 6.364/m² · 1 | R$ 5.130/m² · 13 |
| 2020 | — | R$ 5.034/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 5.237/m² · 4 |
| 2022 | R$ 3.283/m² · 1 | R$ 4.706/m² · 15 |
| 2023 | R$ 5.373/m² · 2 | R$ 5.051/m² · 15 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 11 |
| 2025 | R$ 5.101/m² · 4 | R$ 4.930/m² · 18 |
| 2026 | R$ 5.859/m² · 2 | R$ 5.595/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.030/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.364/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.283/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.373/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 5.101/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.859/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 5.354/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 5.695/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 3.687/m² · 2 vendas |
| 6º | R$ 5.556/m² · 2 vendas |
| 7º | R$ 5.253/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 413.365R$ 5.300/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua do Bispo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 273 | Apartamento | 9 | R$ 6.375/m² | R$ 319 mil |
| Nº 281 | Apartamento | 29 | R$ 6.119/m² | R$ 410 mil |
| Nº 288 | Apartamento | 7 | R$ 4.293/m² | R$ 368 mil |
| Nº 295 | Apartamento | 26 | R$ 4.853/m² | R$ 330 mil |
| Nº 301 | Apartamento | 11 | R$ 5.172/m² | R$ 407 mil |
| Nº 311 | Apartamento | 11 | R$ 7.462/m² | R$ 493 mil |
| Nº 316 | Apartamento | 25 | R$ 3.787/m² | R$ 415 mil |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 6.754/m² | R$ 277 mil |
| Nº 326 | Apartamento | 11 | R$ 6.284/m² | R$ 630 mil |
| Nº 337 | Apartamento | 6 | R$ 6.237/m² | R$ 423 mil |