Rua Dezoito de Outubro, 61 (Tijuca)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (apartamento, R$ 535 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.926/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 768 mil
- 143 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 535 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.926/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 768 mil (143 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 517 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.969/m² – R$ 6.122/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 535 mil
Maior valorR$ 690 mil
Mediana da listaR$ 4.231/m²
- set/2022APT 201Apartamento · 2º andar129 m²R$ 535.000R$ 4.147/m²
- out/2021APT 402Apartamento · 4º andar156 m²R$ 660.000R$ 4.231/m²
- dez/2013APT 102Apartamento · 1º andar143 m²R$ 690.000R$ 4.825/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 50,7 mi
~66 unidades de 143 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 1.953 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.118/m² · 13 |
| 2012 | — | R$ 4.192/m² · 16 |
| 2013 | R$ 4.825/m² · 1 | R$ 5.635/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 5.000/m² · 15 |
| 2015 | — | R$ 6.316/m² · 19 |
| 2016 | — | R$ 5.373/m² · 14 |
| 2017 | — | R$ 4.630/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 5.604/m² · 12 |
| 2019 | — | R$ 4.907/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 4.375/m² · 17 |
| 2021 | R$ 4.231/m² · 1 | R$ 4.688/m² · 17 |
| 2022 | R$ 4.147/m² · 1 | R$ 4.854/m² · 15 |
| 2023 | — | R$ 4.708/m² · 16 |
| 2024 | — | R$ 4.308/m² · 27 |
| 2025 | — | R$ 4.818/m² · 27 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.825/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.231/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.147/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 4.147/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 4.231/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 515.174R$ 5.002/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Dezoito de Outubro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Apartamento | 6 | R$ 4.978/m² | R$ 340 mil |
| Nº 29 | Apartamento | 4 | R$ 6.063/m² | R$ 577 mil |
| Nº 77 | Apartamento | 4 | R$ 7.908/m² | R$ 506 mil |
| Nº 124 | Apartamento | 11 | R$ 6.060/m² | R$ 473 mil |
| Nº 125 | Apartamento | 3 | R$ 4.412/m² | R$ 432 mil |
| Nº 128 | Apartamento | 8 | R$ 5.246/m² | R$ 498 mil |
| Nº 129 | Apartamento | 2 | R$ 4.642/m² | R$ 371 mil |
| Nº 141 | Apartamento | 5 | R$ 7.048/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 146 | Apartamento | 5 | R$ 6.613/m² | R$ 258 mil |
| Nº 150 | Apartamento | 13 | R$ 7.228/m² | R$ 319 mil |